아파트2005년 준공구로구 92위오류동 6위
우림필유
서울특별시 구로구 서해안로 2368 · 지도에서 보기
서울 구로구 오류동에 있는 2005년 준공 120세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 6억 4,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.03.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,074만원으로 1년 전보다 1.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 6억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.03.26
- 최근 거래
- 2026.07.175억 4,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,074만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,481만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,074만원 | 2 | 1,828만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,124만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,033만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,489만원 | 1 | 1,816만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,132만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,412만원 | 1 | 1,926만원 | 1 |
| 2025.12 | 3,005만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,983만원 | 4 |
| 2025.09 | 3,005만원 | 3 | 1,593만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,177만원 | 1 |
| 2025.07 | 3,060만원 | 1 | 1,902만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,889만원 | 4 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,095만원 | 1 |
| 2025.02 | 3,058만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,026만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,206만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,750만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,178만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,353만원 | 1 | 1,731만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,820만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,985만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,517만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,765만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,792만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,336만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,551만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,361만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,431만원 | 1 | 1,478만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,683만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,930만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,095만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,481만원 | 1 |
| 2022.05 | 3,413만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 2,750만원 | 1 | 1,945만원 | 1 |
| 2022.03 | 3,474만원 | 1 | 1,792만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,709만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,062만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,996만원 | 2 |
| 2021.08 | 3,546만원 | 1 | 1,867만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,946만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,930만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,034만원 | 4 |
| 2021.02 | 2,801만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,792만원 | 3 |
| 2020.11 | 3,088만원 | 1 | 2,027만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,005만원 | 1 | 1,750만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,967만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,528만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 2,526만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,284만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,886만원 | 1 | 1,441만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 5,000만원9건 | 3억 7,000만원3건 | 67% |
| 84㎡25.7평 | 6억 3,000만원2건 | 4억 6,850만원2건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
50%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.12.07 (2005년)
- 세대 · 동
- 120세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 250.57% · 22.70%
- 주차
- 120대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 우림건설
- 시행사
- 테니스영립재건축조합
- 연면적
- 13,968㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정기타
- 주소
- 서울특별시 구로구 서해안로 2368
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 도시철도역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 공원() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하60세대 · 50%
- 60~85㎡60세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 4,000만원2026.07.17 · 1층 | 3,033만원 | 9 |
| 65㎡19.7평 | 5억 6,500만원2025.09.23 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 6억 4,000만원2026.03.26 · 6층 | 2,450만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.23 | 65㎡ · 14층 | 5억 6,500만원 | +6,250만원+12.4% |
| 2022.04.19 | 84㎡ · 9층 | 7억 700만원 | +2억 2,200만원+45.8% |
| 2021.08.08 | 59㎡ · 7층 | 6억 4,300만원 | +8,300만원+14.8% |
| 2020.11.25 | 59㎡ · 5층 | 5억 6,000만원 | +1,500만원+2.8% |
| 2020.10.05 | 59㎡ · 5층 | 5억 4,500만원 | +700만원+1.3% |
| 2020.08.21 | 59㎡ · 10층 | 5억 3,800만원 | +8,000만원+17.5% |
| 2020.07.21 | 65㎡ · 14층 | 5억 250만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.10 | 59㎡ · 8층 | 4억 5,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.20 | 84㎡ · 1층 | 4억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.17 | 59.95㎡ · 1층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.95㎡ · 4층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.23 | 59.95㎡ · 2층 | 5억 4,800만원 |
| 2026.05.19 | 59.95㎡ · 14층 | 5억 8,500만원 |
| 2026.04.27 | 59.95㎡ · 6층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ · 6층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.95㎡ · 5층102동 | 5억 6,800만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ · 14층101동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.95㎡ · 8층102동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.12.16 | 59.95㎡ · 2층102동 | 5억 2,800만원 |
| 2025.12.02 | 59.95㎡ · 15층102동 | 5억 5,700만원 |
| 2025.09.23 | 65.23㎡ · 14층101동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.09.21 | 59.95㎡ · 12층102동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.09.10 | 59.95㎡ · 7층102동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.07.20 | 59.95㎡ · 3층102동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.02.22 | 59.95㎡ · 5층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.02.20 | 59.95㎡ · 14층102동 | 5억 4,900만원 |
| 2024.03.30 | 84.99㎡ · 7층101동 | 6억 500만원 |
| 2023.06.24 | 84.99㎡ · 2층101동 | 5억 9,100만원 |
| 2023.06.16 | 84.99㎡ · 1층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.03.07 | 84.99㎡ · 4층101동 | 6억 2,500만원 |
| 2022.05.21 | 59.95㎡ · 11층 | 6억 2,800만원 |
| 2022.05.11 | 59.95㎡ · 13층 | 6억 1,000만원 |
| 2022.04.19 | 84.99㎡ · 9층 | 7억 700만원 |
| 2022.03.12 | 59.95㎡ · 3층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.09.27 | 84.99㎡ · 13층 | 7억 4,700만원 해제 |
| 2021.08.08 | 59.95㎡ · 7층 | 6억 4,300만원 |
| 2021.02.05 | 59.95㎡ · 2층 | 5억 800만원 |
| 2020.11.25 | 59.95㎡ · 5층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.10.05 | 59.95㎡ · 5층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.08.21 | 59.95㎡ · 10층 | 5억 3,800만원 |
| 2020.07.21 | 65.23㎡ · 14층 | 5억 250만원 |
| 2020.07.02 | 59.95㎡ · 1층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.03.10 | 59.95㎡ · 8층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.01.20 | 84.99㎡ · 1층 | 4억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.