아파트1997년 준공서구 50위치평동 12위

라인대주

전남광주통합특별시 서구 치평로 15 · 지도에서 보기

광주·전남 서구 치평동에 있는 1997년 준공 760세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 2억 8,500만원(전용 60㎡ · 14층 · 2026.07.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,421만원으로 1년 전보다 7.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
28건
1년 최고가
2억 8,500만원전용 60㎡ · 2026.07.16
최근 거래
2026.08.242억 3,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,421만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,421만원 -7.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,015만원 · 1,071만원
923만 1,249만 1,576만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,601만원 · 최저 1,071만원 · 매매 83건 · 전세 118건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—0911만원2
2026.081,396만원5994만원2
2026.071,436만원91,049만원1
2026.061,396만원11,063만원2
2026.05—01,049만원3
2026.041,071만원21,007만원4
2026.031,380만원3945만원4
2026.021,535만원11,008만원4
2026.011,436만원3939만원3
2025.121,457만원2897만원2
2025.11—01,022만원1
2025.101,441만원21,021만원2
2025.09—0993만원2
2025.081,541만원2980만원2
2025.071,534만원1959만원2
2025.061,485만원31,104만원6
2025.051,496만원1993만원1
2025.041,535만원4994만원4
2025.031,545만원3938만원4
2025.021,554만원2994만원6
2025.011,472만원2943만원9
2024.121,518만원1959만원2
2024.111,532만원41,035만원2
2024.101,518만원3966만원5
2024.081,460만원21,049만원6
2024.071,518만원1977만원5
2024.061,455만원2966만원1
2024.051,535만원3993만원1
2024.041,419만원41,008만원2
2024.031,496만원4994만원6
2024.021,532만원21,022만원10
2024.011,297만원41,021만원6
2023.121,601만원2994만원3
2023.111,429만원5994만원3
2023.101,590만원21,104만원1
2023.091,458만원5927만원6
2023.081,468만원41,035만원2
2023.071,490만원4982만원5
2023.061,472만원6994만원3
2023.051,490만원5994만원1
2023.041,629만원1993만원2
2023.03—0993만원7
2023.021,463만원1907만원4
2023.011,656만원1938만원8
2022.12—01,104만원5
2022.11—0985만원5
2022.10—0939만원1
2022.09—0939만원6
2022.081,810만원11,015만원3
2022.071,833만원3911만원2
2022.06—0993만원6
2022.051,706만원11,104만원2
2022.041,822만원31,159만원6
2022.03—0947만원2
2022.021,876만원1928만원3
2022.012,015만원11,104만원4
2021.121,882만원3966만원5
2021.111,833만원3911만원3
2021.101,877만원4986만원3
2021.091,457만원21,215만원1
2021.081,651만원7966만원5
2021.071,352만원8985만원9
2021.061,253만원21,035만원4
2021.051,331만원61,104만원3
2021.041,319만원41,049만원2
2021.031,391만원61,021만원10
2021.021,416만원41,017만원8
2021.011,430만원31,022만원3
2020.121,360만원6994만원5
2020.111,336만원8990만원4
2020.101,309만원5935만원2
2020.091,325만원2952만원6
2020.081,297만원3875만원2
2020.071,262만원3966만원4
2020.061,298만원2911만원5
2020.051,325만원5966만원6
2020.041,374만원2828만원1
2020.031,372만원2—0
2020.021,339만원2928만원7
2020.011,358만원7911만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 5,950만원28건1억 8,000만원30건69%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

12%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.12.31 (1997년)
세대 · 동
760세대 · 4개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
221.96% · 14.99%
주차
591대 (세대당 0.78대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
라인건설,대주건설
시행사
라인건설,대주건설
연면적
71,038㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
전남광주통합특별시 서구 치평로 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(치평초) 중학교(전남중) 고등학교(전남고)
편의시설
관공서(치평동사무소) 병원(상무병원) 대형상가(롯데마트, 세정아울렛) 공원(시민공원) 기타(김대중컨벤션센터)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하760세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 3,000만원2026.08.24 · 3층 1억 8,800만원 ~ 2억 8,500만원 1,432만원 28

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.0659㎡ · 16층3억 6,500만원+800만원+2.2%
2021.12.0359㎡ · 17층3억 5,700만원+1,700만원+5.0%
2021.10.0759㎡ · 11층3억 4,000만원+3,000만원+9.7%
2021.08.2359㎡ · 7층3억 1,000만원+1,000만원+3.3%
2021.08.1459㎡ · 17층3억원+1,000만원+3.4%
2021.08.1359㎡ · 17층2억 9,000만원+1,300만원+4.7%
2021.07.1659㎡ · 12층2억 7,700만원+1,300만원+4.9%
2021.01.2659㎡ · 18층2억 6,400만원+900만원+3.5%
2020.01.1459㎡ · 7층2억 5,500만원+500만원+2.0%
2020.01.1359㎡ · 15층2억 5,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.24 59.87㎡ · 3층202동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 59.87㎡ · 19층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 59.87㎡ · 1층 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.9㎡ · 8층204동 2억 5,300만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.08.05 59.87㎡ · 9층202동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.9㎡ · 5층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 59.87㎡ · 18층201동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 59.87㎡ · 14층202동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.87㎡ · 16층201동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.87㎡ · 5층 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 59.9㎡ · 13층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.87㎡ · 7층202동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.9㎡ · 9층203동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.87㎡ · 1층202동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 59.9㎡ · 9층 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 59.87㎡ · 17층202동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.87㎡ · 15층201동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.9㎡ · 3층203동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 59.9㎡ · 1층204동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 59.87㎡ · 11층201동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.9㎡ · 2층204동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 59.9㎡ · 13층203동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 59.87㎡ · 20층202동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.87㎡ · 2층202동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 59.87㎡ · 16층201동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.87㎡ · 4층202동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 59.9㎡ · 2층203동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 59.9㎡ · 4층204동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.87㎡ · 18층201동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 59.9㎡ · 9층203동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 59.87㎡ · 12층201동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.9㎡ · 13층 2억 9,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 59.87㎡ · 14층201동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 59.87㎡ · 17층202동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.9㎡ · 11층203동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.9㎡ · 8층204동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.87㎡ · 20층202동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 59.87㎡ · 8층201동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.87㎡ · 12층202동 2억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 59.87㎡ · 14층202동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 59.87㎡ · 11층202동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.87㎡ · 17층201동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.9㎡ · 6층203동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 59.87㎡ · 13층202동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.9㎡ · 13층203동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.9㎡ · 13층203동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.87㎡ · 15층201동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 59.9㎡ · 6층204동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.27 59.87㎡ · 2층202동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 59.87㎡ · 17층202동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 59.87㎡ · 18층202동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 59.87㎡ · 17층201동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 59.9㎡ · 12층203동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 59.87㎡ · 17층201동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.10 59.87㎡ · 20층201동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 59.9㎡ · 11층203동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.13 59.87㎡ · 7층201동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.9㎡ · 5층203동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 59.87㎡ · 20층202동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 59.9㎡ · 10층204동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.11 59.87㎡ · 13층202동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 59.9㎡ · 6층203동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.87㎡ · 7층201동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 59.9㎡ · 6층204동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 59.9㎡ · 1층203동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 59.87㎡ · 16층201동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 59.87㎡ · 6층201동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.87㎡ · 20층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.87㎡ · 20층201동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 59.87㎡ · 14층201동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 59.87㎡ · 12층202동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 59.9㎡ · 2층203동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.87㎡ · 15층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 59.9㎡ · 10층203동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 59.87㎡ · 11층201동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 59.87㎡ · 9층201동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 59.9㎡ · 7층204동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.87㎡ · 15층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.87㎡ · 15층201동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 59.9㎡ · 6층204동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 59.87㎡ · 1층201동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 59.9㎡ · 14층204동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 59.9㎡ · 14층203동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 59.87㎡ · 12층202동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 59.87㎡ · 18층202동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.17 59.87㎡ · 11층202동 2억 8,500만원 중개거래
2023.12.15 59.9㎡ · 8층203동 2억 9,500만원 중개거래
2023.11.30 59.9㎡ · 11층204동 3억원 중개거래
2023.11.24 59.9㎡ · 12층203동 2억 5,900만원 중개거래
2023.11.24 59.9㎡ · 1층203동 2억 2,000만원 중개거래
2023.11.21 59.9㎡ · 10층203동 2억 5,800만원 중개거래
2023.11.03 59.87㎡ · 8층201동 2억 7,000만원 중개거래
2023.10.17 59.87㎡ · 15층 2억 7,700만원 해제 중개거래
2023.10.17 59.87㎡ · 15층202동 2억 7,700만원 중개거래
2023.10.10 59.87㎡ · 19층202동 2억 9,900만원 중개거래
2023.09.25 59.87㎡ · 7층201동 2억 6,000만원 중개거래
2023.09.19 59.9㎡ · 3층203동 2억 5,000만원 중개거래
2023.09.15 59.87㎡ · 9층202동 3억 2,450만원 중개거래
2023.09.14 59.87㎡ · 18층201동 2억 9,700만원 중개거래
2023.09.06 59.87㎡ · 9층202동 2억 6,400만원 중개거래
2023.08.26 59.9㎡ · 1층203동 2억 3,000만원 중개거래
2023.08.18 59.9㎡ · 4층203동 2억 6,900만원 중개거래
2023.08.12 59.87㎡ · 18층201동 2억 9,300만원 중개거래
2023.08.01 59.87㎡ · 20층202동 2억 6,300만원 중개거래
2023.07.31 59.87㎡ · 2층202동 2억 9,000만원 중개거래
2023.07.28 59.87㎡ · 1층202동 2억 3,000만원 중개거래
2023.07.21 59.87㎡ · 15층202동 2억 9,000만원 중개거래
2023.07.03 59.9㎡ · 4층204동 2억 5,000만원 중개거래
2023.06.26 59.87㎡ · 19층202동 2억 8,000만원 중개거래
2023.06.26 59.87㎡ · 11층201동 2억 8,000만원 중개거래
2023.06.16 59.87㎡ · 20층202동 2억 5,900만원 중개거래
2023.06.12 59.87㎡ · 5층202동 2억 6,300만원 중개거래
2023.06.09 59.9㎡ · 2층203동 2억 1,000만원 중개거래
2023.06.07 59.87㎡ · 8층202동 2억 7,000만원 중개거래
2023.06.02 59.9㎡ · 3층204동 2억 5,500만원 직거래 직거래
2023.05.24 59.9㎡ · 11층204동 2억 6,500만원 중개거래
2023.05.23 59.87㎡ · 19층202동 2억 8,000만원 중개거래
2023.05.18 59.87㎡ · 8층202동 2억 7,700만원 중개거래
2023.05.15 59.9㎡ · 6층204동 2억 7,000만원 중개거래
2023.05.10 59.87㎡ · 8층202동 2억 6,900만원 중개거래

2020년 이후 237건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.