아파트2020년 준공나주시 6위빛가람동 5위

이노시티애시앙1단지

전남광주통합특별시 나주시 한빛로 91 · 지도에서 보기

광주·전남 나주시 빛가람동에 있는 2020년 준공 1,478세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 72건이고, 최고가는 3억 7,000만원(전용 85㎡ · 14층 · 2025.10.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,357만원으로 1년 전보다 9.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 84%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
72건
1년 최고가
3억 7,000만원전용 85㎡ · 2025.10.24
최근 거래
2026.09.283억 1,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,357만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,357만원 +9.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,917만원 · 1,017만원
879만 1,124만 1,369만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,388만원 · 최저 1,148만원 · 매매 187건 · 전세 175건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,056만원1
2026.091,388만원31,134만원1
2026.081,357만원8978만원2
2026.071,310만원31,083만원2
2026.061,330만원71,042만원4
2026.051,283만원101,095만원3
2026.041,212만원51,017만원3
2026.031,252만원7—0
2026.021,173만원51,056만원4
2026.011,197만원101,056만원10
2025.121,148만원61,095만원2
2025.111,259만원5997만원6
2025.101,232만원3—0
2025.091,236만원6900만원1
2025.081,212만원5978만원3
2025.071,244만원9939만원7
2025.061,173만원5939만원8
2025.051,177만원4860만원7
2025.041,181만원7900만원3
2025.031,169만원3860만원13
2025.021,212만원7880만원12
2025.011,197만원4899만원20
2024.121,193만원5909만원10
2024.111,193만원3978만원9
2024.101,236만원4978만원5
2024.091,291만원91,017만원3
2024.081,261만원6978만원5
2024.071,252만원3978만원5
2024.061,267만원6—0
2024.051,248만원41,056만원1
2024.041,240만원3997만원2
2024.031,267만원5—0
2024.021,232만원7968만원8
2024.011,242만원6968만원10
2023.121,291만원1939만원4
2023.111,243만원3970만원1
2023.101,346만원4958만원2
2023.091,310만원7900만원3
2023.081,291만원6978만원1
2023.071,291만원6841만원2
2023.061,232만원7782만원5
2023.051,191만원8782만원8
2023.041,173만원3763만원3
2023.031,209만원6772만원10
2023.021,267만원4743만원15
2023.011,330만원3821만원10
2022.12—0782만원15
2022.11—0792만원10
2022.10—0781만원10
2022.09—0904만원7
2022.08—0860만원9
2022.07—01,017만원4
2022.05—01,134만원2
2022.04—01,076만원2
2022.03—01,095만원1
2022.02—01,369만원1
2022.011,917만원11,408만원1
2021.12—01,126만원1
2021.11—01,173만원3
2021.101,138만원21,252만원3
2021.091,056만원11,330만원1
2021.081,068만원11,212만원1
2021.071,152만원2645만원2
2021.061,119만원2919만원5
2021.051,193만원2860만원10
2021.04—0782만원12
2021.031,134만원3821만원14
2021.021,114만원1821만원17
2021.01—0821만원15
2020.12—0782만원12
2020.111,017만원3772만원22

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평3억 2,100만원72건2억 7,000만원38건84%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 40건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2020.08.31 (2020년)
세대 · 동
1,478세대 · 23개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
154.89% · 15.17%
주차
1,870대 (세대당 1.27대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)부영주택
시행사
(주)부영주택
연면적
243,772㎡
전기차 충전기
60기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
전남광주통합특별시 나주시 한빛로 91

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 병원() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,478세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 3억 1,500만원2026.09.28 · 7층 2억 8,000만원 ~ 3억 7,000만원 1,256만원 72

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 7건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.1584㎡ · 20층4억 9,000만원+1억 7,000만원+53.1%
2021.05.1784㎡ · 20층3억 2,000만원+2,800만원+9.6%
2021.03.2084㎡ · 13층2억 9,200만원+200만원+0.7%
2021.03.1584㎡ · 7층2억 9,000만원+500만원+1.8%
2021.02.0684㎡ · 11층2억 8,500만원+1,100만원+4.0%
2020.11.1884㎡ · 2층2억 7,400만원+1,400만원+5.4%
2020.11.0284㎡ · 11층2억 6,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 84.52㎡ · 7층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.28 84.52㎡ · 7층1105동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 84.52㎡ · 11층 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 84.52㎡ · 17층 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 84.52㎡ · 2층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 84.52㎡ · 6층 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 84.52㎡ · 11층 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 84.52㎡ · 10층 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 84.52㎡ · 8층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.52㎡ · 8층 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.54㎡ · 7층 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 84.52㎡ · 13층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.52㎡ · 9층1123동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.52㎡ · 7층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.52㎡ · 2층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.54㎡ · 16층1105동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.52㎡ · 14층1108동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 84.52㎡ · 13층1118동동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 84.52㎡ · 11층1106동동 3억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.52㎡ · 4층 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.54㎡ · 18층1105동동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.52㎡ · 11층1101동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.54㎡ · 10층1120동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.52㎡ · 17층1116동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.52㎡ · 11층1107동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.52㎡ · 10층1113동동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.54㎡ · 14층1108동동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.52㎡ · 10층1112동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.52㎡ · 11층1113동동 3억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.52㎡ · 11층1112동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.52㎡ · 17층1104동동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.54㎡ · 5층1120동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.52㎡ · 16층1101동동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.52㎡ · 4층1104동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.52㎡ · 5층1113동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.52㎡ · 16층1116동동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.54㎡ · 3층1120동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.52㎡ · 14층1118동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.52㎡ · 17층1112동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.52㎡ · 1층1103동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 84.52㎡ · 12층1112동동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 84.52㎡ · 6층1115동동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.52㎡ · 15층1112동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.52㎡ · 9층1109동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.52㎡ · 18층1116동동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.52㎡ · 5층1103동동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.52㎡ · 7층1115동동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.52㎡ · 11층1106동동 3억 5,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.02.15 84.52㎡ · 6층1103동동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.52㎡ · 2층1102동동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.52㎡ · 1층1122동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.52㎡ · 3층1102동동 3억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.52㎡ · 16층1119동동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 84.52㎡ · 5층1104동동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.52㎡ · 5층1112동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.54㎡ · 13층1120동동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.52㎡ · 18층 2억 8,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.52㎡ · 2층1119동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 84.52㎡ · 7층1111동동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.52㎡ · 3층1123동동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.52㎡ · 5층1111동동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.52㎡ · 3층1107동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.54㎡ · 11층1117동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.52㎡ · 14층1104동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.52㎡ · 2층1113동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.52㎡ · 3층1101동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.52㎡ · 6층1122동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.52㎡ · 15층1118동동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.52㎡ · 3층1109동동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.52㎡ · 3층1112동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.52㎡ · 17층1122동동 3억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.52㎡ · 1층1104동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.52㎡ · 12층1105동동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.52㎡ · 4층1111동동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.52㎡ · 18층1116동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.52㎡ · 11층1112동동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.52㎡ · 14층1110동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.52㎡ · 6층1104동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.52㎡ · 15층 3억 1,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.52㎡ · 15층1114동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.52㎡ · 9층1103동동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.52㎡ · 5층1115동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.52㎡ · 5층1114동동 3억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.52㎡ · 16층1106동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.52㎡ · 5층1105동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 84.52㎡ · 16층1104동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 84.52㎡ · 6층1117동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 84.52㎡ · 13층1103동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.52㎡ · 15층1115동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.52㎡ · 14층1113동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.03 84.52㎡ · 12층1123동동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 84.52㎡ · 18층1103동동 2억 8,550만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.52㎡ · 1층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.52㎡ · 1층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.52㎡ · 1층1114동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 84.52㎡ · 14층1121동동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 84.52㎡ · 12층1111동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.52㎡ · 9층1119동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.52㎡ · 16층1118동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.52㎡ · 14층1108동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.52㎡ · 13층1103동동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.52㎡ · 7층1111동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.52㎡ · 10층1115동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 84.52㎡ · 14층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 84.52㎡ · 14층1106동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.52㎡ · 11층1111동동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.52㎡ · 18층1102동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.52㎡ · 17층1112동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.54㎡ · 4층1120동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.52㎡ · 15층1118동동 3억 1,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.52㎡ · 7층1118동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.52㎡ · 5층1109동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.52㎡ · 15층 3억 1,800만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 84.52㎡ · 17층1114동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.52㎡ · 7층1114동동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 84.52㎡ · 2층1112동동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.52㎡ · 8층1119동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.52㎡ · 4층1104동동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.54㎡ · 3층1120동동 2억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.52㎡ · 12층1110동동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 303건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.