동구 아파트 관리비
광주·전남 동구에서 관리비를 공개하는 아파트 55개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,428원(광주·전남 2,437원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 20만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,428원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 20.4만원㎡당 × 84
비교한 단지55곳2026년 1~7월 평균
광주·전남 중앙값은 ㎡당 2,437원 — 광주·전남 아파트 관리비 · 전국 비교
광주·전남 동구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
광주·전남 동구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 광주·전남 동구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,183원 | 1,358원 | 9.9만원 |
| 개별사용료 | 1,037원 | 1,133원 | 8.7만원 |
| 장기수선충당금 | 258원 | 294원 | 2.2만원 |
| └ 전기료 | 649원 | 694원 | 5.5만원 |
| └ 수도료 | 216원 | 264원 | 1.8만원 |
| └ 청소비 | 177원 | 231원 | 1.5만원 |
| └ 경비비 | 373원 | 365원 | 3.1만원 |
| └ 승강기유지비 | 40원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 373원 | 536원 | 3.1만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
광주·전남 동구 아파트 단지별 관리비 55곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 충장아트원충장로4가 · 2014년 | 265 | 7,133원 | 10.8만원전용 15㎡ |
| 2 | 광주충장고운라피네충장로4가 · 2017년 | 148 | 3,852원 | 19.2만원전용 50㎡ |
| 3 | 용산대성베르힐용산동 · 2019년 | 279 | 3,028원 | 18.1만원전용 60㎡ |
| 4 | 아르티엠더퍼플아파트수기동 · 2025년 | 0 | 3,021원 | — |
| 5 | 광주 용산LH 1단지용산동 · 2019년 | 528 | 2,968원 | 9.4만원전용 32㎡ |
| 6 | 선교1지구 우방아이유쉘아파트선교동 · 2023년 | 490 | 2,934원 | 14.9만원전용 51㎡ |
| 7 | 월남2차 호반베르디움월남동 · 2016년 | 784 | 2,909원 | 19.9만원전용 68㎡ |
| 8 | 무등산 명지로드힐포레산수동 · 2021년 | 270 | 2,898원 | 21.5만원전용 74㎡ |
| 9 | 두산위브더파크계림동 · 2020년 | 0 | 2,864원 | — |
| 10 | e편한세상무등산아파트소태동 · 2022년 | 286 | 2,826원 | 25.7만원전용 91㎡ |
| 11 | 무등산골드클래스소태동 · 2018년 | 690 | 2,818원 | 19.6만원전용 69㎡ |
| 12 | 학동남해오네뜨 아파트학동 · 2014년 | 117 | 2,817원 | 22.9만원전용 81㎡ |
| 13 | 로머스파크 헤리티지충장로5가 · 2023년 | 184 | 2,810원 | 17.7만원전용 63㎡ |
| 14 | 용산모아엘가에듀파크용산동 · 2019년 | 570 | 2,807원 | 23.8만원전용 85㎡ |
| 15 | 온세계아이조움소태동 · 2006년 | 148 | 2,716원 | 23.1만원전용 85㎡ |
| 16 | 지산휴먼시아지산동 · 2010년 | 375 | 2,711원 | 22.6만원전용 83㎡ |
| 17 | 계림아이파크SK뷰계림동 · 2022년 | 1,715 | 2,703원 | 20.5만원전용 76㎡ |
| 18 | 선교2차 우방아이유쉘리포레선교동 · 2023년 | 906 | 2,697원 | 20.9만원전용 78㎡ |
| 19 | 소태진아2차하이빌소태동 · 2003년 | 157 | 2,686원 | 22.0만원전용 82㎡ |
| 20 | 학1마을학동 · 2007년 | 297 | 2,621원 | 16.9만원전용 64㎡ |
| 21 | 무등산골드클래스2차용산동 · 2022년 | 772 | 2,606원 | 20.4만원전용 78㎡ |
| 22 | 한국아파트용산동 · 1997년 | 156 | 2,573원 | 15.4만원전용 60㎡ |
| 23 | 운림라인광명운림동 · 1997년 | 321 | 2,560원 | 20.6만원전용 80㎡ |
| 24 | 금호주상복합아파트계림동 · 1998년 | 229 | 2,549원 | 18.3만원전용 72㎡ |
| 25 | 무등산 그린웰 로제비앙산수동 · 2019년 | 1,074 | 2,534원 | 20.3만원전용 80㎡ |
| 26 | 내남지구2차진아리채내남동 · 2020년 | 544 | 2,499원 | 19.0만원전용 76㎡ |
| 27 | 무등산 광신프로그레스산수동 · 2018년 | 335 | 2,455원 | 20.9만원전용 85㎡ |
| 28 | 무등산리버파크학동 · 2011년 | 794 | 2,428원 | 20.6만원전용 85㎡ |
| 29 | 현대아파트학동 · 1998년 | 250 | 2,406원 | 27.2만원전용 113㎡ |
| 30 | 두산위브계림동 · 2007년 | 658 | 2,398원 | 24.0만원전용 100㎡ |
| 31 | 월남호반베르디움1차월남동 · 2015년 | 654 | 2,381원 | 15.7만원전용 66㎡ |
| 32 | 그랜드센트럴계림동 · 2020년 | 2,336 | 2,333원 | 17.2만원전용 74㎡ |
| 33 | 지원동 모아미래도소태동 · 2003년 | 580 | 2,315원 | 18.9만원전용 81㎡ |
| 34 | 용산 리슈빌아파트용산동 · 2019년 | 820 | 2,255원 | 20.3만원전용 90㎡ |
| 35 | 내남지구 진아리채내남동 · 2019년 | 483 | 2,249원 | 19.1만원전용 85㎡ |
| 36 | 무등스위트맨션운림동 · 1995년 | 138 | 2,142원 | 15.8만원전용 74㎡ |
| 37 | 계림금호1차계림동 · 1996년 | 958 | 2,076원 | 18.1만원전용 87㎡ |
| 38 | 무등파크2차운림동 · 1992년 | 154 | 2,037원 | 21.2만원전용 104㎡ |
| 39 | 삼익세라믹학동 · 1989년 | 480 | 2,005원 | 21.1만원전용 105㎡ |
| 40 | 산수무등파크맨션산수동 · 1987년 | 120 | 1,982원 | 15.7만원전용 79㎡ |
| 41 | 평화맨션학동 · 1984년 | 360 | 1,965원 | 18.8만원전용 96㎡ |
| 42 | 아남학동 · 1994년 | 299 | 1,907원 | 18.3만원전용 96㎡ |
| 43 | 호반3차아파트용산동 · 1991년 | 190 | 1,834원 | 10.9만원전용 60㎡ |
| 44 | 두암타운산수동 · 1993년 | 952 | 1,805원 | 19.6만원전용 109㎡ |
| 45 | 광명아파트산수동 · 1995년 | 192 | 1,739원 | 15.6만원전용 90㎡ |
| 46 | 학동금호베스트빌학동 · 2002년 | 262 | 1,732원 | 24.6만원전용 142㎡ |
| 47 | 두암그린파크산수동 · 1995년 | 473 | 1,684원 | 14.3만원전용 85㎡ |
| 48 | 학동 무등파크맨션학동 · 1983년 | 148 | 1,647원 | 16.4만원전용 99㎡ |
| 49 | 라인2차운림동 · 1992년 | 354 | 1,626원 | 17.5만원전용 107㎡ |
| 50 | 대아아파트소태동 · 1993년 | 165 | 1,605원 | 16.7만원전용 104㎡ |
| 51 | 학동백화아파트학동 · 1992년 | 165 | 1,542원 | 7.6만원전용 49㎡ |
| 52 | 운림동라인1차아파트운림동 · 1991년 | 217 | 1,534원 | 16.4만원전용 107㎡ |
| 53 | 무등1차운림동 · 1990년 | 296 | 1,435원 | 16.2만원전용 113㎡ |
| 54 | 삼성아파트지산동 · 1991년 | 314 | 1,244원 | 13.6만원전용 110㎡ |
| 55 | 동산타워용산동 · 1991년 | 176 | 1,239원 | 10.5만원전용 85㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.