아파트2018년 준공강서구 195위화곡동 16위
디아인스
서울 강서구 화곡동 899-31 · 지도에서 보기
서울 강서구 화곡동에 있는 2018년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 2억 5,900만원(전용 24㎡ · 14층 · 2026.01.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,901만원입니다. 전용 23㎡ 전세가율은 100%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 2억 5,900만원전용 24㎡ · 2026.01.17
- 최근 거래
- 2026.08.222억 1,000만원 · 전용 24㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,901만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,274만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,901만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 3,260만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 3,260만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 3,260만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 3,233만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,205만원 | 4 |
| 2026.02 | — | 0 | 3,188만원 | 3 |
| 2026.01 | 3,578만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,942만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,942만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,963만원 | 4 |
| 2025.06 | — | 0 | 3,246만원 | 6 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,991만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 3,219만원 | 2 |
| 2025.03 | 3,523만원 | 1 | 2,941만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 3,260만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,454만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 3,315만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,592만원 | 1 | 3,260만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 3,260만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,730만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 3,264만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 3,264만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,970만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,557만원 | 2 | 3,371만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 3,412만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,315만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,948만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,872만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,730만원 | 1 | 2,763만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,855만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,855만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,832만원 | 8 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,887만원 | 11 |
| 2023.03 | — | 0 | 3,233만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 3,081만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 3,267만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 3,039만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,415만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,495만원 | 4 |
| 2022.07 | 3,937만원 | 1 | 3,315만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,385만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,336만원 | 7 |
| 2022.04 | — | 0 | 3,385만원 | 7 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,730만원 | 1 |
| 2022.02 | 3,827만원 | 1 | 3,730만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,264만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,260만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,264만원 | 1 |
| 2021.10 | 4,034만원 | 3 | 3,461만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 3,592만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,263만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,315만원 | 6 |
| 2021.05 | — | 0 | 3,260만원 | 7 |
| 2021.04 | — | 0 | 3,184만원 | 8 |
| 2021.03 | — | 0 | 3,329만원 | 7 |
| 2021.02 | — | 0 | 3,315만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,923만원 | 1 | 3,257만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 3,329만원 | 6 |
| 2020.10 | — | 0 | 3,315만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 3,177만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 3,039만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 2,963만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 3,108만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 3,246만원 | 4 |
| 2020.04 | 3,661만원 | 1 | 3,108만원 | 4 |
| 2020.03 | 3,730만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7.2평 | 2억 3,450만원2건 | 2억 3,500만원16건 | 100% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
18%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7.2평 | 2억 1,000만원2026.08.22 · 2층 | 3,239만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.16 | 23㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 | +1,100만원+3.9% |
| 2021.01.13 | 23㎡ · 11층 | 2억 8,400만원 | +1,400만원+5.2% |
| 2020.03.06 | 23㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 23.93㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.01 | 23.93㎡ · 5층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.17 | 23.93㎡ · 14층101동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.10.15 | 23.93㎡ · 11층102동 | 2억 8,450만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 23.93㎡ · 8층102동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2025.10.02 | 23.93㎡ · 8층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.13 | 23.93㎡ · 8층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.10.09 | 23.93㎡ · 13층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.25 | 23.93㎡ · 10층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.03.27 | 23.93㎡ · 11층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.03.16 | 23.93㎡ · 9층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.09.04 | 23.93㎡ · 9층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2022.07.11 | 23.93㎡ · 15층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.02.15 | 23.93㎡ · 14층 | 2억 7,700만원 |
| 2021.10.21 | 23.93㎡ · 10층 | 2억 9,200만원 |
| 2021.10.16 | 23.93㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.10.15 | 23.93㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.01.13 | 23.93㎡ · 11층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.04.30 | 23.93㎡ · 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.03.06 | 23.93㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.