아파트2010년 준공여수시 20위웅천동 8위

웅천지웰1차(2블럭)

전남광주통합특별시 여수시 예울마루로 30 · 지도에서 보기

광주·전남 여수시 웅천동에 있는 2010년 준공 1,084세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 4억 4,200만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.07.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,451만원으로 1년 전보다 16.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 87%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
27건
1년 최고가
4억 4,200만원전용 85㎡ · 2026.07.31
최근 거래
2026.09.153억 2,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,451만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,451만원 +16.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,763만원 · 1,167만원
700만 1,191만 1,682만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,720만원 · 최저 1,167만원 · 매매 70건 · 전세 38건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,358만원21,104만원1
2026.081,362만원21,148만원3
2026.071,720만원1—0
2026.061,245만원21,128만원1
2026.051,335만원2—0
2026.041,401만원4815만원1
2026.031,370만원1—0
2026.021,284만원5—0
2026.011,354만원5—0
2025.121,644만원1—0
2025.111,452만원11,128만원1
2025.101,451만원21,012만원1
2025.09—01,090만원1
2025.081,323만원11,109만원2
2025.07—0778만원3
2025.061,378만원41,090만원2
2025.051,167만원1—0
2025.041,339만원31,051만원1
2025.031,463만원2895만원3
2025.021,411만원2776만원1
2025.011,389만원1934만원1
2024.121,427만원2778만원1
2024.11—01,090만원1
2024.101,401만원2876만원2
2024.091,360만원21,104만원1
2024.081,450만원2934만원1
2024.071,335만원11,051만원1
2024.061,556만원1—0
2024.051,409만원4—0
2024.041,393만원4—0
2024.031,416만원2662만원2
2024.021,343만원21,051만원2
2024.011,168만원1—0
2023.121,323만원31,031만원2
2023.111,294만원2973만원3
2023.101,421만원1934만원1
2023.091,331만원1973만원1
2023.081,304만원11,012만원1
2023.071,317만원41,104만원1
2023.061,370만원4973만원1
2023.05—0720만원3
2023.041,239만원4778만원3
2023.031,220만원6739만원4
2023.021,241만원2740만원5
2023.011,284만원2—0
2022.121,440만원1700만원5
2022.111,284만원3—0
2022.101,694만원1778만원1
2022.091,401만원3778만원3
2022.08—0778만원2
2022.071,517만원1700만원1
2022.061,526만원2992만원2
2022.051,401만원1934만원3
2022.041,596만원1973만원2
2022.031,596만원2—0
2022.021,576만원1—0
2022.011,572만원3983만원2
2021.121,600만원1992만원4
2021.111,742만원21,168만원1
2021.101,704만원4934만원1
2021.091,703만원2—0
2021.081,763만원31,284만원3
2021.071,634만원3—0
2021.061,673만원41,362만원1
2021.051,596만원41,012만원3
2021.041,615만원1—0
2021.03—01,362만원1
2021.01—01,187만원2
2020.121,557만원31,070만원2
2020.111,644만원61,051만원1
2020.101,713만원21,235만원2
2020.091,611만원41,031만원4
2020.081,570만원41,051만원1
2020.071,437만원61,051만원1
2020.061,401만원9—0
2020.051,323만원6—0
2020.041,323만원13—0
2020.031,198만원11,167만원3
2020.021,303만원111,051만원3
2020.011,327만원61,090만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평3억 3,500만원22건2억 9,000만원7건87%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

27%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2010.06.29 (2010년)
세대 · 동
1,084세대 · 20개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
214.27% · 22.54%
주차
1,091대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한라건설
시행사
신영
연면적
151,508㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
전남광주통합특별시 여수시 예울마루로 30

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(웅천초교) 중학교(웅천중학교)
편의시설
관공서(고용노동부 여수지청) 병원(하얀나무치과,피부과) 공원(웅천친수공원) 기타(예울마루)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하150세대 · 14%
  • 60~85㎡934세대 · 86%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 6,300만원2026.09.12 · 5층 2억 6,300만원 ~ 3억 1,500만원 1,545만원 5
84㎡25.7평 3억 2,500만원2026.09.15 · 9층 2억 8,500만원 ~ 4억 4,200만원 1,304만원 22

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2759㎡ · 14층3억 7,500만원+2,000만원+5.6%
2021.08.0684㎡ · 15층4억 8,250만원+750만원+1.6%
2021.06.2959㎡ · 9층3억 5,500만원+2,200만원+6.6%
2020.12.0884㎡ · 14층4억 7,500만원+2,500만원+5.6%
2020.11.0659㎡ · 4층3억 3,300만원+2,100만원+6.7%
2020.10.2384㎡ · 15층4억 5,000만원+2,000만원+4.7%
2020.09.0859㎡ · 8층3억 1,200만원+3,200만원+11.4%
2020.08.1884㎡ · 13층4억 3,000만원+2,500만원+6.2%
2020.07.2384㎡ · 10층4억 500만원+1,300만원+3.3%
2020.04.2059㎡ · 8층2억 8,000만원+1,700만원+6.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.15 84.96㎡ · 9층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.91㎡ · 5층 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.96㎡ · 4층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.94㎡ · 15층118동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 84.96㎡ · 15층 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.96㎡ · 1층113동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.94㎡ · 8층112동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.94㎡ · 7층114동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.94㎡ · 1층115동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.94㎡ · 8층 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.94㎡ · 3층114동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.91㎡ · 9층118동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 84.94㎡ · 13층111동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.94㎡ · 13층111동 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.94㎡ · 4층118동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.96㎡ · 1층111동 3억 1,130만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.94㎡ · 15층 3억 6,800만원 해제 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.02.19 84.96㎡ · 4층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.02.19 84.94㎡ · 15층113동 3억 6,800만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.02.19 84.96㎡ · 4층113동 3억 3,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.02.14 84.94㎡ · 3층118동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.96㎡ · 9층111동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.94㎡ · 1층116동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 59.91㎡ · 15층117동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 84.94㎡ · 11층121동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.96㎡ · 2층113동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.94㎡ · 10층121동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.96㎡ · 15층113동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 59.91㎡ · 7층118동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.94㎡ · 7층111동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 59.91㎡ · 10층118동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.91㎡ · 8층117동 3억 1,500만원 중개거래매수 공공기관 · 매도 개인
2025.10.01 84.96㎡ · 2층116동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.96㎡ · 3층114동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.94㎡ · 12층112동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.94㎡ · 2층115동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 59.91㎡ · 15층118동 3억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.94㎡ · 8층111동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 84.96㎡ · 1층114동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 84.96㎡ · 1층111동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 84.94㎡ · 9층120동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.96㎡ · 10층112동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.94㎡ · 15층114동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 84.94㎡ · 5층111동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.94㎡ · 9층 3억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.94㎡ · 9층113동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 84.94㎡ · 11층114동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 84.94㎡ · 6층121동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 59.91㎡ · 6층118동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 84.94㎡ · 11층120동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 84.94㎡ · 12층113동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2024.12.06 84.96㎡ · 2층114동 3억 1,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.96㎡ · 12층115동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 84.94㎡ · 14층118동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 84.96㎡ · 2층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 84.94㎡ · 6층121동 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 84.94㎡ · 2층114동 3억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.96㎡ · 3층 3억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.96㎡ · 3층116동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.94㎡ · 10층115동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.08.14 84.94㎡ · 7층119동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.96㎡ · 13층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.96㎡ · 13층111동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.94㎡ · 8층114동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.96㎡ · 6층114동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 84.96㎡ · 8층111동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 84.96㎡ · 15층115동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 59.91㎡ · 7층118동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 84.96㎡ · 15층115동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 84.94㎡ · 14층121동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.96㎡ · 14층114동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 59.91㎡ · 11층118동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 84.96㎡ · 5층112동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.02 84.94㎡ · 2층121동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 84.96㎡ · 14층111동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 59.91㎡ · 3층117동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 84.94㎡ · 8층112동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 84.96㎡ · 11층111동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 84.94㎡ · 1층111동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.19 84.94㎡ · 15층114동 3억 7,000만원 중개거래
2023.12.04 84.96㎡ · 6층115동 3억 4,000만원 중개거래
2023.12.02 84.96㎡ · 11층115동 3억 4,000만원 중개거래
2023.11.22 84.94㎡ · 15층121동 3억 6,500만원 중개거래
2023.11.08 84.96㎡ · 2층114동 3억원 중개거래
2023.10.28 84.94㎡ · 5층121동 3억 6,500만원 중개거래
2023.09.09 84.94㎡ · 5층115동 3억 4,200만원 중개거래
2023.08.24 84.94㎡ · 10층113동 3억 3,500만원 중개거래
2023.07.25 84.94㎡ · 14층121동 3억 5,700만원 중개거래
2023.07.18 84.94㎡ · 11층121동 3억 2,000만원 중개거래
2023.07.04 84.94㎡ · 1층111동 3억 1,250만원 중개거래
2023.07.01 59.91㎡ · 15층118동 2억 6,500만원 중개거래
2023.06.29 84.96㎡ · 14층113동 3억 4,000만원 중개거래
2023.06.28 84.96㎡ · 3층111동 2억 9,500만원 중개거래
2023.06.16 84.94㎡ · 11층113동 3억 6,400만원 중개거래
2023.06.10 59.91㎡ · 5층118동 2억 5,900만원 중개거래
2023.04.25 59.91㎡ · 15층118동 2억 7,400만원 중개거래
2023.04.19 84.96㎡ · 2층114동 2억 9,500만원 직거래 직거래
2023.04.18 84.94㎡ · 2층119동 2억 8,000만원 중개거래
2023.04.15 84.94㎡ · 12층116동 3억 3,200만원 중개거래
2023.04.10 84.96㎡ · 4층111동 3억 500만원 중개거래
2023.03.30 84.94㎡ · 5층115동 3억 1,000만원 중개거래
2023.03.28 84.94㎡ · 6층112동 3억 2,000만원 중개거래
2023.03.24 84.94㎡ · 8층115동 3억 1,700만원 중개거래
2023.03.22 84.96㎡ · 12층111동 3억 1,000만원 중개거래
2023.03.20 84.94㎡ · 1층120동 2억 9,700만원 중개거래
2023.03.18 84.94㎡ · 9층119동 3억 7,500만원 중개거래
2023.02.28 84.96㎡ · 12층115동 3억원 직거래 직거래
2023.02.21 84.96㎡ · 7층116동 3억 1,800만원 중개거래
2023.02.11 84.94㎡ · 6층116동 3억 2,000만원 중개거래
2023.01.29 84.96㎡ · 3층116동 3억 1,000만원 중개거래
2023.01.19 84.94㎡ · 12층118동 3억 5,000만원 중개거래
2023.01.10 84.96㎡ · 15층112동 3억 5,000만원 직거래 직거래
2023.01.04 84.94㎡ · 2층113동 3억 5,000만원 직거래 직거래
2022.12.29 84.96㎡ · 15층 3억 7,000만원 중개거래
2022.11.30 84.96㎡ · 3층 3억 300만원 중개거래
2022.11.26 59.91㎡ · 9층 2억 5,000만원 중개거래
2022.11.16 84.94㎡ · 8층 3억 3,000만원 중개거래
2022.10.11 84.94㎡ · 12층 3억 5,000만원 해제 중개거래
2022.10.08 59.91㎡ · 15층 3억 700만원 중개거래
2022.09.22 59.91㎡ · 1층 2억 7,500만원 중개거래

2020년 이후 232건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.