아파트1999년 준공종로구 21위명륜2가 2위
명륜동주상복합아남
서울특별시 종로구 혜화로3길 5 · 지도에서 보기
서울 종로구 명륜2가에 있는 1999년 준공 136세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 13억 9,000만원(전용 115㎡ · 2층 · 2026.04.23)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 13억 9,000만원전용 115㎡ · 2026.04.23
- 최근 거래
- 2026.06.226억 6,500만원 · 전용 47㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,317만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 3,317만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 3,601만원 | 1 |
| 2026.06 | 4,810만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,506만원 | 1 |
| 2026.04 | 4,297만원 | 2 | 2,506만원 | 1 |
| 2026.03 | 5,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 4,900만원 | 1 | 3,245만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,470만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,688만원 | 1 |
| 2025.10 | 4,461만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 4,597만원 | 1 | 3,276만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 3,015만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 3,136만원 | 1 |
| 2025.04 | 5,215만원 | 1 | 2,506만원 | 1 |
| 2025.03 | 4,302만원 | 1 | 2,683만원 | 1 |
| 2025.02 | 4,530만원 | 1 | 2,851만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,848만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,619만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,166만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,488만원 | 2 |
| 2024.06 | 4,879만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,614만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,949만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,309만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 3,276만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,822만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 3,936만원 | 1 | 2,091만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,016만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,920만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,718만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,488만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,815만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,067만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,815만원 | 1 |
| 2022.05 | 5,088만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 3,208만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,470만원 | 5 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,570만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,072만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 4,243만원 | 3 | 2,619만원 | 1 |
| 2020.11 | 4,252만원 | 1 | 2,304만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,815만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,292만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,878만원 | 1 | 2,459만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,847만원 | 1 |
| 2020.03 | 4,020만원 | 1 | 1,949만원 | 2 |
| 2020.02 | — | 0 | 2,387만원 | 1 |
| 2020.01 | 4,247만원 | 1 | 2,628만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.01.30 (1999년)
- 세대 · 동
- 136세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 245.55% · 52.15%
- 주차
- 163대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 아남건설
- 시행사
- 아남건설
- 연면적
- 18,527㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 종로구 혜화로3길 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하90세대 · 66%
- 60~85㎡20세대 · 15%
- 85~135㎡19세대 · 14%
- 135㎡ 초과7세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.4평 | 7억원2025.04.09 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 47㎡14.3평 | 6억 6,500만원2026.06.22 · 7층 | 4,618만원 | 4 |
| 50㎡15.3평 | 6억 5,700만원2025.03.29 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 8억 9,500만원2026.06.17 · 3층 | 4,984만원 | 1거래 적음 |
| 61㎡18.5평 | 8억 5,000만원2025.09.13 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 65㎡19.9평 | 9억 7,500만원2026.01.14 · 4층 | 4,900만원 | 1거래 적음 |
| 115㎡34.8평 | 13억 9,000만원2026.04.23 · 2층 | 3,994만원 | 1거래 적음 |
| 172㎡52.1평 | 20억 5,000만원2023.08.11 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 59㎡ · 3층 | 8억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.04.23 | 115㎡ · 2층 | 13억 9,000만원 | +6,000만원+4.5% |
| 2026.01.14 | 65㎡ · 4층 | 9억 7,500만원 | +1억 7,500만원+21.9% |
| 2025.09.13 | 61㎡ · 6층 | 8억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.04.09 | 44㎡ · 8층 | 7억원 | +1억 3,000만원+22.8% |
| 2025.03.29 | 50㎡ · 2층 | 6억 5,700만원 | +900만원+1.4% |
| 2023.09.20 | 115㎡ · 3층 | 13억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.08.11 | 172㎡ · 3층 | 20억 5,000만원 | +4억 5,000만원+28.1% |
| 2022.05.13 | 47㎡ · 5층 | 7억 3,000만원 | +8,000만원+12.3% |
| 2021.01.12 | 172㎡ · 8층 | 16억원 | +1억 100만원+6.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.22 | 47.43㎡ · 7층301동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.06.17 | 59.36㎡ · 3층 | 8억 9,500만원 해제 |
| 2026.06.17 | 59.36㎡ · 3층 | 8억 9,500만원 해제 |
| 2026.06.17 | 59.36㎡ · 3층301동 | 8억 9,500만원 |
| 2026.04.23 | 115.05㎡ · 2층301동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.04.02 | 47.43㎡ · 6층301동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 47.43㎡ · 4층301동 | 7억 2,200만원 |
| 2026.01.14 | 65.78㎡ · 4층 | 9억 7,500만원 해제 |
| 2026.01.14 | 65.78㎡ · 4층301동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.10.18 | 47.43㎡ · 7층301동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.09.13 | 61.13㎡ · 6층301동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.04.09 | 44.37㎡ · 8층301동 | 7억원 |
| 2025.03.29 | 50.49㎡ · 2층301동 | 6억 5,700만원 |
| 2025.02.08 | 47.43㎡ · 6층301동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.06.20 | 47.43㎡ · 5층301동 | 7억원 |
| 2023.09.20 | 115.05㎡ · 3층301동 | 13억 3,000만원 |
| 2023.08.11 | 172.17㎡ · 3층 | 20억 5,000만원 해제 |
| 2023.08.11 | 172.17㎡ · 3층301동 | 20억 5,000만원 |
| 2022.05.13 | 47.43㎡ · 5층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.01.22 | 172.17㎡ · 8층 | 16억원 |
| 2021.01.12 | 172.17㎡ · 8층 | 16억원 |
| 2020.12.30 | 172.17㎡ · 3층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.12.19 | 50.49㎡ · 4층 | 6억 4,800만원 |
| 2020.12.05 | 47.43㎡ · 7층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.11.25 | 47.43㎡ · 4층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.07.27 | 172.17㎡ · 7층 | 14억 9,900만원 |
| 2020.03.13 | 65.78㎡ · 6층 | 8억원 |
| 2020.01.22 | 44.37㎡ · 8층 | 5억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.