아파트2008년 준공여수시 40위문수동 3위
문수코아루수
전남광주통합특별시 여수시 여문2로 54-26 · 지도에서 보기
광주·전남 여수시 문수동에 있는 2008년 준공 277세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 4억 9,500만원(전용 181㎡ · 12층 · 2026.04.10)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 4억 9,500만원전용 181㎡ · 2026.04.10
- 최근 거래
- 2026.05.194억 2,500만원 · 전용 128㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 1,101만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 894만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 881만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 948만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 920만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 881만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 938만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 926만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 922만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,166만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 972만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,114만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,169만원 | 1 | 452만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 791만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,322만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,147만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,062만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,130만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 68만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 565만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,022만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,101만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 975만원 | 2 | 678만원 | 1 |
| 2020.09 | 946만원 | 1 | 777만원 | 1 |
| 2020.08 | 947만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,019만원 | 4 | 648만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,017만원 | 1 | 813만원 | 1 |
| 2020.03 | 881만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 984만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 967만원 | 1 | 633만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2008.03.26 (2008년)
- 세대 · 동
- 277세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 177.24% · 16.61%
- 주차
- 546대 (세대당 1.97대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 41780117260 문수코아루수아파트입주자대표회의
- 시행사
- (주)토지신탁
- 연면적
- 54,920㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 여수시 여문2로 54-26
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(좌수영) 중학교(문수중교) 고등학교(정보과학고)
- 편의시설
- 관공서(여수시청) 병원(문화병원) 대형상가(마트) 공원(고락산)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡118세대 · 43%
- 135㎡ 초과159세대 · 57%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 127㎡38.6평 | 4억 2,500만원2026.05.19 · 10층 | 1,050만원 | 3 |
| 146㎡44.3평 | 3억 9,000만원2025.10.20 · 2층 | 881만원 | 1거래 적음 |
| 181㎡54.8평 | 4억 9,500만원2026.04.10 · 12층 | 904만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.30 | 181㎡ · 12층 | 6억 4,000만원 | +8,000만원+14.3% |
| 2021.11.17 | 127㎡ · 14층 | 5억 4,000만원 | +6,700만원+14.2% |
| 2021.10.09 | 146㎡ · 10층 | 5억 1,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2021.06.26 | 146㎡ · 13층 | 5억원 | +3,500만원+7.5% |
| 2021.02.19 | 127㎡ · 13층 | 4억 7,300만원 | +4,800만원+11.3% |
| 2021.01.29 | 146㎡ · 11층 | 4억 6,500만원 | +500만원+1.1% |
| 2020.12.08 | 181㎡ · 14층 | 5억 6,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2020.11.20 | 127㎡ · 7층 | 4억 2,500만원 | +3,000만원+7.6% |
| 2020.07.04 | 146㎡ · 14층 | 4억 6,000만원 | +1,000만원+2.2% |
| 2020.07.03 | 127㎡ · 7층 | 3억 9,500만원 | +1,500만원+3.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 146.3㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2026.05.19 | 127.56㎡ · 10층106동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.10 | 181.06㎡ · 12층101동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.12.12 | 127.56㎡ · 13층105동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.05 | 127.56㎡ · 8층107동 | 4억 500만원 |
| 2025.10.20 | 146.3㎡ · 2층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.09.14 | 181.06㎡ · 6층101동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.09.03 | 127.56㎡ · 9층107동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.06.04 | 146.3㎡ · 4층102동 | 4억 700만원 |
| 2025.02.08 | 146.3㎡ · 2층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.11.10 | 146.3㎡ · 11층102동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.11.04 | 146.3㎡ · 5층103동 | 4억 500만원 |
| 2024.10.24 | 146.3㎡ · 7층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.10.01 | 146.3㎡ · 1층102동 | 4억원 |
| 2024.09.26 | 146.3㎡ · 12층103동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.19 | 146.3㎡ · 10층102동 | 4억 800만원 |
| 2024.06.07 | 146.3㎡ · 11층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.04.09 | 146.3㎡ · 5층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.04.05 | 146.3㎡ · 8층103동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2024.03.03 | 127.56㎡ · 15층106동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.01.18 | 146.3㎡ · 10층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.04.02 | 181.06㎡ · 1층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.03.30 | 181.06㎡ · 12층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.03.08 | 146.3㎡ · 4층103동 | 4억 9,000만원 직거래 |
| 2022.06.16 | 146.3㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 146.3㎡ · 14층 | 4억원 직거래 |
| 2021.12.29 | 146.3㎡ · 10층 | 3억 8,500만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 127.56㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.11.17 | 127.56㎡ · 14층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.10.21 | 146.3㎡ · 3층 | 5억 500만원 |
| 2021.10.09 | 146.3㎡ · 10층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.08.31 | 146.3㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.06.26 | 146.3㎡ · 13층 | 5억원 |
| 2021.02.19 | 127.56㎡ · 13층 | 4억 7,300만원 |
| 2021.01.29 | 146.3㎡ · 11층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.12.12 | 127.56㎡ · 12층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.12.08 | 181.06㎡ · 14층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.12.08 | 181.06㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2020.11.20 | 127.56㎡ · 7층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.11.11 | 181.06㎡ · 14층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2020.10.26 | 146.3㎡ · 6층 | 4억 4,300만원 |
| 2020.10.23 | 181.06㎡ · 1층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.09.11 | 127.56㎡ · 1층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.08.20 | 146.3㎡ · 14층 | 4억원 |
| 2020.08.13 | 146.3㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.08.13 | 146.3㎡ · 9층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.08.05 | 181.06㎡ · 6층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.07.28 | 127.56㎡ · 4층 | 3억 9,150만원 |
| 2020.07.08 | 127.56㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 146.3㎡ · 14층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.07.03 | 127.56㎡ · 7층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.06.04 | 146.3㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.03.25 | 146.3㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.03.16 | 181.06㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.03.12 | 146.3㎡ · 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.02.26 | 127.56㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.02.07 | 127.56㎡ · 14층 | 3억 7,900만원 |
| 2020.01.21 | 146.3㎡ · 12층 | 4억 2,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.