아파트1998년 준공구로구 77위개봉동 8위
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서울특별시 구로구 경인로40길 11 · 지도에서 보기
서울 구로구 개봉동에 있는 1998년 준공 372세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 10억 8,000만원(전용 143㎡ · 2층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,446만원으로 1년 전보다 41.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 10억 8,000만원전용 143㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.08.1410억 8,000만원 · 전용 143㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,446만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,446만원 +41.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,396만원 · 1,756만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,495만원 | 1 | 1,726만원 | 1 |
| 2026.07 | 4,396만원 | 1 | 2,101만원 | 4 |
| 2026.06 | 3,434만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,756만원 | 1 | 1,935만원 | 1 |
| 2026.04 | 3,230만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.03 | 3,258만원 | 2 | 2,323만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,938만원 | 5 | 1,386만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,539만원 | 1 | 1,155만원 | 1 |
| 2025.12 | 3,357만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 2,879만원 | 1 | 1,965만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,825만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,046만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,875만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 2,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 3,318만원 | 5 | 1,742만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,926만원 | 1 | 1,946만원 | 5 |
| 2025.04 | 3,093만원 | 2 | 1,673만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,907만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 2,918만원 | 1 | 1,839만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,101만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,724만원 | 1 | 2,129만원 | 6 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,659만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,899만원 | 2 | 1,507만원 | 2 |
| 2024.07 | 3,079만원 | 2 | 1,879만원 | 4 |
| 2024.06 | 3,152만원 | 2 | 2,157만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,935만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,991만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,843만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,825만원 | 3 |
| 2023.11 | 3,060만원 | 2 | 1,930만원 | 1 |
| 2023.10 | 3,232만원 | 2 | 1,868만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,790만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,770만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,033만원 | 1 | 1,751만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,770만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,548만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,329만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,493만원 | 6 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,438만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,556만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,673만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,818만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,582만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,687만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,612만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,327만원 | 1 |
| 2022.05 | 3,650만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,597만원 | 3 |
| 2022.03 | 3,760만원 | 1 | 1,511만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,946만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,563만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,626만원 | 7 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,653만원 | 4 |
| 2021.10 | 3,020만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 3,650만원 | 1 | 1,725만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,829만원 | 1 | 1,883만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 778만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,885만원 | 4 |
| 2021.04 | 3,093만원 | 1 | 1,187만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,235만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,510만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,462만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,510만원 | 3 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,707만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,373만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,208만원 | 2 |
| 2020.08 | 3,041만원 | 1 | 1,217만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,014만원 | 3 | 1,604만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,779만원 | 6 | 924만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,782만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,699만원 | 1 | 1,604만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,599만원 | 1 | 1,521만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,173만원 | 2 | 1,659만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,778만원 | 6 | 1,342만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 4,500만원8건 | 3억 6,600만원5건 | 57% |
| 84㎡25.7평 | 7억 6,500만원11건 | 4억 9,000만원5건 | 64% |
| 143㎡43.3평 | 8억 3,000만원3건 | 5억 5,000만원2건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
57%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.09.01 (1998년)
- 세대 · 동
- 372세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 363.13% · 21.11%
- 주차
- 442대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 영화건설
- 시행사
- 영화건설
- 연면적
- 52,116㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 구로구 경인로40길 11
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 개봉역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(개봉) 중학교(개봉중학교) 고등학교(경인고등학교) 대학교(동양미래대학교)
- 편의시설
- 관공서(개봉동주민센터) 병원(성심병원) 백화점(2001 아울렛) 대형상가(삼성디지털프라자-개봉점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하122세대 · 33%
- 60~85㎡200세대 · 54%
- 135㎡ 초과50세대 · 13%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 9,500만원2026.07.27 · 9층 | 3,567만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 8억 9,500만원2026.06.16 · 24층 | 2,977만원 | 11 |
| 143㎡43.3평 | 10억 8,000만원2026.08.14 · 2층 | 1,918만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 143㎡ · 2층 | 10억 8,000만원 | +9,300만원+9.4% |
| 2026.07.27 | 59㎡ · 9층 | 7억 9,500만원 | +2,000만원+2.6% |
| 2026.06.16 | 84㎡ · 24층 | 8억 9,500만원 | +2,500만원+2.9% |
| 2026.06.15 | 84㎡ · 13층 | 8억 7,000만원 | +4,000만원+4.8% |
| 2026.04.29 | 59㎡ · 21층 | 7억 7,500만원 | +8,250만원+11.9% |
| 2026.04.24 | 84㎡ · 5층 | 8억 3,000만원 | +3,500만원+4.4% |
| 2021.10.08 | 143㎡ · 7층 | 9억 8,700만원 | +2억 3,900만원+32.0% |
| 2021.07.19 | 59㎡ · 23층 | 6억 9,250만원 | +8,250만원+13.5% |
| 2021.04.29 | 84㎡ · 14층 | 7억 9,500만원 | +1억 4,500만원+22.3% |
| 2020.10.09 | 59㎡ · 19층 | 6억 1,000만원 | +5,500만원+9.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 143.09㎡ · 2층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.27 | 59.78㎡ · 9층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡ · 24층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ · 13층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 143.09㎡ · 13층102동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.78㎡ · 21층101동 | 7억 7,500만원 |
| 2026.04.28 | 143.09㎡ · 25층102동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.96㎡ · 5층102동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.96㎡ · 24층101동 | 7억 7,500만원 |
| 2026.04.11 | 59.78㎡ · 19층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.78㎡ · 19층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ · 5층102동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.02.24 | 84.96㎡ · 13층102동 | 7억 7,800만원 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ · 19층101동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.78㎡ · 21층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.96㎡ · 13층101동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ · 1층102동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.01.26 | 59.78㎡ · 14층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.78㎡ · 12층101동 | 6억 700만원 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ · 24층101동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.12.19 | 59.78㎡ · 3층101동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡ · 18층101동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.10.18 | 143.09㎡ · 6층102동 | 8억 7,000만원 직거래 |
| 2025.08.21 | 84.96㎡ · 12층101동 | 7억 3,900만원 |
| 2025.07.22 | 143.09㎡ · 21층102동 | 8억 6,900만원 |
| 2025.06.27 | 59.78㎡ · 19층101동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.06.21 | 84.96㎡ · 10층102동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.06.12 | 59.78㎡ · 21층 | 6억 700만원 해제 |
| 2025.06.12 | 84.96㎡ · 4층102동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.06.12 | 59.78㎡ · 21층101동 | 6억 700만원 |
| 2025.06.11 | 59.78㎡ · 10층101동 | 6억원 |
| 2025.05.09 | 84.96㎡ · 22층102동 | 7억 5,200만원 |
| 2025.04.26 | 59.78㎡ · 16층101동 | 6억원 |
| 2025.04.23 | 84.96㎡ · 23층102동 | 7억 3,700만원 |
| 2025.03.24 | 59.78㎡ · 20층101동 | 6억 1,800만원 |
| 2025.03.21 | 84.96㎡ · 1층 | 6억 5,400만원 해제 |
| 2025.03.21 | 84.96㎡ · 1층102동 | 6억 5,400만원 |
| 2025.03.20 | 84.96㎡ · 18층101동 | 7억 4,700만원 |
| 2025.02.25 | 84.96㎡ · 15층102동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.12.03 | 84.96㎡ · 15층101동 | 7억원 |
| 2024.08.23 | 84.96㎡ · 23층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.08.15 | 84.96㎡ · 14층102동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.07.28 | 84.96㎡ · 24층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.07.16 | 59.78㎡ · 8층101동 | 6억원 |
| 2024.06.29 | 59.78㎡ · 1층101동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.06.29 | 59.78㎡ · 9층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.11.11 | 84.96㎡ · 16층101동 | 7억 2,000만원 |
| 2023.11.04 | 59.78㎡ · 25층101동 | 6억원 |
| 2023.10.26 | 59.78㎡ · 11층101동 | 5억 9,900만원 |
| 2023.10.25 | 59.78㎡ · 13층101동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.06.17 | 143.09㎡ · 4층102동 | 8억 8,000만원 |
| 2022.05.31 | 59.78㎡ · 1층 | 6억 6,000만원 |
| 2022.03.29 | 59.78㎡ · 15층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.10.28 | 59.78㎡ · 3층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.10.08 | 143.09㎡ · 7층 | 9억 8,700만원 |
| 2021.08.28 | 59.78㎡ · 21층 | 6억 6,000만원 |
| 2021.07.19 | 59.78㎡ · 23층 | 6억 9,250만원 |
| 2021.04.29 | 84.96㎡ · 14층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.10.09 | 59.78㎡ · 19층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.08.05 | 59.78㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.07.17 | 59.78㎡ · 13층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.07.08 | 59.78㎡ · 20층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.07.04 | 143.09㎡ · 12층 | 7억 4,800만원 |
| 2020.06.25 | 84.96㎡ · 2층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.06.23 | 59.78㎡ · 7층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.06.23 | 59.78㎡ · 23층 | 5억 3,800만원 |
| 2020.06.22 | 84.96㎡ · 7층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.06.20 | 59.78㎡ · 5층 | 5억 500만원 |
| 2020.06.12 | 59.78㎡ · 7층 | 5억원 해제 |
| 2020.06.12 | 59.78㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2020.05.16 | 59.78㎡ · 14층 | 5억 300만원 |
| 2020.04.15 | 59.78㎡ · 19층 | 4억 8,800만원 |
| 2020.03.02 | 59.78㎡ · 25층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.02.19 | 59.78㎡ · 18층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.02.08 | 84.96㎡ · 8층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.01.30 | 143.09㎡ · 13층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.01.18 | 143.09㎡ · 20층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.01.11 | 84.96㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.01.09 | 84.96㎡ · 15층 | 5억 6,800만원 |
| 2020.01.04 | 143.09㎡ · 11층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.01.04 | 59.78㎡ · 24층 | 4억 2,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.