아파트1990년 준공여수시 101위둔덕동 4위
중앙하이츠
전남광주통합특별시 여수시 쌍봉로 366 · 지도에서 보기
광주·전남 여수시 둔덕동에 있는 1990년 준공 915세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 1억 3,500만원(전용 75㎡ · 14층 · 2025.12.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 435만원으로 1년 전보다 6.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 98%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 1억 3,500만원전용 75㎡ · 2025.12.08
- 최근 거래
- 2026.09.038,200만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 435만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당435만원 -6.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저679만원 · 319만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 319만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 435만원 | 2 | 426만원 | 1 |
| 2026.06 | 458만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 447만원 | 1 |
| 2026.04 | 509만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 424만원 | 4 | 458만원 | 2 |
| 2026.02 | 409만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 446만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 593만원 | 1 | 359만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 458만원 | 1 |
| 2025.09 | 480만원 | 4 | 478만원 | 1 |
| 2025.08 | 490만원 | 2 | 469만원 | 2 |
| 2025.07 | 429만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 494만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 580만원 | 1 | 370만원 | 1 |
| 2025.04 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 518만원 | 2 | 430만원 | 3 |
| 2025.02 | 469만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 408만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 463만원 | 3 | 469만원 | 1 |
| 2024.11 | 518만원 | 4 | 389만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2024.09 | 452만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 389만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 536만원 | 5 | 395만원 | 1 |
| 2024.04 | 351만원 | 2 | 426만원 | 1 |
| 2024.02 | 601만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 479만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 497만원 | 3 |
| 2023.11 | 544만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.10 | 502만원 | 3 | 437만원 | 2 |
| 2023.09 | 527만원 | 7 | 311만원 | 1 |
| 2023.08 | 516만원 | 2 | 478만원 | 1 |
| 2023.07 | 422만원 | 5 | 469만원 | 6 |
| 2023.06 | 351만원 | 1 | 469만원 | 3 |
| 2023.05 | 407만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 483만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 486만원 | 3 | 350만원 | 1 |
| 2023.02 | 505만원 | 1 | 430만원 | 1 |
| 2023.01 | 615만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 504만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 469만원 | 3 |
| 2022.10 | 584만원 | 1 | 307만원 | 1 |
| 2022.09 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 564만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 505만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2022.05 | 522만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 564만원 | 1 | 483만원 | 1 |
| 2022.03 | 560만원 | 5 | 359만원 | 1 |
| 2022.01 | 527만원 | 1 | 524만원 | 4 |
| 2021.12 | 571만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2021.11 | 571만원 | 7 | 488만원 | 6 |
| 2021.10 | 646만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 564만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 521만원 | 5 | 356만원 | 1 |
| 2021.07 | 526만원 | 6 | 455만원 | 1 |
| 2021.06 | 679만원 | 1 | 263만원 | 1 |
| 2021.05 | 588만원 | 3 | 483만원 | 2 |
| 2021.04 | 500만원 | 3 | 175만원 | 1 |
| 2021.03 | 578만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.02 | 494만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 574만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 601만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 608만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 574만원 | 5 | 552만원 | 1 |
| 2020.09 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 584만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.07 | 555만원 | 2 | 462만원 | 2 |
| 2020.06 | 552만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 492만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 560만원 | 6 | 497만원 | 1 |
| 2020.03 | 500만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 541만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.01 | 533만원 | 5 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,400만원4건 | 8,200만원4건 | 98% |
| 75㎡22.8평 | 9,825만원6건 | 9,750만원2건 | 99% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.09.27 (1990년)
- 세대 · 동
- 915세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 254.02% · 20.80%
- 주차
- 610대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 중앙건설
- 시행사
- 중앙건설
- 연면적
- 86,109㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 여수시 쌍봉로 366
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(미평)
- 편의시설
- 관공서()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하195세대 · 21%
- 60~85㎡720세대 · 79%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,300만원2026.06.17 · 7층 | 464만원 | 4 |
| 75㎡22.8평 | 9,200만원2026.07.17 · 1층 | 431만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 8,200만원2026.09.03 · 12층 | 451만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.29 | 59㎡ · 10층 | 1억 3,000만원 | +700만원+5.7% |
| 2021.08.23 | 75㎡ · 13층 | 1억 5,200만원 | +700만원+4.8% |
| 2021.06.02 | 59㎡ · 2층 | 1억 2,300만원 | +300만원+2.5% |
| 2020.11.05 | 75㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 | +800만원+5.8% |
| 2020.09.03 | 84㎡ · 12층 | 1억 6,700만원 | +350만원+2.1% |
| 2020.08.28 | 84㎡ · 11층 | 1억 6,350만원 | +350만원+2.2% |
| 2020.06.25 | 59㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 | +1,550만원+14.8% |
| 2020.04.18 | 59㎡ · 13층 | 1억 450만원 | +50만원+0.5% |
| 2020.04.15 | 75㎡ · 11층 | 1억 3,700만원 | +1,200만원+9.6% |
| 2020.03.21 | 59㎡ · 11층 | 1억 400만원 | +200만원+2.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.95㎡ · 12층제2동 | 8,200만원 |
| 2026.08.09 | 84.95㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.95㎡ · 6층제6동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.07.17 | 75.3㎡ · 1층 | 9,200만원 해제 |
| 2026.07.17 | 75.3㎡ · 1층제5동 | 9,200만원 |
| 2026.07.10 | 84.95㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.28 | 75.3㎡ · 8층제5동 | 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.88㎡ · 7층제1동 | 8,300만원 |
| 2026.06.07 | 84.95㎡ · 15층제6동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.06.04 | 59.88㎡ · 9층제1동 | 8,500만원 |
| 2026.06.03 | 84.95㎡ · 14층 | 1억 2,200만원 해제 |
| 2026.06.02 | 59.88㎡ · 10층제1동 | 8,700만원 |
| 2026.04.10 | 75.3㎡ · 6층제2동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.03 | 84.95㎡ · 1층제4동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.03.30 | 75.3㎡ · 13층제8동 | 1억 450만원 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡ · 15층제6동 | 1억 450만원 |
| 2026.03.13 | 59.88㎡ · 10층제1동 | 8,000만원 |
| 2026.03.12 | 75.3㎡ · 8층제2동 | 8,500만원 |
| 2026.02.22 | 84.95㎡ · 14층제4동 | 1억 500만원 |
| 2026.02.09 | 59.88㎡ · 7층 | 9,000만원 해제 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡ · 12층제2동 | 1억원 |
| 2026.01.11 | 84.95㎡ · 7층제3동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.12.08 | 75.3㎡ · 14층제8동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.28 | 59.88㎡ · 6층제1동 | 9,200만원 |
| 2025.09.15 | 59.88㎡ · 15층제1동 | 8,200만원 |
| 2025.09.13 | 59.88㎡ · 14층제1동 | 8,300만원 |
| 2025.09.08 | 84.95㎡ · 4층제4동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.08.25 | 84.95㎡ · 10층제4동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.08.21 | 75.3㎡ · 9층제5동 | 1억 700만원 |
| 2025.08.21 | 84.95㎡ · 14층제6동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.07.19 | 84.95㎡ · 1층제6동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.07.07 | 75.3㎡ · 3층제2동 | 9,800만원 |
| 2025.06.30 | 84.95㎡ · 12층제4동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.30 | 59.88㎡ · 11층제1동 | 8,500만원 |
| 2025.06.23 | 84.95㎡ · 2층제7동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.06.09 | 84.95㎡ · 11층제3동 | 1억원 직거래 |
| 2025.05.12 | 59.88㎡ · 5층제1동 | 1억 500만원 |
| 2025.04.14 | 84.95㎡ · 12층제4동 | 9,000만원 |
| 2025.04.01 | 75.3㎡ · 9층제5동 | 1억원 직거래 |
| 2025.03.31 | 59.88㎡ · 13층제1동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.19 | 59.88㎡ · 10층제1동 | 8,900만원 |
| 2025.03.18 | 84.95㎡ · 7층제6동 | 1억 1,700만원 직거래 |
| 2025.03.13 | 84.95㎡ · 5층제7동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.28 | 75.3㎡ · 4층제2동 | 9,700만원 |
| 2025.02.23 | 84.95㎡ · 2층제3동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.02.20 | 59.88㎡ · 7층제1동 | 8,500만원 |
| 2025.02.06 | 84.95㎡ · 12층제4동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.01.24 | 75.3㎡ · 10층제5동 | 9,300만원 |
| 2024.12.19 | 75.3㎡ · 15층제5동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.12.17 | 84.95㎡ · 1층제4동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.12.03 | 59.88㎡ · 12층제1동 | 7,500만원 |
| 2024.11.25 | 84.95㎡ · 10층제6동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.23 | 84.95㎡ · 13층제3동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.15 | 84.95㎡ · 13층제7동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.11.02 | 84.95㎡ · 12층제7동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.09.28 | 75.3㎡ · 10층제5동 | 9,500만원 |
| 2024.09.02 | 84.95㎡ · 5층제3동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.07.17 | 84.95㎡ · 2층제7동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.17 | 84.95㎡ · 7층제3동 | 1억 4,900만원 직거래 |
| 2024.06.13 | 84.95㎡ · 1층제2동 | 1억원 |
| 2024.05.31 | 59.88㎡ · 14층제1동 | 9,900만원 |
| 2024.05.30 | 59.88㎡ · 14층제1동 | 8,000만원 |
| 2024.05.24 | 84.95㎡ · 9층제7동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.05.22 | 59.88㎡ · 8층제1동 | 9,700만원 |
| 2024.05.20 | 59.88㎡ · 14층 | 9,900만원 해제 |
| 2024.05.07 | 84.95㎡ · 8층제4동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.04.29 | 59.88㎡ · 8층제1동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2024.04.23 | 59.88㎡ · 7층제1동 | 7,000만원 |
| 2024.04.18 | 84.95㎡ · 11층제4동 | 1억 6,260만원 직거래 |
| 2024.04.13 | 75.3㎡ · 9층제2동 | 1억 2,800만원 직거래 |
| 2024.04.10 | 75.3㎡ · 1층제8동 | 7,200만원 |
| 2024.02.17 | 75.3㎡ · 5층제8동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.01.29 | 75.3㎡ · 13층제5동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.01.20 | 75.3㎡ · 2층제8동 | 7,500만원 |
| 2023.11.28 | 59.88㎡ · 3층제1동 | 9,850만원 |
| 2023.11.28 | 59.88㎡ · 12층제1동 | 1억원 |
| 2023.11.10 | 84.95㎡ · 6층제7동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.11.06 | 84.95㎡ · 1층제4동 | 9,200만원 |
| 2023.11.05 | 59.88㎡ · 10층제1동 | 8,400만원 |
| 2023.10.11 | 84.95㎡ · 15층제6동 | 9,300만원 |
| 2023.10.08 | 84.95㎡ · 10층제6동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.08 | 84.95㎡ · 3층제7동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.09.25 | 84.95㎡ · 15층제3동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.09.12 | 75.3㎡ · 10층제8동 | 9,400만원 |
| 2023.09.11 | 75.3㎡ · 15층제8동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.09.08 | 75.3㎡ · 4층제5동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.08 | 75.3㎡ · 10층제2동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.08 | 84.95㎡ · 1층제3동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.09.06 | 75.3㎡ · 2층제8동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.09.04 | 84.95㎡ · 12층 | 9,000만원 해제 |
| 2023.08.28 | 59.88㎡ · 2층제1동 | 8,650만원 |
| 2023.08.20 | 84.95㎡ · 14층제4동 | 1억 4,250만원 |
| 2023.07.23 | 59.88㎡ · 12층제1동 | 7,650만원 |
| 2023.07.19 | 84.95㎡ · 8층제2동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.07.15 | 59.88㎡ · 7층제1동 | 8,500만원 |
| 2023.07.14 | 75.3㎡ · 5층제5동 | 1억원 직거래 |
| 2023.07.13 | 75.3㎡ · 11층제8동 | 9,000만원 |
| 2023.07.12 | 75.3㎡ · 7층제5동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.07.11 | 59.88㎡ · 3층제1동 | 7,450만원 |
| 2023.06.13 | 75.3㎡ · 15층제2동 | 8,000만원 |
| 2023.05.24 | 75.3㎡ · 13층제5동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.05.15 | 59.88㎡ · 1층제1동 | 7,365만원 |
| 2023.05.12 | 75.3㎡ · 6층제8동 | 9,000만원 |
| 2023.05.01 | 84.95㎡ · 11층제4동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.04.18 | 84.95㎡ · 2층제2동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.04.03 | 59.88㎡ · 2층제1동 | 7,000만원 |
| 2023.03.24 | 84.95㎡ · 2층제7동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.03.08 | 59.88㎡ · 11층제1동 | 9,700만원 |
| 2023.03.02 | 59.88㎡ · 2층제1동 | 8,800만원 |
| 2023.02.20 | 84.95㎡ · 13층제3동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.02.03 | 75.3㎡ · 1층제8동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.01.27 | 84.95㎡ · 6층제6동 | 1억 5,800만원 |
| 2022.12.27 | 59.88㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2022.12.13 | 84.95㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.10.05 | 84.95㎡ · 7층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2022.10.05 | 84.95㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.09.15 | 75.3㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.07.21 | 84.95㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.06.21 | 75.3㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 해제 |
| 2022.06.07 | 75.3㎡ · 12층 | 1억 1,500만원 |
2020년 이후 235건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.