아파트1976년 준공강남구 17위압구정동 11위

현대2차(10,11,20,23,24,25동)

서울 강남구 압구정동 369-1 · 지도에서 보기

서울 강남구 압구정동에 있는 1976년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 110억원(전용 197㎡ · 10층 · 2026.04.28)입니다. 전용 160㎡ 전세가율은 19%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
7건
1년 최고가
110억원전용 197㎡ · 2026.04.28
최근 거래
2026.05.2992억원 · 전용 198㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저2억 153만원 · 7,374만원
2,905만 1.12억 1.95억 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2억 153만원 · 최저 1억 1,541만원 · 매매 43건 · 전세 91건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08—03,300만원1
2026.051억 6,229만원23,300만원3
2026.041억 7,235만원22,882만원3
2026.03—03,141만원2
2026.021억 6,291만원1—0
2026.011억 7,300만원12,759만원2
2025.12—03,296만원6
2025.111억 9,388만원13,197만원1
2025.101억 7,637만원13,102만원2
2025.09—03,253만원2
2025.08—03,032만원3
2025.07—03,486만원3
2025.062억 153만원53,036만원2
2025.05—02,784만원1
2025.041억 7,307만원42,931만원6
2025.031억 5,447만원32,666만원3
2025.021억 5,044만원62,832만원5
2025.011억 4,570만원2—0
2024.121억 3,994만원22,991만원7
2024.111억 5,056만원12,749만원2
2024.101억 3,215만원22,776만원2
2024.091억 2,613만원1—0
2024.081억 3,939만원33,032만원1
2024.071억 3,612만원13,300만원1
2024.06—03,332만원9
2024.05—02,983만원2
2024.04—02,261만원2
2024.03—03,023만원3
2024.021억 2,788만원32,687만원1
2024.011억 1,541만원22,578만원3
2023.12—02,666만원7
2023.11—02,859만원6
2023.10—02,357만원4
2023.09—02,112만원3
2023.08—02,475만원1
2023.071억 3,406만원12,860만원4
2023.06—03,416만원1
2023.051억 1,225만원12,372만원3
2023.04—02,220만원8
2023.02—02,707만원5
2023.01—02,166만원1
2022.12—02,572만원6
2022.11—02,692만원3
2022.10—03,023만원6
2022.09—03,010만원2
2022.08—03,300만원1
2022.07—02,292만원1
2022.06—02,274만원3
2022.05—02,677만원3
2022.04—04,016만원3
2022.03—03,761만원2
2022.02—02,490만원3
2022.01—02,707만원9
2021.121억 2,416만원12,274만원3
2021.11—02,382만원5
2021.10—03,073만원6
2021.091억 1,963만원12,299만원1
2021.07—02,674만원2
2021.06—02,274만원1
2021.041억 1,024만원23,582만원4
2021.031억 497만원12,512만원4
2021.02—02,807만원4
2021.018,916만원42,853만원4
2020.128,548만원42,820만원2
2020.118,746만원22,060만원3
2020.10—02,375만원4
2020.09—02,681만원3
2020.088,280만원52,846만원1
2020.078,663만원12,256만원1
2020.067,374만원22,635만원2
2020.057,831만원12,366만원6
2020.047,832만원22,372만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
160㎡48.6평84억원3건16억원13건19%
196㎡59.5평102억원3건17억 8,300만원4건17%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

70%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

43%

갱신 30건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
160㎡48.6평 78억원2026.04.06 · 12층 78억원 ~ 94억원 1억 7,300만원 3
162㎡49.2평 41억원2021.01.09 · 1층 — — 0거래 적음
196㎡59.5평 102억원2026.05.22 · 15층 97억원 ~ 110억원 1억 7,130만원 3
198㎡60.0평 92억원2026.05.29 · 2층 92억원 1억 5,329만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.06.27160㎡ · 8층98억원+8억원+8.9%
2025.06.27196㎡ · 7층127억원+7억원+5.8%
2025.06.25198㎡ · 10층117억 8,000만원+12억 8,000만원+12.2%
2025.06.16196㎡ · 8층120억원+30억원+33.3%
2025.04.24160㎡ · 10층90억원+7억원+8.4%
2025.04.23198㎡ · 9층105억원+11억원+11.7%
2025.04.01160㎡ · 13층83억원+8억원+10.7%
2025.03.27160㎡ · 5층75억원+2억원+2.7%
2025.02.25198㎡ · 12층94억원+4억원+4.4%
2025.02.24198㎡ · 15층90억원+27억원+42.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.05.29 198.41㎡ · 2층11동 92억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 196.84㎡ · 15층10동 102억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 196.85㎡ · 10층 110억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 161.19㎡ · 12층20동 78억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 196.84㎡ · 1층10동 97억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 160.51㎡ · 5층23동 84억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 160.28㎡ · 14층24동 94억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 161.19㎡ · 4층20동 86억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 196.84㎡ · 7층 127억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 160.28㎡ · 8층25동 98억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 196.84㎡ · 7층10동 127억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 198.41㎡ · 1층11동 83억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 198.41㎡ · 10층11동 117억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 196.84㎡ · 8층 120억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 196.84㎡ · 8층10동 120억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 160.28㎡ · 8층 98억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 161.19㎡ · 10층20동 90억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 198.41㎡ · 9층11동 105억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 196.84㎡ · 4층10동 88억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 160.28㎡ · 13층25동 83억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 160.51㎡ · 5층23동 75억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 160.28㎡ · 15층 80억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 198.41㎡ · 3층11동 90억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 198.41㎡ · 11층11동 94억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 160.28㎡ · 3층25동 71억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 160.28㎡ · 15층25동 73억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 198.41㎡ · 12층11동 94억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 198.41㎡ · 15층11동 90억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 196.84㎡ · 13층10동 90억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 196.84㎡ · 8층10동 89억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 160.29㎡ · 2층24동 68억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 196.84㎡ · 11층10동 90억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 160.28㎡ · 1층24동 68억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 160.51㎡ · 6층23동 67억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.24 160.28㎡ · 10층25동 73억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 160.29㎡ · 15층25동 66억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 161.19㎡ · 2층20동 62억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 161.19㎡ · 2층20동 61억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 160.28㎡ · 14층25동 71억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 196.84㎡ · 6층10동 83억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 160.51㎡ · 10층23동 65억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 160.29㎡ · 4층25동 66억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 160.29㎡ · 2층25동 61억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 196.84㎡ · 13층10동 80억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 160.28㎡ · 13층24동 62억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 160.52㎡ · 11층23동 60억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 160.28㎡ · 1층24동 52억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.07.27 160.28㎡ · 15층24동 65억원 중개거래
2023.05.10 160.51㎡ · 11층23동 54억 5,000만원 중개거래
2021.12.18 160.28㎡ · 11층 60억 2,000만원 중개거래
2021.09.02 160.28㎡ · 9층 58억원
2021.04.26 161.19㎡ · 2층 52억 9,000만원
2021.04.05 160.29㎡ · 8층 54억 3,000만원
2021.03.05 198.41㎡ · 7층 63억원
2021.01.14 196.84㎡ · 15층 53억 9,000만원
2021.01.11 196.84㎡ · 6층 55억원
2021.01.09 162.94㎡ · 1층 41억원
2021.01.07 198.41㎡ · 5층 52억 7,000만원
2020.12.21 198.41㎡ · 12층 50억원
2020.12.21 162.27㎡ · 1층 35억원
2020.12.07 160.29㎡ · 4층 42억 5,000만원
2020.12.01 160.28㎡ · 5층 43억원
2020.11.24 198.41㎡ · 14층 52억원
2020.11.05 160.28㎡ · 6층 42억 8,000만원
2020.08.20 198.41㎡ · 5층 50억원
2020.08.08 196.84㎡ · 13층 49억 3,000만원
2020.08.05 160.28㎡ · 9층 42억원
2020.08.04 160.28㎡ · 6층 40억원
2020.08.01 160.52㎡ · 6층 39억 2,000만원
2020.07.30 160.28㎡ · 13층 42억원
2020.06.28 160.28㎡ · 15층 37억원
2020.06.01 161.19㎡ · 12층 34억 7,000만원
2020.05.25 198.41㎡ · 11층 47억원
2020.04.24 160.28㎡ · 12층 40억원
2020.04.04 160.51㎡ · 12층 36억원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다

    올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.

  • 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로

    한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.

  • 서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다

    추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.