아파트1992년 준공여수시 79위여서동 7위
경남2차
전남광주통합특별시 여수시 장군산길 10 · 지도에서 보기
광주·전남 여수시 여서동에 있는 1992년 준공 660세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 2억 3,500만원(전용 149㎡ · 11층 · 2026.02.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 531만원으로 1년 전보다 23.3% 내렸습니다. 전용 51㎡ 전세가율은 96%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 2억 3,500만원전용 149㎡ · 2026.02.08
- 최근 거래
- 2026.09.089,200만원 · 전용 51㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 531만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당531만원 -23.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저775만원 · 509만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 595만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 525만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 627만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 545만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 585만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 549만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 502만원 | 2 |
| 2025.11 | 593만원 | 6 | 550만원 | 1 |
| 2025.10 | 640만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 693만원 | 2 | 467만원 | 2 |
| 2025.06 | 599만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 642만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 604만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 599만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 712만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 715만원 | 2 | 494만원 | 1 |
| 2024.09 | 694만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 625만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 691만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 663만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 642만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 731만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 584만원 | 1 | 541만원 | 2 |
| 2023.11 | 663만원 | 2 | 582만원 | 3 |
| 2023.10 | 555만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 643만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 635만원 | 2 | 627만원 | 1 |
| 2023.07 | 697만원 | 4 | 428만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2023.04 | 732만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 595만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 630만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 509만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 502만원 | 2 |
| 2022.08 | 637만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 775만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 685만원 | 3 | 582만원 | 1 |
| 2022.04 | 704만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 757만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 714만원 | 4 | 661만원 | 1 |
| 2022.01 | 734만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 701만원 | 4 | 544만원 | 2 |
| 2021.11 | 727만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 733만원 | 2 | 642만원 | 1 |
| 2021.09 | 748만원 | 3 | 584만원 | 1 |
| 2021.08 | 761만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 649만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 712만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 681만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 739만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 705만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 667만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.12 | 678만원 | 4 | 428만원 | 1 |
| 2020.11 | 727만원 | 4 | 593만원 | 1 |
| 2020.10 | 695만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 667만원 | 3 | 550만원 | 1 |
| 2020.08 | 734만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 691만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.06 | 553만원 | 2 | 84만원 | 1 |
| 2020.05 | 709만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 688만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 678만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 625만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 683만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.5평 | 9,100만원4건 | 8,750만원2건 | 96% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.02.22 (1992년)
- 세대 · 동
- 660세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 203.17% · 15.00%
- 주차
- 320대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 경남기업(주)
- 시행사
- 경남
- 연면적
- 63,541㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터기타
- 주소
- 전남광주통합특별시 여수시 장군산길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(여문초) 중학교(문수중교) 고등학교(한영고교) 대학교(한영대학)
- 편의시설
- 관공서(여수시청-해양수산청) 병원(백병원, 심병수 신경외과, 문화병원) 대형상가(이마트) 공원(여문공원,진남경기장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하120세대 · 18%
- 60~85㎡510세대 · 77%
- 135㎡ 초과30세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.5평 | 9,200만원2026.09.08 · 15층 | 589만원 | 4 |
| 66㎡20.2평 | 1억 2,950만원2025.10.31 · 15층 | 640만원 | 1거래 적음 |
| 73㎡22.3평 | 1억 4,000만원2026.05.20 · 13층 | 627만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 2,000만원2026.07.16 · 1층 | 582만원 | 9 |
| 148㎡45.0평 | 2억 3,500만원2026.02.08 · 11층 | 522만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.18 | 84㎡ · 15층 | 1억 9,900만원 | +200만원+1.0% |
| 2021.12.30 | 84㎡ · 15층 | 1억 9,700만원 | +200만원+1.0% |
| 2021.09.06 | 84㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 | +50만원+0.3% |
| 2021.08.12 | 66㎡ · 13층 | 1억 5,400만원 | +600만원+4.1% |
| 2021.05.17 | 84㎡ · 8층 | 1억 9,450만원 | +50만원+0.3% |
| 2021.04.11 | 51㎡ · 7층 | 1억 2,800만원 | +900만원+7.6% |
| 2021.03.26 | 73㎡ · 5층 | 1억 7,550만원 | +1,550만원+9.7% |
| 2021.02.26 | 51㎡ · 1층 | 1억 1,900만원 | +1,400만원+13.3% |
| 2020.11.21 | 84㎡ · 11층 | 1억 9,400만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.10.27 | 148㎡ · 4층 | 3억 800만원 | +800만원+2.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 51.08㎡ · 15층108동 | 9,200만원 |
| 2026.07.16 | 84.9㎡ · 1층112동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 51.08㎡ · 5층108동 | 9,000만원 |
| 2026.06.01 | 66.89㎡ · 9층108동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.05.20 | 73.84㎡ · 13층109동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.9㎡ · 1층110동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.9㎡ · 13층110동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.10 | 51.08㎡ · 10층108동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡ · 8층110동 | 1억 7,100만원 |
| 2026.03.07 | 84.9㎡ · 12층112동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.9㎡ · 15층110동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.12 | 51.08㎡ · 2층108동 | 1억원 |
| 2026.02.08 | 148.75㎡ · 11층113동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.20 | 84.9㎡ · 8층110동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.11.26 | 73.84㎡ · 8층111동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.25 | 73.84㎡ · 14층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2025.11.25 | 73.84㎡ · 14층111동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.11.10 | 51.08㎡ · 6층108동 | 8,200만원 |
| 2025.11.09 | 84.9㎡ · 6층110동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.07 | 148.75㎡ · 15층113동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.02 | 84.9㎡ · 12층112동 | 1억 4,950만원 |
| 2025.10.31 | 66.89㎡ · 15층108동 | 1억 2,950만원 |
| 2025.10.17 | 66.89㎡ · 12층108동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.07.28 | 51.08㎡ · 11층108동 | 1억 700만원 |
| 2025.07.02 | 73.84㎡ · 6층111동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.06.30 | 73.84㎡ · 10층109동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.06.21 | 51.08㎡ · 15층108동 | 8,900만원 |
| 2025.06.20 | 84.98㎡ · 7층110동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.14 | 84.9㎡ · 15층110동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.11 | 73.84㎡ · 14층111동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.05 | 84.9㎡ · 9층112동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.02.17 | 51.08㎡ · 1층108동 | 9,400만원 |
| 2025.02.10 | 51.08㎡ · 1층 | 9,400만원 해제 |
| 2025.02.09 | 51.08㎡ · 1층108동 | 9,250만원 |
| 2025.01.17 | 51.08㎡ · 6층108동 | 9,250만원 |
| 2025.01.13 | 73.84㎡ · 8층111동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.12.22 | 51.08㎡ · 13층108동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.11.29 | 73.84㎡ · 11층109동 | 1억 4,800만원 직거래 |
| 2024.10.17 | 84.9㎡ · 7층110동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.10.09 | 84.9㎡ · 9층110동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.09.25 | 73.84㎡ · 15층109동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.07.19 | 73.84㎡ · 9층111동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.06.14 | 73.84㎡ · 9층109동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.06.12 | 84.9㎡ · 7층112동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.03 | 73.84㎡ · 1층109동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.05.10 | 73.84㎡ · 1층 | 1억 3,100만원 해제 |
| 2024.04.30 | 84.9㎡ · 8층112동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.04.12 | 73.84㎡ · 5층111동 | 1억 6,250만원 |
| 2024.04.08 | 51.08㎡ · 6층108동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.03.18 | 73.84㎡ · 14층111동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.03.05 | 73.84㎡ · 13층111동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.03.01 | 51.08㎡ · 14층108동 | 1억 500만원 |
| 2024.02.23 | 66.89㎡ · 2층108동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.23 | 73.84㎡ · 2층111동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.02.15 | 66.89㎡ · 3층108동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.01.12 | 66.89㎡ · 15층108동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.12.18 | 84.9㎡ · 10층110동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.11.20 | 148.75㎡ · 14층113동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.11.15 | 84.9㎡ · 12층110동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.10.18 | 73.84㎡ · 9층109동 | 1억 5,250만원 |
| 2023.10.07 | 84.98㎡ · 11층110동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.09.27 | 73.84㎡ · 15층111동 | 1억 4,150만원 |
| 2023.09.19 | 66.89㎡ · 6층108동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.09.12 | 73.84㎡ · 6층111동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.09.05 | 148.75㎡ · 3층113동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.08.11 | 84.9㎡ · 3층110동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.08.11 | 84.9㎡ · 3층110동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.07.27 | 73.84㎡ · 10층111동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.07.21 | 84.9㎡ · 5층110동 | 1억 8,100만원 |
| 2023.07.18 | 73.84㎡ · 3층109동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.07.11 | 84.9㎡ · 3층112동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2023.07.07 | 73.84㎡ · 14층109동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.06.30 | 66.89㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2023.04.28 | 84.98㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 해제 직거래 |
| 2023.04.28 | 84.98㎡ · 3층110동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.04.20 | 51.08㎡ · 10층108동 | 1억 1,600만원 |
| 2023.04.13 | 84.9㎡ · 5층112동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.04.12 | 148.75㎡ · 11층113동 | 3억원 직거래 |
| 2023.03.31 | 51.08㎡ · 15층108동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.03.29 | 73.84㎡ · 11층111동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.03.18 | 73.84㎡ · 1층109동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.03.13 | 51.08㎡ · 3층108동 | 9,200만원 |
| 2023.02.24 | 66.89㎡ · 2층108동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.02.04 | 66.89㎡ · 5층108동 | 1억 1,000만원 |
| 2022.12.11 | 66.89㎡ · 6층 | 1억 300만원 |
| 2022.11.24 | 66.89㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2022.10.12 | 73.84㎡ · 11층 | 1억 2,300만원 직거래 |
| 2022.08.24 | 51.08㎡ · 13층 | 1억 800만원 직거래 |
| 2022.08.18 | 51.08㎡ · 6층 | 8,700만원 |
| 2022.08.18 | 73.84㎡ · 6층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.07.27 | 84.9㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.07.15 | 84.9㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.06.18 | 84.9㎡ · 15층 | 1억 9,900만원 |
| 2022.06.17 | 84.9㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 51.08㎡ · 12층 | 8,800만원 |
| 2022.05.07 | 73.84㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.05.04 | 84.9㎡ · 12층 | 1억 7,600만원 |
| 2022.04.25 | 66.89㎡ · 6층 | 1억 4,450만원 |
| 2022.04.14 | 73.84㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.03.24 | 73.84㎡ · 14층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.02.28 | 73.84㎡ · 2층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.02.21 | 51.08㎡ · 1층 | 1억 2,400만원 |
| 2022.02.16 | 73.84㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.02.15 | 84.9㎡ · 6층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.02.04 | 84.98㎡ · 9층 | 2억원 직거래 |
| 2022.01.21 | 73.84㎡ · 10층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.12.30 | 84.9㎡ · 15층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.12.28 | 73.84㎡ · 14층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.12.20 | 148.75㎡ · 15층 | 3억 4,800만원 직거래 |
| 2021.12.10 | 66.89㎡ · 15층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.12.07 | 73.84㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2021.12.03 | 148.75㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.11.22 | 84.9㎡ · 3층 | 1억 7,900만원 직거래 |
| 2021.11.15 | 84.98㎡ · 15층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.10.19 | 73.84㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.10.14 | 66.89㎡ · 14층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.09.27 | 51.08㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.09.07 | 73.84㎡ · 15층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.09.06 | 84.9㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.17 | 73.84㎡ · 7층 | 1억 7,400만원 |
2020년 이후 184건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.