아파트2025년 준공구로구 37위오류동 1위
천왕역모아엘가트레뷰
서울특별시 구로구 오리로 1165 · 지도에서 보기
서울 구로구 오류동에 있는 2025년 준공 440세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 9억 7,830만원(전용 85㎡ · 17층 · 2025.11.21)입니다. 전용 67㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 9억 7,830만원전용 85㎡ · 2025.11.21
- 최근 거래
- 2026.06.108억 2,500만원 · 전용 68㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 3,162만원 | 2 |
| 2026.06 | 4,049만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,989만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 4,280만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,039만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,964만원 | 1 | 2,336만원 | 1 |
| 2025.11 | 3,826만원 | 1 | 2,205만원 | 6 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,039만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,086만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,039만원 | 1 |
| 2025.07 | 3,816만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.6평 | 8억 2,500만원5건 | 5억 7,000만원4건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2025.08.08 (2025년)
- 세대 · 동
- 440세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 4층
- 주차
- 445대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)모아주택
- 시행사
- 주식회사 이레에이치앤씨
- 연면적
- 73,726㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 구로구 오리로 1165
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선
- 교육
- 중학교(오남중학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.6평 | 8억 2,500만원2026.06.10 · 21층 | 4,013만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 9억 7,830만원2025.11.21 · 17층 | 3,826만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 67㎡ · 23층 | 8억 8,000만원 | +6,500만원+8.0% |
| 2025.12.30 | 67㎡ · 11층 | 8억 1,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.09.24 | 84㎡ · 21층 | 10억 4,500만원 | +6,500만원+6.6% |
| 2025.07.31 | 84㎡ · 16층 | 9억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.10 | 67.96㎡ · 21층104동 | 8억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 67.96㎡ · 3층104동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 67.96㎡ · 9층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.04.09 | 67.96㎡ · 23층104동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.12.30 | 67.96㎡ · 11층103동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.11.21 | 84.54㎡ · 17층102동 | 9억 7,830만원 |
| 2025.09.24 | 84.54㎡ · 21층102동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.07.31 | 84.89㎡ · 16층103동 | 9억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
무순위·잔여세대공고 2026.08.14
무순위·잔여세대공고 2026.04.14
무순위·잔여세대공고 2025.11.25
무순위·잔여세대공고 2025.03.04
무순위·잔여세대공고 2024.12.09
무순위·잔여세대공고 2024.11.18
무순위·잔여세대공고 2024.10.28
무순위·잔여세대공고 2024.10.04
무순위·잔여세대공고 2024.09.04
천왕역 모아엘가 트레뷰(2차)(청약전 반드시 대표전화 문의, 재당첨제한 10년, 서울거주자/무주택세대구성원만 해당)
무순위·잔여세대공고 2022.12.22
천왕역 모아엘가 트레뷰(청약전 반드시 대표전화 문의, 재당첨제한 10년, 서울거주자/무주택세대구성원만 해당)
무순위·잔여세대공고 2022.09.29
민영분양공고 2022.08.19
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.