아파트1998년 준공고성군 10위간성읍 신안리 2위
고성삼익레스타운
강원특별자치도 고성군 남천마루2길 6 · 지도에서 보기
강원 고성군 간성읍 신안리에 있는 1998년 준공 674세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 2억원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.06.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 672만원으로 1년 전보다 7.0% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 2억원전용 85㎡ · 2026.06.05
- 최근 거래
- 2026.09.288,000만원 · 전용 39㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 672만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당672만원 -7.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저760만원 · 526만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 699만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.08 | 664만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 655만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 720만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 748만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 681만원 | 5 | 499만원 | 4 |
| 2026.03 | 731만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 670만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 706만원 | 3 | 554만원 | 1 |
| 2025.12 | 665만원 | 1 | 554만원 | 1 |
| 2025.11 | 714만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.10 | 693만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2025.08 | 697만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 748만원 | 1 | 515만원 | 2 |
| 2025.06 | 760만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 692만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 714만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 738만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 672만원 | 5 | 499만원 | 1 |
| 2025.01 | 687만원 | 3 | 222만원 | 1 |
| 2024.12 | 737만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 630만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 672만원 | 3 | 378만원 | 2 |
| 2024.09 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 611만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 688만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 624만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 659만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 661만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2023.12 | 638만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 633만원 | 4 | 277만원 | 1 |
| 2023.10 | 678만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 617만원 | 1 | 405만원 | 2 |
| 2023.08 | 626만원 | 3 | 444만원 | 2 |
| 2023.07 | 646만원 | 3 | 499만원 | 1 |
| 2023.06 | 663만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.05 | 617만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.04 | 676만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.03 | 657만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 631만원 | 7 | — | 0 |
| 2023.01 | 635만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 378만원 | 1 |
| 2022.11 | 604만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.10 | 665만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 650만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.07 | 630만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 675만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 576만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2022.04 | 543만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 571만원 | 2 | 462만원 | 2 |
| 2022.02 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 540만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 620만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 614만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.10 | 567만원 | 7 | 389만원 | 1 |
| 2021.09 | 563만원 | 9 | 222만원 | 2 |
| 2021.08 | 568만원 | 6 | 360만원 | 2 |
| 2021.07 | 629만원 | 4 | 416만원 | 2 |
| 2021.06 | 598만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.05 | 573만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 620만원 | 7 | 389만원 | 1 |
| 2021.03 | 601만원 | 10 | 335만원 | 1 |
| 2021.02 | 588만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.01 | 609만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 559만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 601만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 580만원 | 6 | 389만원 | 1 |
| 2020.09 | 603만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 631만원 | 1 | 111만원 | 1 |
| 2020.07 | 617만원 | 2 | 277만원 | 2 |
| 2020.06 | 588만원 | 5 | 443만원 | 1 |
| 2020.05 | 607만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 526만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 582만원 | 5 | 353만원 | 1 |
| 2020.02 | 578만원 | 6 | 371만원 | 2 |
| 2020.01 | 629만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,150만원16건 | 9,500만원4건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.06.30 (1998년)
- 세대 · 동
- 674세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 179.17% · 16.07%
- 주차
- 431대 (세대당 0.64대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼익건설(주)
- 시행사
- 삼익건설(주)
- 연면적
- 54,230㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
- 주소
- 강원특별자치도 고성군 남천마루2길 6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(간성초등학교) 중학교(고성중학교) 고등학교(고성고등학교)
- 편의시설
- 관공서(경찰서, 소방서, 건강보험공단) 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하524세대 · 78%
- 60~85㎡150세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 8,000만원2026.09.28 · 9층 | 672만원 | 15 |
| 59㎡18.1평 | 1억 2,800만원2026.09.17 · 3층 | 728만원 | 16 |
| 84㎡25.7평 | 2억원2026.06.05 · 8층 | 708만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 84㎡ · 8층 | 2억원 | +1,200만원+6.4% |
| 2025.11.21 | 59㎡ · 12층 | 1억 5,800만원 | +800만원+5.3% |
| 2025.11.06 | 84㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 | +900만원+5.0% |
| 2025.08.04 | 84㎡ · 8층 | 1억 7,900만원 | +200만원+1.1% |
| 2025.07.09 | 39㎡ · 14층 | 8,900만원 | +700만원+8.5% |
| 2025.06.25 | 39㎡ · 7층 | 8,200만원 | +100만원+1.2% |
| 2025.06.24 | 59㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 | +300만원+2.0% |
| 2025.04.23 | 39㎡ · 15층 | 8,100만원 | +50만원+0.6% |
| 2025.03.13 | 59㎡ · 15층 | 1억 4,700만원 | +200만원+1.4% |
| 2025.03.05 | 59㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 39.36㎡ · 9층 | 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.68㎡ · 13층102동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.09.17 | 59.68㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.09.05 | 39.36㎡ · 4층108동 | 8,200만원 |
| 2026.09.01 | 59.68㎡ · 12층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.08.25 | 39.36㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 39.36㎡ · 11층108동 | 7,800만원 |
| 2026.07.22 | 39.36㎡ · 10층108동 | 8,700만원 |
| 2026.07.03 | 39.36㎡ · 8층108동 | 7,800만원 |
| 2026.07.03 | 39.36㎡ · 14층108동 | 7,800만원 |
| 2026.06.17 | 39.36㎡ · 10층108동 | 7,700만원 직거래 |
| 2026.06.16 | 59.68㎡ · 11층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.68㎡ · 1층103동 | 1억원 |
| 2026.06.10 | 84.92㎡ · 11층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2026.06.05 | 84.92㎡ · 8층105동 | 2억원 |
| 2026.05.18 | 59.68㎡ · 7층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.05.11 | 59.68㎡ · 3층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.92㎡ · 1층105동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.04.16 | 59.68㎡ · 1층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.13 | 59.68㎡ · 3층101동 | 1억원 직거래 |
| 2026.04.13 | 39.36㎡ · 11층108동 | 8,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.92㎡ · 14층107동 | 2억원 직거래 |
| 2026.04.09 | 39.36㎡ · 15층108동 | 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.68㎡ · 11층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.03 | 59.68㎡ · 10층104동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.25 | 39.36㎡ · 8층108동 | 8,700만원 |
| 2026.03.15 | 39.36㎡ · 7층108동 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.03.04 | 59.68㎡ · 2층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.02.20 | 59.68㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 해제 |
| 2026.02.20 | 59.68㎡ · 3층103동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.02.14 | 59.68㎡ · 14층104동 | 1억 4,400만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 59.68㎡ · 1층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.02.07 | 59.68㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 해제 |
| 2026.01.23 | 59.68㎡ · 4층104동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.01.21 | 39.36㎡ · 15층108동 | 8,400만원 |
| 2026.01.19 | 59.68㎡ · 2층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.19 | 39.36㎡ · 15층108동 | 7,900만원 |
| 2026.01.10 | 84.92㎡ · 4층105동 | 1억 7,700만원 직거래 |
| 2025.12.23 | 59.68㎡ · 4층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.28 | 39.36㎡ · 10층108동 | 8,300만원 |
| 2025.11.21 | 59.68㎡ · 12층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.11.18 | 84.92㎡ · 5층107동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.11.11 | 39.36㎡ · 8층108동 | 8,300만원 |
| 2025.11.10 | 59.68㎡ · 6층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 84.92㎡ · 4층107동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.10.27 | 59.68㎡ · 6층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.10.27 | 39.36㎡ · 2층108동 | 7,400만원 |
| 2025.09.19 | 59.68㎡ · 4층 | 1억 3,300만원 해제 |
| 2025.09.12 | 59.68㎡ · 15층101동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2025.09.11 | 39.36㎡ · 2층 | 7,600만원 해제 직거래 |
| 2025.08.08 | 59.68㎡ · 14층102동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.08.04 | 84.92㎡ · 8층105동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.07.09 | 39.36㎡ · 14층108동 | 8,900만원 |
| 2025.06.25 | 39.36㎡ · 7층108동 | 8,200만원 |
| 2025.06.24 | 59.68㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.24 | 59.68㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.24 | 59.68㎡ · 12층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.23 | 59.68㎡ · 3층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.04.25 | 59.68㎡ · 10층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.04.23 | 39.36㎡ · 15층108동 | 8,100만원 |
| 2025.03.19 | 39.36㎡ · 2층108동 | 7,550만원 |
| 2025.03.13 | 59.68㎡ · 15층101동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.03.05 | 39.36㎡ · 15층108동 | 8,000만원 |
| 2025.03.05 | 59.68㎡ · 15층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.02.16 | 39.36㎡ · 15층108동 | 8,000만원 |
| 2025.02.13 | 59.68㎡ · 1층103동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.12 | 39.36㎡ · 14층108동 | 7,900만원 |
| 2025.02.10 | 39.36㎡ · 14층108동 | 8,000만원 |
| 2025.02.07 | 39.36㎡ · 9층108동 | 8,050만원 |
| 2025.01.20 | 59.68㎡ · 12층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01.17 | 39.36㎡ · 4층108동 | 7,800만원 |
| 2025.01.13 | 59.68㎡ · 10층106동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.12.30 | 59.68㎡ · 15층104동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.12.28 | 59.68㎡ · 13층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.12.11 | 39.36㎡ · 1층108동 | 7,300만원 |
| 2024.11.18 | 59.68㎡ · 11층106동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.07 | 39.36㎡ · 13층108동 | 7,500만원 |
| 2024.10.23 | 84.92㎡ · 1층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.16 | 39.36㎡ · 14층108동 | 8,000만원 |
| 2024.10.11 | 59.68㎡ · 13층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.09.13 | 84.92㎡ · 15층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.08.20 | 39.36㎡ · 1층108동 | 7,280만원 |
| 2024.06.17 | 39.36㎡ · 9층108동 | 7,800만원 |
| 2024.06.09 | 59.68㎡ · 10층106동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.05.03 | 39.36㎡ · 3층108동 | 7,200만원 |
| 2024.04.17 | 59.68㎡ · 9층101동 | 1억 4,800만원 직거래 |
| 2024.03.12 | 39.36㎡ · 9층108동 | 7,000만원 |
| 2024.03.06 | 59.68㎡ · 11층106동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2024.03.06 | 84.92㎡ · 5층107동 | 1억 6,950만원 |
| 2024.02.29 | 39.36㎡ · 2층108동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.02.03 | 39.36㎡ · 5층108동 | 7,850만원 |
| 2024.01.31 | 59.68㎡ · 1층104동 | 1억 1,930만원 |
| 2023.12.12 | 39.36㎡ · 10층108동 | 7,900만원 |
| 2023.12.07 | 39.36㎡ · 12층108동 | 7,300만원 |
| 2023.12.06 | 39.36㎡ · 8층108동 | 7,800만원 직거래 |
| 2023.12.05 | 59.68㎡ · 3층101동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 39.36㎡ · 2층108동 | 6,900만원 |
| 2023.11.17 | 59.68㎡ · 2층106동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.11.17 | 39.36㎡ · 11층108동 | 7,500만원 |
| 2023.11.05 | 84.92㎡ · 7층105동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.10.13 | 59.68㎡ · 11층103동 | 1억 3,100만원 |
| 2023.10.12 | 39.36㎡ · 8층108동 | 7,500만원 |
| 2023.09.23 | 39.36㎡ · 7층108동 | 7,350만원 |
| 2023.08.21 | 39.36㎡ · 10층108동 | 7,000만원 |
| 2023.08.05 | 59.68㎡ · 14층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.08.03 | 39.36㎡ · 12층108동 | 7,450만원 |
| 2023.07.31 | 59.68㎡ · 9층103동 | 1억원 직거래 |
| 2023.07.07 | 39.36㎡ · 6층108동 | 7,000만원 |
| 2023.07.06 | 59.68㎡ · 6층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.07.05 | 39.36㎡ · 8층108동 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.07.03 | 59.68㎡ · 3층103동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.07.03 | 84.92㎡ · 2층105동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.06.22 | 39.36㎡ · 1층108동 | 6,600만원 |
| 2023.06.09 | 59.68㎡ · 13층104동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.06.02 | 59.68㎡ · 3층106동 | 1억 1,450만원 |
| 2023.06.01 | 59.68㎡ · 13층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.05.12 | 39.36㎡ · 14층108동 | 7,550만원 |
| 2023.05.11 | 39.36㎡ · 2층108동 | 7,000만원 |
| 2023.05.10 | 39.36㎡ · 15층108동 | 7,500만원 |
| 2023.05.02 | 59.68㎡ · 8층104동 | 1억 3,450만원 |
2020년 이후 283건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.