아파트1992년 준공순천시 98위연향동 17위
우미
전남광주통합특별시 순천시 연향2로 56 · 지도에서 보기
광주·전남 순천시 연향동에 있는 1992년 준공 300세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 8,600만원(전용 49㎡ · 13층 · 2026.04.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 536만원으로 1년 전보다 11.5% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 8,600만원전용 49㎡ · 2026.04.23
- 최근 거래
- 2026.08.048,100만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 536만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당536만원 +11.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저599만원 · 424만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 536만원 | 1 | 450만원 | 2 |
| 2026.06 | 540만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 464만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 437만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 533만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 464만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 481만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2025.05 | 437만원 | 1 | 397만원 | 1 |
| 2025.04 | 444만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 441만원 | 1 | 431만원 | 2 |
| 2025.01 | 525만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 523만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 424만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 511만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 434만원 | 1 | 454만원 | 1 |
| 2024.07 | 521만원 | 2 | 424만원 | 2 |
| 2024.05 | 488만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 484만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 484만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 555만원 | 1 |
| 2024.01 | 484만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 538만원 | 3 | 505만원 | 1 |
| 2023.11 | 478만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 505만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 552만원 | 1 | 296만원 | 2 |
| 2023.05 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 478만원 | 2 | 528만원 | 2 |
| 2023.03 | 484만원 | 1 | 494만원 | 1 |
| 2023.02 | 572만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 546만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 589만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 538만원 | 2 |
| 2022.10 | 538만원 | 1 | 430만원 | 1 |
| 2022.09 | 510만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 511만원 | 1 | 494만원 | 1 |
| 2022.07 | 508만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 551만원 | 2 |
| 2022.04 | 521만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 542만원 | 3 | 506만원 | 4 |
| 2022.01 | 464만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 525만원 | 1 | 505만원 | 1 |
| 2021.11 | 558만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 497만원 | 2 | 538만원 | 1 |
| 2021.09 | 554만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 538만원 | 1 | 437만원 | 1 |
| 2021.07 | 565만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 526만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 531만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 599만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 521만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2020.12 | 530만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 542만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 491만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 552만원 | 1 | 505만원 | 1 |
| 2020.08 | 552만원 | 3 | 481만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 335만원 | 2 |
| 2020.06 | 505만원 | 5 | 504만원 | 2 |
| 2020.05 | 510만원 | 3 | 505만원 | 1 |
| 2020.04 | 515만원 | 2 | 444만원 | 2 |
| 2020.03 | 501만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 490만원 | 2 | 457만원 | 1 |
| 2020.01 | 471만원 | 1 | 370만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 7,600만원13건 | 6,750만원2건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.04.18 (1992년)
- 세대 · 동
- 300세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 144대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 우미
- 시행사
- 우미산업개발
- 연면적
- 21,876㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 순천시 연향2로 56
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(부영초교) 중학교(연향중교) 고등학교(금당고교)
- 편의시설
- 관공서(순천교육청) 병원(오병원) 대형상가(동부상설시장) 공원(금당공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하300세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 8,100만원2026.08.04 · 10층 | 511만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.08.29 | 49㎡ · 7층 | 9,800만원 | +1,400만원+16.7% |
| 2020.06.03 | 49㎡ · 8층 | 8,400만원 | +100만원+1.2% |
| 2020.04.18 | 49㎡ · 9층 | 8,300만원 | +600만원+7.8% |
| 2020.02.21 | 49㎡ · 12층 | 7,700만원 | +700만원+10.0% |
| 2020.01.18 | 49㎡ · 1층 | 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 49.14㎡ · 8층101동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.08.04 | 49.92㎡ · 10층 | 8,100만원 |
| 2026.06.21 | 49.14㎡ · 8층101동 | 7,800만원 |
| 2026.06.03 | 49.14㎡ · 15층102동 | 8,250만원 |
| 2026.04.23 | 49.14㎡ · 13층102동 | 8,600만원 |
| 2026.03.08 | 49.92㎡ · 1층101동 | 7,000만원 |
| 2026.02.23 | 49.14㎡ · 15층102동 | 6,500만원 |
| 2026.02.04 | 49.14㎡ · 5층101동 | 6,500만원 |
| 2026.02.02 | 49.14㎡ · 12층102동 | 7,600만원 |
| 2026.01.30 | 49.14㎡ · 9층102동 | 7,850만원 |
| 2026.01.20 | 49.14㎡ · 6층102동 | 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 49.92㎡ · 13층 | 7,000만원 해제 |
| 2025.11.26 | 49.92㎡ · 13층101동 | 7,000만원 |
| 2025.11.20 | 49.14㎡ · 1층102동 | 7,000만원 |
| 2025.11.20 | 49.14㎡ · 12층102동 | 6,600만원 |
| 2025.09.10 | 49.14㎡ · 1층101동 | 6,800만원 직거래 |
| 2025.09.08 | 49.14㎡ · 8층101동 | 7,150만원 |
| 2025.08.28 | 49.14㎡ · 1층102동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.05.13 | 49.14㎡ · 15층102동 | 6,500만원 |
| 2025.04.25 | 49.14㎡ · 14층102동 | 7,200만원 |
| 2025.04.17 | 49.92㎡ · 3층101동 | 6,100만원 |
| 2025.04.03 | 49.92㎡ · 5층101동 | 6,700만원 직거래 |
| 2025.03.24 | 49.14㎡ · 3층101동 | 8,300만원 직거래 |
| 2025.02.06 | 49.92㎡ · 6층101동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.02.03 | 49.92㎡ · 11층101동 | 8,720만원 직거래 |
| 2025.02.01 | 49.14㎡ · 8층102동 | 6,550만원 |
| 2025.01.08 | 49.14㎡ · 13층102동 | 7,800만원 |
| 2024.12.27 | 49.14㎡ · 8층 | 6,600만원 해제 |
| 2024.12.02 | 49.92㎡ · 10층101동 | 7,900만원 |
| 2024.11.19 | 49.92㎡ · 10층101동 | 6,250만원 |
| 2024.11.05 | 49.14㎡ · 13층102동 | 7,940만원 직거래 |
| 2024.11.04 | 49.14㎡ · 8층102동 | 6,300만원 |
| 2024.11.01 | 49.14㎡ · 4층101동 | 6,700만원 |
| 2024.10.28 | 49.92㎡ · 11층101동 | 8,100만원 직거래 |
| 2024.09.01 | 49.14㎡ · 15층101동 | 7,600만원 |
| 2024.08.26 | 49.92㎡ · 11층101동 | 6,550만원 |
| 2024.07.22 | 49.14㎡ · 15층101동 | 8,000만원 |
| 2024.07.03 | 49.14㎡ · 11층101동 | 7,500만원 |
| 2024.05.13 | 49.14㎡ · 14층101동 | 6,900만원 |
| 2024.05.13 | 49.14㎡ · 6층101동 | 7,600만원 |
| 2024.04.24 | 49.14㎡ · 10층102동 | 7,200만원 |
| 2024.04.04 | 49.14㎡ · 3층102동 | 7,200만원 |
| 2024.03.21 | 49.14㎡ · 2층102동 | 7,000만원 |
| 2024.03.08 | 49.14㎡ · 9층101동 | 7,200만원 |
| 2024.03.07 | 49.14㎡ · 10층102동 | 7,400만원 |
| 2024.03.01 | 49.14㎡ · 10층102동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.01.30 | 49.14㎡ · 13층102동 | 7,690만원 |
| 2024.01.16 | 49.14㎡ · 4층102동 | 6,700만원 |
| 2023.12.27 | 49.14㎡ · 5층102동 | 7,500만원 |
| 2023.12.25 | 49.92㎡ · 7층101동 | 8,300만원 |
| 2023.12.04 | 49.14㎡ · 3층102동 | 8,000만원 |
| 2023.11.16 | 49.14㎡ · 10층102동 | 7,100만원 |
| 2023.10.07 | 49.14㎡ · 8층102동 | 7,500만원 |
| 2023.09.20 | 49.14㎡ · 13층101동 | 8,200만원 |
| 2023.05.17 | 49.92㎡ · 14층101동 | 7,050만원 |
| 2023.05.12 | 49.14㎡ · 9층102동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.04.27 | 49.14㎡ · 13층102동 | 7,500만원 |
| 2023.04.26 | 49.14㎡ · 4층101동 | 6,700만원 |
| 2023.03.10 | 49.14㎡ · 4층102동 | 7,200만원 |
| 2023.02.24 | 49.14㎡ · 7층101동 | 8,900만원 직거래 |
| 2023.02.09 | 49.14㎡ · 11층102동 | 8,500만원 |
| 2023.01.27 | 49.14㎡ · 5층102동 | 9,100만원 |
| 2023.01.14 | 49.92㎡ · 13층101동 | 7,250만원 |
| 2022.12.02 | 49.92㎡ · 12층 | 8,900만원 |
| 2022.10.18 | 49.14㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2022.09.20 | 49.92㎡ · 4층 | 7,700만원 |
| 2022.08.09 | 49.14㎡ · 5층 | 7,600만원 |
| 2022.07.25 | 49.92㎡ · 8층 | 7,450만원 |
| 2022.07.09 | 49.92㎡ · 7층 | 8,300만원 |
| 2022.07.08 | 49.14㎡ · 12층 | 7,550만원 |
| 2022.04.27 | 49.14㎡ · 8층 | 7,750만원 |
| 2022.04.26 | 49.14㎡ · 7층 | 7,800만원 직거래 |
| 2022.03.25 | 49.14㎡ · 9층 | 8,530만원 |
| 2022.02.25 | 49.14㎡ · 3층 | 8,050만원 |
| 2022.02.22 | 49.92㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2022.02.19 | 49.14㎡ · 13층 | 8,300만원 해제 |
| 2022.02.19 | 49.14㎡ · 13층 | 8,300만원 |
| 2022.02.11 | 49.14㎡ · 9층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.01.24 | 49.14㎡ · 1층 | 6,900만원 |
| 2021.12.13 | 49.14㎡ · 13층 | 7,800만원 |
| 2021.11.24 | 49.14㎡ · 2층 | 7,600만원 |
| 2021.11.24 | 49.14㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2021.11.19 | 49.14㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2021.10.14 | 49.14㎡ · 6층 | 7,100만원 |
| 2021.10.06 | 49.92㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2021.09.16 | 49.92㎡ · 15층 | 7,800만원 |
| 2021.09.15 | 49.14㎡ · 2층 | 8,800만원 |
| 2021.08.04 | 49.14㎡ · 15층 | 8,000만원 |
| 2021.07.27 | 49.14㎡ · 9층 | 8,400만원 |
| 2021.07.26 | 49.14㎡ · 13층 | 8,800만원 |
| 2021.07.07 | 49.14㎡ · 13층 | 7,600만원 |
| 2021.06.10 | 49.92㎡ · 4층 | 7,800만원 |
| 2021.06.03 | 49.92㎡ · 11층 | 8,100만원 |
| 2021.06.02 | 49.14㎡ · 13층 | 7,600만원 해제 |
| 2021.05.24 | 49.14㎡ · 12층 | 7,900만원 |
| 2021.04.22 | 49.14㎡ · 6층 | 8,900만원 |
| 2021.03.21 | 49.92㎡ · 13층 | 7,400만원 |
| 2021.03.11 | 49.92㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.03.04 | 49.14㎡ · 9층 | 7,750만원 |
| 2021.02.10 | 49.14㎡ · 9층 | 8,700만원 |
| 2020.12.05 | 49.92㎡ · 8층 | 8,900만원 |
| 2020.12.01 | 49.14㎡ · 14층 | 7,000만원 |
| 2020.11.24 | 49.14㎡ · 13층 | 7,850만원 |
| 2020.11.02 | 49.14㎡ · 8층 | 8,270만원 |
| 2020.10.16 | 49.14㎡ · 12층 | 7,300만원 |
| 2020.10.12 | 49.14㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2020.10.12 | 49.14㎡ · 10층 | 8,500만원 |
| 2020.09.22 | 49.14㎡ · 9층 | 8,200만원 |
| 2020.08.29 | 49.14㎡ · 7층 | 9,800만원 |
| 2020.08.22 | 49.14㎡ · 15층 | 7,400만원 |
| 2020.08.07 | 49.14㎡ · 10층 | 8,200만원 |
| 2020.06.19 | 49.92㎡ · 1층 | 7,100만원 |
| 2020.06.09 | 49.14㎡ · 1층 | 7,200만원 |
| 2020.06.05 | 49.14㎡ · 13층 | 7,800만원 |
| 2020.06.04 | 49.14㎡ · 9층 | 7,500만원 |
| 2020.06.03 | 49.92㎡ · 8층 | 8,400만원 |
| 2020.05.20 | 49.92㎡ · 14층 | 7,700만원 |
| 2020.05.12 | 49.14㎡ · 9층 | 7,700만원 |
| 2020.05.04 | 49.92㎡ · 7층 | 7,700만원 |
| 2020.04.29 | 49.14㎡ · 7층 | 7,000만원 |
2020년 이후 126건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.