아파트1998년 준공
계림동금호2
전남광주통합특별시 동구 중앙로 358 · 지도에서 보기
광주·전남 동구 계림동에 있는 1998년 준공 229세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.09.19 전용 85㎡ 2억 6,500만원입니다.
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- 2025.09.192억 6,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 721만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 775만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,033만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,041만원 | 1 | 897만원 | 1 |
| 2024.10 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 991만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,043만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 936만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 803만원 | 1 |
| 2023.11 | 969만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,024만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,019만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 975만원 | 1 | 858만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 831만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 936만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,130만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,146만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 997만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,295만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 914만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 941만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 833만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,312만원 | 1 | 930만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 908만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 930만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,179만원 | 1 | 969만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,111만원 | 1 | 760만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,146만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,006만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,029만원 | 2 | 997만원 | 1 |
| 2020.09 | 858만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2020.08 | 991만원 | 3 | 780만원 | 1 |
| 2020.07 | 944만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,001만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 997만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,024만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 991만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,019만원 | 2 | 858만원 | 2 |
단지 정보
- 준공
- 1998.06.12 (1998년)
- 세대 · 동
- 229세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 23층
- 용적률 · 건폐율
- 381.66% · 73.39%
- 주차
- 207대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 금호건설
- 시행사
- 금호건설
- 연면적
- 28,696㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 동구 중앙로 358
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(계림초교) 중학교(동신여중교) 고등학교(동신여고교) 대학교(광주교육대학교)
- 편의시설
- 병원(원광한의원) 대형상가(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하120세대 · 52%
- 60~85㎡109세대 · 48%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,100만원2025.04.08 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 6,500만원2025.09.19 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.02 | 84㎡ · 14층 | 3억 3,200만원 | +4,700만원+16.5% |
| 2021.08.13 | 59㎡ · 20층 | 2억 3,700만원 | +2,400만원+11.3% |
| 2021.05.17 | 59㎡ · 13층 | 2억 1,300만원 | +600만원+2.9% |
| 2021.04.07 | 84㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 | +2,700만원+10.5% |
| 2021.01.06 | 59㎡ · 19층 | 2억 700만원 | +1,200만원+6.2% |
| 2020.12.04 | 84㎡ · 16층 | 2억 5,800만원 | +1,300만원+5.3% |
| 2020.06.01 | 84㎡ · 21층 | 2억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.17 | 59㎡ · 20층 | 1억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.05 | 84.78㎡ · 5층3층옥상203동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.12.18 | 59.7㎡ · 16층3층옥상201동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2025.09.19 | 84.78㎡ · 8층3층옥상201동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.08.18 | 84.78㎡ · 21층3층옥상201동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.04.08 | 59.7㎡ · 13층3층옥상203동 | 1억 8,100만원 |
| 2025.03.23 | 59.7㎡ · 13층3층옥상202동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.03.23 | 59.7㎡ · 13층 | 1억 8,100만원 해제 |
| 2025.02.17 | 59.7㎡ · 8층3층옥상203동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.12.02 | 59.7㎡ · 13층3층옥상203동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.13 | 84.78㎡ · 21층3층옥상201동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.24 | 84.78㎡ · 5층3층옥상202동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.09.12 | 59.7㎡ · 10층3층옥상201동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.08.13 | 59.7㎡ · 23층3층옥상202동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.08.07 | 84.78㎡ · 4층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2024.08.07 | 84.78㎡ · 6층3층옥상202동 | 2억 2,500만원 직거래 |
| 2024.08.07 | 84.78㎡ · 4층3층옥상201동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.05.08 | 84.78㎡ · 4층3층옥상201동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.22 | 84.78㎡ · 15층3층옥상203동 | 2억 4,900만원 직거래 |
| 2024.03.17 | 59.7㎡ · 16층3층옥상201동 | 1억 8,750만원 |
| 2024.02.27 | 84.78㎡ · 15층3층옥상202동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.11.24 | 59.7㎡ · 23층3층옥상203동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.11.08 | 84.78㎡ · 10층3층옥상203동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.11.02 | 59.7㎡ · 22층3층옥상202동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.10.11 | 59.7㎡ · 15층3층옥상202동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.10.10 | 59.7㎡ · 21층3층옥상202동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.07.12 | 59.7㎡ · 16층 | 1억 8,400만원 해제 |
| 2023.07.12 | 59.7㎡ · 16층3층옥상202동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.06.06 | 84.78㎡ · 14층3층옥상202동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.08.30 | 59.7㎡ · 5층 | 2억 400만원 |
| 2022.06.14 | 59.7㎡ · 22층 | 2억 700만원 |
| 2022.04.02 | 84.78㎡ · 14층 | 3억 3,200만원 |
| 2021.12.24 | 59.7㎡ · 23층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2021.08.13 | 59.7㎡ · 20층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.05.17 | 59.7㎡ · 13층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.04.07 | 84.78㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.01.06 | 59.7㎡ · 19층 | 2억 700만원 |
| 2020.12.04 | 84.78㎡ · 16층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.10.11 | 59.7㎡ · 17층 | 1억 8,950만원 |
| 2020.10.09 | 59.7㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.09.10 | 84.78㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2020.09.10 | 84.78㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.08.25 | 59.7㎡ · 7층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.08.05 | 84.78㎡ · 20층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.08.05 | 59.7㎡ · 18층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.78㎡ · 12층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.06.30 | 59.7㎡ · 21층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.06.01 | 84.78㎡ · 21층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.05.27 | 59.7㎡ · 22층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.23 | 59.7㎡ · 16층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.04.17 | 59.7㎡ · 21층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.04.16 | 84.78㎡ · 20층 | 2억 3,400만원 해제 |
| 2020.03.05 | 59.7㎡ · 5층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.01.18 | 59.7㎡ · 9층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.01.17 | 59.7㎡ · 20층 | 1억 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.