아파트1987년 준공강서구 348위화곡동 76위
미성아파트(연립)
서울특별시 강서구 초록마을로 176 · 지도에서 보기
서울 강서구 화곡동에 있는 1987년 준공 228세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 6억 2,000만원(전용 82㎡ · 11층 · 2026.05.01)입니다. 전용 81㎡ 전세가율은 62%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 6억 2,000만원전용 82㎡ · 2026.05.01
- 최근 거래
- 2026.06.185억 5,000만원 · 전용 82㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,503만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,441만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,671만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,337만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,494만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,453만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,413만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,817만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,027만원 | 1 | 1,393만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,453만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,292만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,230만원 | 2 | 1,249만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,453만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,296만원 | 8 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,257만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,453만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,453만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,413만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,373만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 918만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,373만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,211만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,913만원 | 1 | 962만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,786만원 | 1 | 1,219만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,413만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,373만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,292만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,292만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,170만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,151만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,736만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,529만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,441만원 | 2 |
| 2022.03 | 2,281만원 | 1 | 1,023만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,272만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,287만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,053만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,191만원 | 2 |
| 2021.07 | 2,200만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,695만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,494만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,402만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,574만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,987만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,231만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,114만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,268만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,521만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,615만원 | 1 | 1,413만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,657만원 | 2 | 1,292만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,695만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,201만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,639만원 | 5 | 911만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.8평 | 5억 8,500만원2건 | 3억 6,000만원7건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1987.05.02 (1987년)
- 세대 · 동
- 228세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 149대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)라이프
- 시행사
- (주)라이프
- 연면적
- 28,382㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 서울특별시 강서구 초록마을로 176
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선5호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(화일,신곡) 중학교(화원) 고등학교(한광)
- 편의시설
- 관공서(화곡동주민자치센터) 병원(현대성심) 공원(까치산 공원, 더부리어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡142세대 · 62%
- 85~135㎡86세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.8평 | 5억 5,000만원2026.06.18 · 13층 | 2,362만원 | 2거래 적음 |
| 118㎡35.9평 | 6억원2026.02.05 · 12층 | 1,671만원 | 1거래 적음 |
| 120㎡36.3평 | 6억 9,300만원2023.10.25 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 126㎡38.1평 | 5억 8,000만원2020.08.06 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 81㎡ · 11층 | 6억 2,000만원 | +2,500만원+4.2% |
| 2026.02.05 | 118㎡ · 12층 | 6억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.19 | 81㎡ · 12층 | 5억 9,500만원 | +1억 1,500만원+24.0% |
| 2020.12.22 | 120㎡ · 6층 | 7억 2,000만원 | +2억 6,700만원+58.9% |
| 2020.08.06 | 126㎡ · 1층 | 5억 8,000만원 | +5,500만원+10.5% |
| 2020.06.22 | 81㎡ · 4층 | 4억 8,000만원 | +3,000만원+6.7% |
| 2020.06.03 | 126㎡ · 6층 | 5억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.29 | 81㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 | +2,200만원+5.1% |
| 2020.01.16 | 81㎡ · 13층 | 4억 2,800만원 | +2,200만원+5.4% |
| 2020.01.11 | 81㎡ · 7층 | 4억 600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.18 | 81.89㎡ · 13층2동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 81.89㎡ · 11층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.05 | 118.7㎡ · 12층2동 | 6억원 |
| 2025.11.28 | 118.7㎡ · 12층 | 6억원 해제 |
| 2025.09.15 | 81.89㎡ · 6층2동 | 5억 500만원 |
| 2025.08.21 | 81.89㎡ · 1층2동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.05.19 | 81.89㎡ · 12층2동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2025.05.19 | 81.89㎡ · 3층2동 | 5억 200만원 |
| 2025.02.28 | 81.89㎡ · 7층1동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.02.10 | 81.89㎡ · 7층2동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.10.30 | 81.89㎡ · 13층2동 | 4억 1,500만원 직거래 |
| 2023.10.25 | 119.77㎡ · 5층1동 | 6억 9,300만원 |
| 2023.09.15 | 81.89㎡ · 11층1동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 120.3㎡ · 11층1동 | 6억 5,000만원 |
| 2022.03.31 | 81.89㎡ · 2층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.07.28 | 81.89㎡ · 1층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.02.19 | 81.89㎡ · 12층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.12.22 | 119.77㎡ · 6층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.08.06 | 126.04㎡ · 1층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.07.25 | 81.89㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2020.06.22 | 81.89㎡ · 4층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.03 | 126.04㎡ · 6층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.05.27 | 81.89㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.01.29 | 81.89㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.01.16 | 81.89㎡ · 13층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.01.15 | 81.89㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2020.01.11 | 81.89㎡ · 7층 | 4억 600만원 |
| 2020.01.06 | 119.77㎡ · 4층 | 4억 5,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.