아파트1990년 준공순천시 86위풍덕동 3위
한신
전남광주통합특별시 순천시 중앙초등길 132 · 지도에서 보기
광주·전남 순천시 풍덕동에 있는 1990년 준공 442세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 3억원(전용 129㎡ · 7층 · 2025.10.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 544만원으로 1년 전보다 10.1% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 3억원전용 129㎡ · 2025.10.09
- 최근 거래
- 2026.09.171억 3,000만원 · 전용 76㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 544만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당544만원 -10.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저779만원 · 385만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 544만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 511만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 695만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 514만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 648만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 561만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 545만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 537만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 604만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 526만원 | 2 |
| 2025.04 | 603만원 | 1 | 489만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 565만원 | 1 |
| 2024.12 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 565만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2024.09 | 762만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 575만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 613만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 693만원 | 1 | 478만원 | 1 |
| 2024.01 | 598만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2023.12 | 630만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 654만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 609만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 625만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 639만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 596만원 | 1 | 500만원 | 1 |
| 2023.03 | 604만원 | 2 | 545만원 | 1 |
| 2023.02 | 682만원 | 1 | 478만원 | 3 |
| 2023.01 | 674만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 609만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 701만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2022.05 | 673만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 608만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 654만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 615만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 696만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 631만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 385만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 612만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 545만원 | 3 | 326만원 | 1 |
| 2020.11 | 413만원 | 1 | 273만원 | 1 |
| 2020.10 | 584만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 535만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 631만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 526만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 535만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 523만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 478만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 283만원 | 1 |
| 2020.01 | 549만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1990.07.31 (1990년)
- 세대 · 동
- 442세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 275.42% · 24.49%
- 주차
- 230대 (세대당 0.52대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 우진건설
- 시행사
- 우진건설
- 연면적
- 47,622㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 순천시 중앙초등길 132
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(순천중앙초교) 중학교(순천풍덕중교)
- 편의시설
- 관공서(순천시보건소) 병원(하나병원, 척병원) 대형상가(홈플러스, 이마트) 공원(풍덕체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡390세대 · 88%
- 85~135㎡52세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.0평 | 1억 3,000만원2026.09.17 · 11층 | 544만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,850만원2026.06.22 · 3층 | 530만원 | 6 |
| 128㎡39.0평 | 3억원2025.10.09 · 7층 | 770만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.09 | 128㎡ · 7층 | 3억원 | +300만원+1.0% |
| 2022.07.07 | 84㎡ · 11층 | 2억 1,700만원 | +1,700만원+8.5% |
| 2022.05.26 | 128㎡ · 12층 | 2억 9,700만원 | +9,700만원+48.5% |
| 2021.10.17 | 76㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 | +1,200만원+8.1% |
| 2021.05.17 | 76㎡ · 8층 | 1억 4,800만원 | +1,300만원+9.6% |
| 2021.04.22 | 84㎡ · 5층 | 2억원 | +3,100만원+18.3% |
| 2020.10.12 | 76㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 | +200만원+1.5% |
| 2020.10.05 | 76㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 | +1,000만원+8.1% |
| 2020.05.23 | 76㎡ · 7층 | 1억 2,300만원 | +300만원+2.5% |
| 2020.04.15 | 84㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 | +2,100만원+14.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 76.03㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.08 | 76.03㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.18 | 76.03㎡ · 2층7동 | 1억 500만원 |
| 2026.08.15 | 76.03㎡ · 8층5동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.88㎡ · 3층 | 1억 7,850만원 |
| 2026.06.02 | 84.88㎡ · 13층1동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.05.15 | 84.88㎡ · 4층2동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.14 | 84.88㎡ · 6층3동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.05.12 | 76.03㎡ · 4층6동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.11 | 76.03㎡ · 9층 | 1억 1,400만원 해제 |
| 2026.03.11 | 76.03㎡ · 9층5동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.02.18 | 76.03㎡ · 9층 | 1억 1,400만원 해제 |
| 2026.02.06 | 84.88㎡ · 6층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.27 | 76.03㎡ · 2층7동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.11.11 | 84.88㎡ · 13층2동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.11.05 | 76.03㎡ · 7층7동 | 1억 2,550만원 |
| 2025.10.20 | 76.03㎡ · 6층7동 | 1억 2,100만원 |
| 2025.10.15 | 84.88㎡ · 10층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.09 | 128.79㎡ · 7층4동 | 3억원 |
| 2025.08.21 | 84.88㎡ · 6층3동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.08.12 | 84.88㎡ · 6층2동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.08.08 | 76.03㎡ · 2층6동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.07.17 | 76.03㎡ · 10층6동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.07.10 | 76.03㎡ · 11층7동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.07.02 | 76.03㎡ · 11층6동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.05.07 | 128.79㎡ · 3층4동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.30 | 128.79㎡ · 6층4동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.01.02 | 76.03㎡ · 7층7동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.12.25 | 84.88㎡ · 10층2동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.11.26 | 76.03㎡ · 7층5동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.11.25 | 76.03㎡ · 10층5동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.27 | 128.79㎡ · 3층4동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.09.20 | 128.79㎡ · 5층4동 | 2억 9,700만원 |
| 2024.08.28 | 76.03㎡ · 1층6동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.21 | 84.88㎡ · 8층3동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.07.02 | 84.88㎡ · 11층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.05.13 | 84.88㎡ · 6층3동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.05.11 | 128.79㎡ · 5층 | 2억 9,700만원 해제 |
| 2024.04.27 | 76.03㎡ · 12층 | 1억 3,100만원 해제 |
| 2024.04.27 | 76.03㎡ · 12층7동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.04.08 | 76.03㎡ · 13층6동 | 1억 4,100만원 |
| 2024.04.02 | 84.88㎡ · 2층1동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.03.25 | 84.88㎡ · 10층3동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.01.13 | 76.03㎡ · 2층5동 | 1억 3,750만원 |
| 2023.12.26 | 128.79㎡ · 10층4동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.18 | 76.03㎡ · 8층7동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.12.05 | 128.79㎡ · 6층4동 | 2억원 직거래 |
| 2023.11.25 | 76.03㎡ · 7층6동 | 1억 5,900만원 |
| 2023.11.13 | 84.88㎡ · 13층1동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.11.06 | 84.88㎡ · 2층2동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.15 | 84.88㎡ · 3층2동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2023.10.09 | 76.03㎡ · 10층7동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.09.22 | 84.88㎡ · 7층1동 | 1억 5,900만원 |
| 2023.09.07 | 76.03㎡ · 12층6동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.08.08 | 84.88㎡ · 9층1동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.06.12 | 128.79㎡ · 2층4동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.05.03 | 76.03㎡ · 9층5동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.04.12 | 76.03㎡ · 7층6동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.03.10 | 84.88㎡ · 3층3동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.03.02 | 76.03㎡ · 5층5동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.02.25 | 84.88㎡ · 9층3동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.01.27 | 84.88㎡ · 11층3동 | 1억 7,300만원 |
| 2022.10.11 | 84.88㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.10.03 | 76.03㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.08.03 | 84.88㎡ · 11층 | 1억 7,300만원 해제 |
| 2022.07.25 | 76.03㎡ · 5층 | 1억 4,600만원 |
| 2022.07.07 | 84.88㎡ · 11층 | 2억 1,700만원 |
| 2022.06.07 | 84.88㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.05.27 | 84.88㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.26 | 128.79㎡ · 12층 | 2억 9,700만원 |
| 2022.05.26 | 128.79㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.04.30 | 84.88㎡ · 3층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.04.29 | 76.03㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.01.25 | 84.88㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.01.20 | 76.03㎡ · 7층 | 1억 3,400만원 |
| 2022.01.16 | 84.88㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.12.16 | 84.88㎡ · 13층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.10.17 | 76.03㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.09.27 | 76.03㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.28 | 84.88㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.06.23 | 128.79㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.05.28 | 84.88㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.05.17 | 76.03㎡ · 8층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.04.22 | 84.88㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.02.06 | 76.03㎡ · 4층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.12.31 | 84.88㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.12.14 | 128.79㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.08 | 84.88㎡ · 10층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.11.03 | 76.03㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.88㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.10.12 | 76.03㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.10.06 | 84.88㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.05 | 76.03㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 해제 |
| 2020.10.05 | 76.03㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.10.01 | 76.03㎡ · 10층 | 9,800만원 |
| 2020.09.29 | 84.88㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.08.31 | 84.88㎡ · 6층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.08.26 | 76.03㎡ · 7층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.08.04 | 128.79㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.07.01 | 84.88㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.06.09 | 128.79㎡ · 2층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.06.03 | 84.88㎡ · 2층 | 1억 3,750만원 |
| 2020.06.01 | 76.03㎡ · 13층 | 1억 2,100만원 |
| 2020.05.23 | 76.03㎡ · 7층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.05.19 | 76.03㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2020.05.13 | 84.88㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.04.15 | 84.88㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.04.09 | 84.88㎡ · 6층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.04.09 | 128.79㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.04.07 | 128.79㎡ · 4층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.03.13 | 76.03㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.03.06 | 76.03㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2020.01.20 | 84.88㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.01.09 | 76.03㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.