아파트2004년 준공종로구 15위내수동 4위
경희궁의아침3단지
서울특별시 종로구 사직로8길 34 · 지도에서 보기
서울 종로구 내수동에 있는 2004년 준공 150세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 26억 7,000만원(전용 175㎡ · 8층 · 2026.05.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,391만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 26억 7,000만원전용 175㎡ · 2026.05.25
- 최근 거래
- 2026.08.0324억 3,000만원 · 전용 149㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,391만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 5,391만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 5,057만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 3,735만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,504만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 3,168만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,295만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 3,295만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,796만원 | 1 |
| 2025.06 | 5,477만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 5,053만원 | 1 | 2,841만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,995만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 3,409만원 | 1 |
| 2024.11 | 4,829만원 | 1 | 2,966만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,076만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,613만원 | 1 | 2,995만원 | 1 |
| 2024.06 | 4,745만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 3,515만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,884만원 | 1 |
| 2024.01 | 4,260만원 | 1 | 2,441만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 3,222만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,034만원 | 1 |
| 2023.09 | 4,569만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,662만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 3,276만원 | 1 |
| 2023.04 | 4,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,462만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,995만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,446만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,974만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,735만원 | 1 |
| 2022.01 | 4,394만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 3,888만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 3,579만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,386만원 | 1 |
| 2021.01 | 4,833만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 3,625만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 4,014만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 3,566만원 | 2 | 2,417만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,381만원 | 3 | 1,723만원 | 2 |
| 2020.05 | 3,314만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.05.17 (2004년)
- 세대 · 동
- 150세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 590.55% · 47.09%
- 주차
- 315대 (세대당 2.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 쌍용건설
- 시행사
- 군인공제조합
- 연면적
- 38,392㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설
- 주소
- 서울특별시 종로구 사직로8길 34
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선5호선 경복궁역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(매동초교) 중학교(배화여중) 고등학교(배화여고) 대학교(배화여대)
- 편의시설
- 관공서(서울지방경찰청) 병원(곽치과의원) 공원(경희궁공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡30세대 · 20%
- 135㎡ 초과120세대 · 80%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 123㎡37.2평 | 20억 4,000만원2025.06.27 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 149㎡45.1평 | 24억 3,000만원2026.08.03 · 5층 | 5,391만원 | 1거래 적음 |
| 150㎡45.5평 | 23억원2025.05.02 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 174㎡52.8평 | 26억 7,000만원2026.05.25 · 8층 | 5,057만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 149㎡ · 5층 | 24억 3,000만원 | +5억 1,000만원+26.6% |
| 2026.05.25 | 174㎡ · 8층 | 26억 7,000만원 | +1억 2,000만원+4.7% |
| 2025.06.27 | 123㎡ · 9층 | 20억 4,000만원 | +2억 4,000만원+13.3% |
| 2025.05.02 | 150㎡ · 8층 | 23억원 | +1억 4,000만원+6.5% |
| 2024.11.02 | 174㎡ · 5층 | 25억 5,000만원 | +3억 5,000만원+15.9% |
| 2024.06.06 | 150㎡ · 5층 | 21억 6,000만원 | +8,000만원+3.8% |
| 2024.01.13 | 149㎡ · 4층 | 19억 2,000만원 | +3억원+18.5% |
| 2023.09.09 | 150㎡ · 9층 | 20억 8,000만원 | +8,000만원+4.0% |
| 2023.04.12 | 174㎡ · 4층 | 22억원 | +3억 1,000만원+16.4% |
| 2022.01.14 | 150㎡ · 3층 | 20억원 | +2억 3,000만원+13.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.03 | 149.0㎡ · 5층경희궁의 아침 3단지동 | 24억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 174.55㎡ · 8층경희궁의 아침 3단지동 | 26억 7,000만원 |
| 2025.06.27 | 123.13㎡ · 9층경희궁의 아침 3단지동 | 20억 4,000만원 |
| 2025.05.30 | 174.55㎡ · 15층경희궁의 아침 3단지동 | 22억원 직거래 |
| 2025.05.02 | 150.48㎡ · 8층경희궁의 아침 3단지동 | 23억원 |
| 2024.11.02 | 174.55㎡ · 5층경희궁의 아침 3단지동 | 25억 5,000만원 |
| 2024.08.30 | 150.48㎡ · 9층경희궁의 아침 3단지동 | 21억원 |
| 2024.06.06 | 150.48㎡ · 5층경희궁의 아침 3단지동 | 21억 6,000만원 |
| 2024.01.13 | 149.0㎡ · 4층경희궁의 아침 3단지동 | 19억 2,000만원 |
| 2023.09.09 | 150.48㎡ · 9층경희궁의 아침 3단지동 | 20억 8,000만원 |
| 2023.04.12 | 174.55㎡ · 4층경희궁의 아침 3단지동 | 22억원 |
| 2022.05.10 | 174.55㎡ · 4층 | 20억 100만원 직거래 |
| 2022.01.14 | 150.48㎡ · 3층 | 20억원 |
| 2021.07.19 | 150.48㎡ · 15층 | 17억 7,000만원 |
| 2021.04.19 | 174.55㎡ · 2층 | 18억 9,000만원 |
| 2021.01.17 | 123.13㎡ · 13층 | 18억원 해제 |
| 2021.01.17 | 123.13㎡ · 13층 | 18억원 |
| 2020.09.30 | 150.48㎡ · 7층 | 16억 5,000만원 |
| 2020.08.01 | 123.13㎡ · 6층 | 14억 9,500만원 |
| 2020.07.07 | 149.0㎡ · 2층 | 16억 2,000만원 |
| 2020.07.06 | 150.48㎡ · 10층 | 16억 1,000만원 |
| 2020.06.16 | 174.55㎡ · 7층 | 17억 8,500만원 |
| 2020.06.09 | 149.0㎡ · 14층 | 15억 5,000만원 |
| 2020.06.05 | 174.55㎡ · 11층 | 17억 2,000만원 |
| 2020.05.19 | 174.55㎡ · 14층 | 17억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.