아파트1997년 준공구로구 123위개봉동 14위

두산

서울특별시 구로구 남부순환로95길 88 · 지도에서 보기

서울 구로구 개봉동에 있는 1997년 준공 561세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 64건이고, 최고가는 8억 7,000만원(전용 112㎡ · 19층 · 2026.09.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,711만원으로 1년 전보다 32.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 58%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
64건
1년 최고가
8억 7,000만원전용 112㎡ · 2026.09.01
최근 거래
2026.09.238억원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,711만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,711만원 +32.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,711만원 · 1,746만원
774만 2,188만 3,601만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,711만원 · 최저 2,120만원 · 매매 108건 · 전세 136건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,503만원21,770만원4
2026.083,522만원21,801만원4
2026.073,711만원52,035만원5
2026.062,300만원41,695만원3
2026.052,941만원81,673만원5
2026.042,685만원101,938만원4
2026.033,207만원61,938만원3
2026.022,412만원91,666만원5
2026.012,393만원51,828만원1
2025.122,401만원91,634만원3
2025.112,432만원11,828만원2
2025.102,412만원3—0
2025.092,432만원31,391만원5
2025.082,811만원41,440만원1
2025.072,755만원51,502만원4
2025.062,825만원11,447만원6
2025.052,769만원41,417만원2
2025.04—01,828만원5
2025.032,741만원51,651만원4
2025.022,694만원41,556만원3
2025.012,520만원21,712만원3
2024.122,800만원21,703만원4
2024.112,714만원11,883만원4
2024.102,198만원11,549만원4
2024.092,880만원11,623만원5
2024.082,344만원21,845만원2
2024.07—01,500만원3
2024.062,296만원1—0
2024.05—01,623만원11
2024.042,120만원21,592만원10
2024.032,658만원31,440만원3
2024.022,278만원21,580만원8
2024.01—01,661만원3
2023.12—0665만원1
2023.112,257만원11,772만원6
2023.10—01,440만원3
2023.092,755만원21,517만원3
2023.081,945만원11,479만원3
2023.072,440만원11,580만원6
2023.062,236만원21,412만원4
2023.052,520만원11,542만원6
2023.042,631만원11,489만원6
2023.03—01,606만원5
2023.021,971만원21,468만원7
2023.01—01,434만원8
2022.121,909만원11,481만원8
2022.11—01,401만원2
2022.10—01,594만원4
2022.09—01,911만원8
2022.08—01,545만원10
2022.073,268만원11,488만원4
2022.06—01,623만원5
2022.053,378만원11,267만원1
2022.04—01,323만원9
2022.032,870만원21,751만원5
2022.02—01,551만원5
2022.01—01,382만원4
2021.12—01,794만원2
2021.11—01,399만원4
2021.102,879만원11,233만원2
2021.09—01,687만원1
2021.082,821만원31,452만원8
2021.07—01,451만원5
2021.06—01,868만원5
2021.052,871만원41,570만원11
2021.042,560만원11,481만원6
2021.033,268만원31,479만원5
2021.023,057만원31,601만원6
2021.013,101만원11,938만원2
2020.122,991만원11,396만원5
2020.112,955만원41,631만원4
2020.102,980만원11,454만원5
2020.092,485만원41,515만원2
2020.082,047만원21,523만원3
2020.071,746만원31,440만원5
2020.062,047만원61,195만원10
2020.051,858만원71,304만원4
2020.042,056만원41,252만원2
2020.032,066만원51,440만원7
2020.021,909만원101,206만원3
2020.011,911만원61,216만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평5억 6,500만원30건3억 3,000만원25건58%
84㎡25.7평6억 2,000만원22건4억 3,000만원10건69%
111㎡33.8평7억 1,250만원12건4억 7,500만원4건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

87%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 39건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.09.12 (1997년)
세대 · 동
561세대 · 2개 동
층수
지상 28층 · 지하 2층
주차
526대 (세대당 0.94대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
두산건설
시행사
화영재건축주택조합
연면적
74,198㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
서울특별시 구로구 남부순환로95길 88

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 개봉역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(개봉)
편의시설
관공서(개봉2동주민센터) 병원(강서병원) 대형상가(삼성디지털프라자-개봉점) 기타(중앙시장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하215세대 · 38%
  • 60~85㎡198세대 · 35%
  • 85~135㎡148세대 · 26%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 8억원2026.09.23 · 26층 4억 8,000만원 ~ 8억원 3,129만원 30
84㎡25.7평 8억원2026.08.03 · 13층 5억 8,500만원 ~ 8억원 2,412만원 22
111㎡33.8평 8억 7,000만원2026.09.01 · 19층 6억 7,000만원 ~ 8억 7,000만원 2,109만원 12

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.2359㎡ · 26층8억원+9,000만원+12.7%
2026.09.01111㎡ · 19층8억 7,000만원+7,600만원+9.6%
2026.08.0159㎡ · 6층7억 1,000만원+2,500만원+3.6%
2026.07.1684㎡ · 3층8억원+6,000만원+8.1%
2026.07.0459㎡ · 20층6억 8,500만원+3,500만원+5.4%
2026.06.20111㎡ · 16층7억 9,400만원+900만원+1.1%
2026.05.2659㎡ · 11층6억 5,000만원+4,000만원+6.6%
2022.05.1659㎡ · 5층6억 1,000만원+1,000만원+1.7%
2021.10.0884㎡ · 5층7억 4,000만원+1,500만원+2.1%
2021.08.07111㎡ · 19층7억 8,500만원+4,000만원+5.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 59.69㎡ · 26층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 111.69㎡ · 19층 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 84.96㎡ · 13층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.69㎡ · 6층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.69㎡ · 7층 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 111.69㎡ · 1층 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.96㎡ · 3층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.69㎡ · 16층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.69㎡ · 20층101동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 111.69㎡ · 16층 7억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 111.69㎡ · 5층102동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 111.69㎡ · 15층 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.96㎡ · 28층 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 111.69㎡ · 1층102동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.69㎡ · 11층101동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 111.69㎡ · 14층102동 7억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.69㎡ · 6층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.69㎡ · 24층101동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.69㎡ · 18층101동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 59.69㎡ · 5층101동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 111.69㎡ · 2층102동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 111.69㎡ · 17층102동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.69㎡ · 6층101동 5억 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.69㎡ · 1층101동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 111.69㎡ · 9층102동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.69㎡ · 19층101동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 59.69㎡ · 28층101동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.05 84.96㎡ · 2층101동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.96㎡ · 11층101동 6억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.96㎡ · 20층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 84.96㎡ · 11층102동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.69㎡ · 5층101동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 59.69㎡ · 13층101동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.69㎡ · 24층101동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 84.96㎡ · 10층102동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.69㎡ · 23층101동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.69㎡ · 5층101동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.69㎡ · 15층101동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.96㎡ · 18층102동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 59.69㎡ · 1층101동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.96㎡ · 7층102동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.69㎡ · 23층101동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.96㎡ · 17층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.96㎡ · 21층102동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.69㎡ · 9층101동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.96㎡ · 10층101동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.69㎡ · 4층101동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.96㎡ · 22층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.96㎡ · 23층102동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.96㎡ · 2층101동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 59.69㎡ · 25층101동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.69㎡ · 8층101동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.96㎡ · 17층102동 6억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.22 59.69㎡ · 17층101동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.69㎡ · 2층101동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 111.69㎡ · 13층102동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.96㎡ · 3층 5억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.96㎡ · 3층102동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 59.69㎡ · 2층101동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 84.96㎡ · 23층102동 5억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 84.96㎡ · 7층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.96㎡ · 14층102동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.69㎡ · 25층101동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.96㎡ · 19층101동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 111.69㎡ · 10층102동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 111.69㎡ · 14층102동 6억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.96㎡ · 19층 6억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.96㎡ · 19층101동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.69㎡ · 4층101동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 59.69㎡ · 7층101동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.69㎡ · 10층101동 5억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 59.69㎡ · 11층101동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 59.69㎡ · 10층101동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 111.69㎡ · 12층102동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 59.69㎡ · 20층101동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 59.69㎡ · 24층101동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.96㎡ · 20층102동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.69㎡ · 12층101동 4억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.69㎡ · 26층101동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.69㎡ · 11층101동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.69㎡ · 6층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.69㎡ · 6층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.69㎡ · 6층101동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.69㎡ · 21층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.69㎡ · 21층101동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 59.69㎡ · 14층101동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 59.69㎡ · 14층101동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 59.69㎡ · 8층101동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.69㎡ · 24층 4억 9,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.69㎡ · 24층101동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.69㎡ · 11층101동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 59.69㎡ · 13층101동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.69㎡ · 4층101동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.69㎡ · 24층101동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.69㎡ · 3층101동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.96㎡ · 8층102동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 59.69㎡ · 8층101동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 84.96㎡ · 19층102동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 59.69㎡ · 4층101동 5억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 59.69㎡ · 20층101동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 59.69㎡ · 6층101동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 84.96㎡ · 19층102동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.69㎡ · 25층101동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.96㎡ · 21층102동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.96㎡ · 18층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.96㎡ · 25층102동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 111.69㎡ · 6층102동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 84.96㎡ · 13층102동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 59.69㎡ · 13층101동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 59.69㎡ · 22층101동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.96㎡ · 20층 5억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.96㎡ · 20층 5억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.96㎡ · 20층101동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 59.69㎡ · 22층101동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 111.69㎡ · 2층102동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.27 84.96㎡ · 4층102동 5억 8,000만원 중개거래
2023.09.23 59.69㎡ · 8층101동 4억 8,000만원 중개거래
2023.09.23 59.69㎡ · 14층101동 5억 1,500만원 중개거래
2023.08.15 111.69㎡ · 13층102동 6억 5,700만원 중개거래
2023.07.03 84.96㎡ · 13층101동 6억 2,700만원 중개거래

2020년 이후 204건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.