순천시 아파트 관리비
광주·전남 순천시에서 관리비를 공개하는 아파트 145개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,363원(광주·전남 2,437원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 19만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,363원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 19.8만원㎡당 × 84
비교한 단지145곳2026년 1~7월 평균
광주·전남 중앙값은 ㎡당 2,437원 — 광주·전남 아파트 관리비 · 전국 비교
광주·전남 순천시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
광주·전남 순천시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 광주·전남 순천시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,127원 | 1,358원 | 9.5만원 |
| 개별사용료 | 952원 | 1,133원 | 8.0만원 |
| 장기수선충당금 | 284원 | 294원 | 2.4만원 |
| └ 전기료 | 595원 | 694원 | 5.0만원 |
| └ 수도료 | 264원 | 264원 | 2.2만원 |
| └ 청소비 | 209원 | 231원 | 1.8만원 |
| └ 경비비 | 344원 | 365원 | 2.9만원 |
| └ 승강기유지비 | 39원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 409원 | 536원 | 3.4만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
광주·전남 순천시 아파트 단지별 관리비 145곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 풍덕 리가안풍덕동 · 2016년 | 252 | 5,829원 | 10.3만원전용 18㎡ |
| 2 | 석호가람휘조례동 · 2003년 | 355 | 3,807원 | 27.2만원전용 71㎡ |
| 3 | 중흥s-클래스에코시티 7차해룡면 · 2018년 | 436 | 3,202원 | 20.9만원전용 65㎡ |
| 4 | 순천오천해광샹그릴라오천동 · 2015년 | 140 | 3,198원 | 16.0만원전용 50㎡ |
| 5 | 연향주공연향동 · 2006년 | 383 | 3,142원 | 14.6만원전용 46㎡ |
| 6 | 참샘마을휴먼시아가곡동 · 2010년 | 571 | 3,084원 | 12.8만원전용 42㎡ |
| 7 | 선평배들마을아파트(주공1차)서면 · 2001년 | 900 | 3,040원 | 16.9만원전용 56㎡ |
| 8 | 정원넥스빌아파트조곡동 · 2003년 | 289 | 3,017원 | 25.6만원전용 85㎡ |
| 9 | 오천영무예다음아파트오천동 · 2017년 | 258 | 3,014원 | 17.4만원전용 58㎡ |
| 10 | 연향호반리젠시빌1차연향동 · 2000년 | 841 | 2,928원 | 15.1만원전용 51㎡ |
| 11 | 중흥S-클래스8차아파트해룡면 · 2018년 | 931 | 2,900원 | 26.6만원전용 92㎡ |
| 12 | 조례영무예다음아파트조례동 · 2019년 | 310 | 2,891원 | 24.6만원전용 85㎡ |
| 13 | 청미래3차아파트덕월동 · 2007년 | 103 | 2,882원 | 24.5만원전용 85㎡ |
| 14 | 왕지중흥3차아파트조례동 · 1999년 | 404 | 2,876원 | 17.2만원전용 60㎡ |
| 15 | 중흥S클래스1단지해룡면 · 2012년 | 1,466 | 2,803원 | 20.2만원전용 72㎡ |
| 16 | 순천두산위브2단지왕지동 · 2011년 | 494 | 2,786원 | 27.0만원전용 97㎡ |
| 17 | 금당그리안아파트해룡면 · 1999년 | 329 | 2,759원 | 16.5만원전용 60㎡ |
| 18 | 연향2차호반리젠시빌연향동 · 2002년 | 912 | 2,748원 | 19.9만원전용 72㎡ |
| 19 | 순천 조례 대광로제비앙 아파트조례동 · 2019년 | 490 | 2,744원 | 21.6만원전용 79㎡ |
| 20 | 선평주공2단지서면 · 2004년 | 550 | 2,737원 | 11.6만원전용 42㎡ |
| 21 | 가곡 영무예다음가곡동 · 2021년 | 354 | 2,729원 | 16.2만원전용 60㎡ |
| 22 | 신원아르시스해룡면 · 2007년 | 484 | 2,711원 | 23.0만원전용 85㎡ |
| 23 | LH선평3빛찬들아파트서면 · 2017년 | 820 | 2,709원 | 8.3만원전용 31㎡ |
| 24 | 석현동중흥파크맨션석현동 · 1996년 | 213 | 2,706원 | 19.7만원전용 73㎡ |
| 25 | 순천 오네뜨센트럴 아파트조례동 · 2024년 | 404 | 2,706원 | 24.5만원전용 90㎡ |
| 26 | 조례주공8단지아파트조례동 · 1996년 | 310 | 2,700원 | 15.9만원전용 59㎡ |
| 27 | 조례주공7차아파트조례동 · 1996년 | 490 | 2,690원 | 12.6만원전용 47㎡ |
| 28 | 왕지아파트조례동 · 1999년 | 322 | 2,680원 | 16.0만원전용 60㎡ |
| 29 | 청미래2차아파트덕월동 · 2005년 | 207 | 2,655원 | 12.6만원전용 47㎡ |
| 30 | 중흥S-클래스에듀힐스 9차해룡면 · 2019년 | 1,464 | 2,651원 | 17.9만원전용 67㎡ |
| 31 | 신대 중흥S-클래스 5단지해룡면 · 2014년 | 1,606 | 2,647원 | 19.6만원전용 74㎡ |
| 32 | 순천가곡대주아파트가곡동 · 1996년 | 144 | 2,645원 | 17.6만원전용 67㎡ |
| 33 | 조례금호타운조례동 · 1997년 | 716 | 2,636원 | 18.5만원전용 70㎡ |
| 34 | 트리마제 순천 2단지조례동 · 2024년 | 705 | 2,633원 | 25.8만원전용 98㎡ |
| 35 | 중흥S클래스2단지해룡면 · 2013년 | 1,166 | 2,623원 | 22.5만원전용 86㎡ |
| 36 | 청미래1차아파트덕월동 · 2004년 | 163 | 2,614원 | 16.9만원전용 64㎡ |
| 37 | 대주파크빌연향동 · 1998년 | 443 | 2,610원 | 22.0만원전용 84㎡ |
| 38 | 용당피오레용당동 · 2012년 | 1,055 | 2,602원 | 23.1만원전용 89㎡ |
| 39 | 대광로제비앙센트럴해룡면 · 2016년 | 550 | 2,594원 | 17.5만원전용 68㎡ |
| 40 | 트리마제순천1단지아파트조례동 · 2024년 | 1,314 | 2,585원 | 25.7만원전용 99㎡ |
| 41 | 덕암현대아파트덕암동 · 1995년 | 391 | 2,579원 | 17.3만원전용 67㎡ |
| 42 | 호반 베르디움 2차 그린파크오천동 · 2017년 | 642 | 2,575원 | 15.4만원전용 60㎡ |
| 43 | 호반베르디움오천동 · 2015년 | 595 | 2,570원 | 21.8만원전용 85㎡ |
| 44 | 신대 중흥S-클래스 6단지 메가타운해룡면 · 2015년 | 1,842 | 2,565원 | 20.3만원전용 79㎡ |
| 45 | 금호어울림더파크1차서면 · 2021년 | 459 | 2,563원 | 18.8만원전용 73㎡ |
| 46 | 금당중흥s-클레스빌연향동 · 2001년 | 360 | 2,559원 | 21.7만원전용 85㎡ |
| 47 | 모아엘가리버파크서면 · 2022년 | 322 | 2,558원 | 21.7만원전용 85㎡ |
| 48 | 순천금호어울림더파크2차아파트서면 · 2022년 | 0 | 2,551원 | — |
| 49 | 세영더조은연향동 · 2006년 | 333 | 2,545원 | 21.6만원전용 85㎡ |
| 50 | 연향우미연향동 · 1992년 | 300 | 2,542원 | 12.5만원전용 49㎡ |
| 51 | 블루시안연향동 · 2006년 | 346 | 2,531원 | 20.9만원전용 83㎡ |
| 52 | 진아리채 파크원오천동 · 2017년 | 420 | 2,528원 | 21.4만원전용 84㎡ |
| 53 | 중흥S클래스에듀하이10단지아파트해룡면 · 2020년 | 493 | 2,524원 | 23.9만원전용 95㎡ |
| 54 | 서해골드빌조례동 · 2004년 | 240 | 2,504원 | 21.2만원전용 85㎡ |
| 55 | 대광로제비앙지에이그린웰 아파트오천동 · 2016년 | 436 | 2,500원 | 21.2만원전용 85㎡ |
| 56 | 금당송촌파인힐아파트해룡면 · 1999년 | 352 | 2,482원 | 19.5만원전용 79㎡ |
| 57 | 덕진 순천의봄 아파트용당동 · 2019년 | 749 | 2,475원 | 16.1만원전용 65㎡ |
| 58 | 중흥S클래스3단지해룡면 · 2014년 | 1,296 | 2,475원 | 20.7만원전용 84㎡ |
| 59 | 골드클래스 시그니처조례동 · 2021년 | 413 | 2,470원 | 21.8만원전용 88㎡ |
| 60 | e편한세상순천 1.2단지용당동 · 2020년 | 605 | 2,466원 | 22.5만원전용 91㎡ |
| 61 | 조곡금호타운조곡동 · 1993년 | 266 | 2,454원 | 20.0만원전용 81㎡ |
| 62 | 대림2차조례동 · 1994년 | 476 | 2,452원 | 18.1만원전용 74㎡ |
| 63 | 순천부영8차조례동 · 1997년 | 547 | 2,450원 | 12.2만원전용 50㎡ |
| 64 | e편한세상 순천 어반타워 아파트조곡동 · 2023년 | 632 | 2,437원 | 23.3만원전용 95㎡ |
| 65 | 순천오천부영오천동 · 2017년 | 349 | 2,437원 | 19.8만원전용 81㎡ |
| 66 | 금강메트로빌조곡동 · 2004년 | 717 | 2,421원 | 20.5만원전용 85㎡ |
| 67 | 신매곡서한이다음매곡동 · 2020년 | 928 | 2,414원 | 19.7만원전용 81㎡ |
| 68 | 신보아파트덕월동 · 1989년 | 224 | 2,410원 | 17.2만원전용 71㎡ |
| 69 | 포레나순천서면 · 2023년 | 613 | 2,395원 | 21.3만원전용 89㎡ |
| 70 | 한양수자인디에스티지용당동 · 2023년 | 1,252 | 2,385원 | 21.0만원전용 88㎡ |
| 71 | 금당중흥1차파크맨션조례동 · 1993년 | 350 | 2,379원 | 12.9만원전용 54㎡ |
| 72 | 조례현대1차아파트조례동 · 1995년 | 374 | 2,370원 | 17.0만원전용 72㎡ |
| 73 | 순천청솔1차아파트해룡면 · 2001년 | 558 | 2,363원 | 13.3만원전용 56㎡ |
| 74 | 동신1차아파트조례동 · 1994년 | 576 | 2,362원 | 16.9만원전용 71㎡ |
| 75 | 순천오천골드클래스아파트오천동 · 2016년 | 646 | 2,335원 | 18.6만원전용 80㎡ |
| 76 | 순천청솔2차아파트해룡면 · 2001년 | 705 | 2,333원 | 13.2만원전용 56㎡ |
| 77 | 순천두산위브1단지왕지동 · 2011년 | 823 | 2,331원 | 23.9만원전용 103㎡ |
| 78 | 조례대림1차아파트조례동 · 1992년 | 479 | 2,331원 | 20.6만원전용 88㎡ |
| 79 | 선미중앙하이츠동외동 · 1993년 | 178 | 2,326원 | 22.6만원전용 97㎡ |
| 80 | 순천한신더휴해룡면 · 2022년 | 975 | 2,316원 | 19.5만원전용 84㎡ |
| 81 | 대우아파트연향동 · 1992년 | 562 | 2,309원 | 22.2만원전용 96㎡ |
| 82 | 조례 수자인에디션조례동 · 2025년 | 0 | 2,304원 | — |
| 83 | 연향3지구대주피오레연향동 · 2006년 | 336 | 2,297원 | 29.4만원전용 128㎡ |
| 84 | 율산에코지오아파트연향동 · 2004년 | 442 | 2,296원 | 19.5만원전용 85㎡ |
| 85 | 순천향림현대1차아파트석현동 · 1991년 | 510 | 2,291원 | 20.3만원전용 89㎡ |
| 86 | 연동1차대주파크빌조례동 · 2003년 | 581 | 2,281원 | 17.9만원전용 79㎡ |
| 87 | 연동2차대주파크빌조례동 · 2005년 | 517 | 2,277원 | 18.3만원전용 81㎡ |
| 88 | 왕지송촌프라임아파트조례동 · 2001년 | 484 | 2,275원 | 21.1만원전용 93㎡ |
| 89 | 조례시영아파트조례동 · 1992년 | 200 | 2,272원 | 13.6만원전용 60㎡ |
| 90 | 연향금호타운연향동 · 1994년 | 730 | 2,248원 | 19.6만원전용 87㎡ |
| 91 | 순천 연향송보파인빌 아파트연향동 · 2015년 | 757 | 2,242원 | 19.0만원전용 85㎡ |
| 92 | 순천동신2차아파트조례동 · 1998년 | 359 | 2,235원 | 21.6만원전용 97㎡ |
| 93 | 부영9차아파트해룡면 · 1997년 | 270 | 2,234원 | 17.7만원전용 79㎡ |
| 94 | 라송센트럴카운티서면 · 2012년 | 664 | 2,232원 | 18.8만원전용 84㎡ |
| 95 | 조례동아아파트조례동 · 1993년 | 474 | 2,228원 | 18.3만원전용 82㎡ |
| 96 | 순천금당우미2차아파트해룡면 · 1994년 | 416 | 2,227원 | 12.5만원전용 56㎡ |
| 97 | 우성아파트덕월동 · 1996년 | 494 | 2,220원 | 17.2만원전용 77㎡ |
| 98 | 양우내안애가곡동 · 2013년 | 530 | 2,211원 | 22.5만원전용 102㎡ |
| 99 | 연향현대1차연향동 · 1993년 | 807 | 2,206원 | 18.8만원전용 85㎡ |
| 100 | 대광로제비앙아파트해룡면 · 2015년 | 364 | 2,204원 | 20.5만원전용 93㎡ |
| 101 | 조례3차대주파크빌조례동 · 2005년 | 1,097 | 2,200원 | 17.5만원전용 80㎡ |
| 102 | 삼산현대아파트용당동 · 1989년 | 894 | 2,199원 | 18.2만원전용 83㎡ |
| 103 | 연향코아루연향동 · 2004년 | 450 | 2,198원 | 18.7만원전용 85㎡ |
| 104 | 연향현대2차연향동 · 1994년 | 494 | 2,187원 | 22.2만원전용 101㎡ |
| 105 | 연향동성연향동 · 1995년 | 660 | 2,185원 | 17.8만원전용 81㎡ |
| 106 | 봉화그린빌조례동 · 1999년 | 408 | 2,176원 | 18.5만원전용 85㎡ |
| 107 | 왕지현대1차아파트조례동 · 1998년 | 397 | 2,173원 | 19.9만원전용 92㎡ |
| 108 | 연향동부아파트연향동 · 1992년 | 711 | 2,170원 | 17.3만원전용 80㎡ |
| 109 | 생목현대아파트생목동 · 1990년 | 499 | 2,170원 | 17.9만원전용 82㎡ |
| 110 | 현대아미스주식회사순천조례3차골드클래스관리사무소조례동 · 2023년 | 473 | 2,170원 | 20.6만원전용 95㎡ |
| 111 | 대광로제비앙 리버팰리스가곡동 · 2023년 | 727 | 2,169원 | 16.9만원전용 78㎡ |
| 112 | 왕지현대2차아파트조례동 · 1999년 | 390 | 2,118원 | 20.2만원전용 95㎡ |
| 113 | 조례주공5차조례동 · 1992년 | 921 | 2,090원 | 5.8만원전용 28㎡ |
| 114 | 풍덕금호타운아파트풍덕동 · 1991년 | 486 | 2,076원 | 17.6만원전용 85㎡ |
| 115 | 조례주공4차아파트조례동 · 1993년 | 465 | 2,076원 | 8.1만원전용 39㎡ |
| 116 | 조례5차현대아파트조례동 · 2000년 | 706 | 2,074원 | 20.7만원전용 100㎡ |
| 117 | 한신아파트풍덕동 · 1990년 | 442 | 2,073원 | 18.0만원전용 87㎡ |
| 118 | 성진아파트저전동 · 1991년 | 205 | 2,070원 | 12.4만원전용 60㎡ |
| 119 | 벽산첼시빌아파트생목동 · 2000년 | 731 | 2,042원 | 19.7만원전용 97㎡ |
| 120 | 순천부영6차해룡면 · 1995년 | 414 | 2,039원 | 12.2만원전용 60㎡ |
| 121 | 금당중흥2차아파트조례동 · 1995년 | 448 | 1,999원 | 12.0만원전용 60㎡ |
| 122 | 조례대주아파트조례동 · 1995년 | 559 | 1,994원 | 12.9만원전용 65㎡ |
| 123 | 금당우미1차아파트해룡면 · 1993년 | 398 | 1,934원 | 10.2만원전용 53㎡ |
| 124 | 조례주공6단지조례동 · 1995년 | 535 | 1,916원 | 10.5만원전용 55㎡ |
| 125 | 롯데캐슬아파트왕지동 · 2009년 | 1,161 | 1,914원 | 26.2만원전용 137㎡ |
| 126 | 가곡시영아파트가곡동 · 1991년 | 250 | 1,901원 | 11.4만원전용 60㎡ |
| 127 | 순천5차부영아파트조례동 · 1995년 | 690 | 1,875원 | 9.3만원전용 50㎡ |
| 128 | 삼성아파트용당동 · 1993년 | 762 | 1,859원 | 14.9만원전용 80㎡ |
| 129 | 순천 정원에코힐해룡면 · 1996년 | 300 | 1,839원 | 15.6만원전용 85㎡ |
| 130 | 순천부영3차 아파트해룡면 · 1994년 | 1,242 | 1,831원 | 10.1만원전용 55㎡ |
| 131 | 가곡신영아파트가곡동 · 1994년 | 670 | 1,831원 | 9.1만원전용 50㎡ |
| 132 | 시대아파트조례동 · 1992년 | 2,794 | 1,817원 | 6.6만원전용 36㎡ |
| 133 | 옥천현대아파트옥천동 · 1990년 | 168 | 1,789원 | 14.0만원전용 78㎡ |
| 134 | 순천 더포레스트 마루힐 테라스하우스해룡면 · 2024년 | 0 | 1,702원 | — |
| 135 | 남양휴튼조례동 · 2006년 | 591 | 1,671원 | 22.1만원전용 132㎡ |
| 136 | 순천부영2차연향동 · 1992년 | 1,210 | 1,646원 | 9.9만원전용 60㎡ |
| 137 | 용당동아아파트용당동 · 1996년 | 598 | 1,642원 | 13.3만원전용 81㎡ |
| 138 | 순천부영1차연향동 · 1991년 | 1,245 | 1,622원 | 9.7만원전용 60㎡ |
| 139 | 조례명지장미아파트조례동 · 1989년 | 322 | 1,585원 | 7.7만원전용 48㎡ |
| 140 | 금당대림아파트조례동 · 1994년 | 280 | 1,460원 | 15.5만원전용 106㎡ |
| 141 | 풍덕주공풍덕동 · 1989년 | 300 | 1,435원 | 7.8만원전용 55㎡ |
| 142 | 순천푸르지오더퍼스트덕암동 · 2025년 | 0 | 1,339원 | — |
| 143 | 삼풍그린2차매곡동 · 1991년 | 182 | 1,324원 | 11.4만원전용 86㎡ |
| 144 | 순천매곡2단지매곡동 · 1982년 | 470 | 1,248원 | 5.7만원전용 46㎡ |
| 145 | 조례주공1아파트조례동 · 1985년 | 650 | 1,044원 | 5.4만원전용 51㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.