아파트1998년 준공서구 90위치평동 19위
해광한신
전남광주통합특별시 서구 상무공원로 114 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 치평동에 있는 1998년 준공 522세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 1,500만원(전용 60㎡ · 10층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,030만원으로 1년 전보다 3.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 1,500만원전용 60㎡ · 2026.09.23
- 최근 거래
- 2026.09.232억 1,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,030만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,030만원 -3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,433만원 · 907만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,056만원 | 2 | 882만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,030만원 | 1 | 799만원 | 3 |
| 2026.06 | 938만원 | 1 | 841만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,034만원 | 2 | 874만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 829만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,048만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 849만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,076만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,147만원 | 1 | 937만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,060만원 | 2 | 838만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,065만원 | 1 | 835만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 901만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,042만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,057만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2025.03 | 967만원 | 1 | 689만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,323만원 | 1 | 775만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 909만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2024.11 | 985만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,122만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 985만원 | 3 | 877만원 | 1 |
| 2024.07 | 993만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,047만원 | 5 | 776만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 868만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,019만원 | 1 | 766만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,048만원 | 2 | 772만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,102만원 | 3 | 1,020만원 | 4 |
| 2024.01 | 956만원 | 2 | 835만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,212만원 | 3 | 835만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,047만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,111만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 838만원 | 5 |
| 2023.08 | — | 0 | 593만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,130만원 | 2 | 827만원 | 6 |
| 2023.06 | 999만원 | 2 | 800만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,025만원 | 4 | 771만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 771만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,267만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 811만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,270만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 992만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 767만원 | 10 |
| 2022.06 | — | 0 | 827만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 811만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,342만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,395만원 | 2 | 838만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 744만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 849만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,324만원 | 1 | 937만원 | 8 |
| 2021.11 | 1,392만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,433만원 | 5 | 775만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 938만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,001만원 | 4 | 800만원 | 3 |
| 2021.07 | 992만원 | 7 | 827만원 | 5 |
| 2021.06 | 964만원 | 2 | 744만원 | 3 |
| 2021.05 | 954만원 | 1 | 761만원 | 2 |
| 2021.04 | 954만원 | 3 | 771만원 | 2 |
| 2021.03 | 964만원 | 2 | 909만원 | 1 |
| 2021.02 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 964만원 | 1 | 800만원 | 3 |
| 2020.12 | 981만원 | 5 | 854만원 | 5 |
| 2020.11 | 960만원 | 5 | 849만원 | 2 |
| 2020.10 | 907만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2020.09 | 938만원 | 3 | 673만원 | 1 |
| 2020.08 | 918만원 | 3 | 772만원 | 3 |
| 2020.07 | 927만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 746만원 | 5 |
| 2020.05 | 954만원 | 3 | 775만원 | 3 |
| 2020.04 | 951만원 | 2 | 758만원 | 4 |
| 2020.03 | 981만원 | 5 | 774만원 | 4 |
| 2020.02 | 940만원 | 6 | 772만원 | 1 |
| 2020.01 | 975만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,000만원11건 | 1억 6,000만원15건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.02.10 (1998년)
- 세대 · 동
- 522세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 224.65% · 24.99%
- 주차
- 377대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 해광건설, 한신건설
- 시행사
- 해광건설, 한신건설
- 연면적
- 48,142㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 전남광주통합특별시 서구 상무공원로 114
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하522세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.8평 | 1억 6,300만원2025.09.10 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 2억 1,500만원2026.09.23 · 10층 | 1,048만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.07 | 55㎡ · 7층 | 2억 2,500만원 | +300만원+1.4% |
| 2021.12.23 | 55㎡ · 11층 | 2억 2,200만원 | +5,400만원+32.1% |
| 2021.10.13 | 59㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.10.05 | 59㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 | +5,000만원+23.8% |
| 2021.07.09 | 59㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 | +1,800만원+9.4% |
| 2021.06.19 | 59㎡ · 11층 | 1억 9,200만원 | +200만원+1.1% |
| 2020.12.17 | 55㎡ · 4층 | 1억 6,800만원 | +1,000만원+6.3% |
| 2020.12.17 | 59㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 | +800만원+4.4% |
| 2020.03.12 | 59㎡ · 12층 | 1억 8,200만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.02.18 | 55㎡ · 12층 | 1억 5,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.09.01 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ · 10층 | 1억 8,700만원 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ · 6층105동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2026.06.24 | 59.94㎡ · 6층103동 | 2억원 직거래 |
| 2026.06.24 | 59.94㎡ · 12층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ · 3층105동 | 2억 500만원 |
| 2026.05.13 | 59.94㎡ · 13층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ · 3층105동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.01.19 | 59.94㎡ · 2층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ · 5층105동 | 2억원 |
| 2026.01.11 | 59.94㎡ · 12층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.99㎡ · 11층102동 | 2억원 직거래 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ · 8층105동 | 1억 9,520만원 |
| 2025.10.09 | 59.94㎡ · 4층101동 | 2억 800만원 |
| 2025.09.10 | 55.42㎡ · 2층105동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.09.04 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 800만원 |
| 2025.08.02 | 59.94㎡ · 12층103동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.06.14 | 59.94㎡ · 9층101동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.05.22 | 55.42㎡ · 6층105동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.05.12 | 59.94㎡ · 7층103동 | 2억 800만원 |
| 2025.03.16 | 55.4㎡ · 8층101동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.03.07 | 59.99㎡ · 8층105동 | 2억원 직거래 |
| 2025.02.27 | 59.94㎡ · 12층101동 | 2억원 직거래 |
| 2025.02.18 | 59.99㎡ · 9층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.12.09 | 59.94㎡ · 1층103동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.28 | 55.4㎡ · 4층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.10.31 | 59.99㎡ · 14층105동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.10.04 | 59.94㎡ · 14층103동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.08.22 | 59.94㎡ · 5층103동 | 2억원 직거래 |
| 2024.08.13 | 55.4㎡ · 5층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.13 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.08.07 | 59.94㎡ · 1층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.07.31 | 59.94㎡ · 8층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.07.13 | 59.99㎡ · 14층102동 | 2억원 직거래 |
| 2024.06.29 | 59.99㎡ · 11층102동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.06.24 | 59.99㎡ · 5층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.06.20 | 59.99㎡ · 4층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.06.10 | 59.99㎡ · 5층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.06.09 | 59.99㎡ · 8층105동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.05.10 | 59.94㎡ · 6층101동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.04.27 | 59.99㎡ · 11층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.03.28 | 59.99㎡ · 2층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.12 | 59.94㎡ · 11층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.02.26 | 59.99㎡ · 8층102동 | 2억 250만원 |
| 2024.02.05 | 59.99㎡ · 6층105동 | 2억원 |
| 2024.02.03 | 59.94㎡ · 4층 | 1억 8,900만원 해제 |
| 2024.02.03 | 59.94㎡ · 4층103동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.01.22 | 59.99㎡ · 6층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.01.08 | 59.99㎡ · 2층105동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.12.30 | 59.94㎡ · 1층103동 | 1억 6,650만원 |
| 2023.12.21 | 59.99㎡ · 12층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.12.21 | 59.99㎡ · 12층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.11.23 | 59.94㎡ · 10층103동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.11.14 | 59.99㎡ · 1층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.11.12 | 59.99㎡ · 2층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.10.27 | 55.4㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2023.10.27 | 55.4㎡ · 1층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.10.26 | 59.99㎡ · 12층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.07.21 | 59.99㎡ · 4층102동 | 2억 2,200만원 직거래 |
| 2023.07.21 | 59.99㎡ · 9층102동 | 2억원 |
| 2023.07.01 | 59.99㎡ · 14층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.29 | 55.4㎡ · 13층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.06.08 | 59.99㎡ · 13층105동 | 2억원 |
| 2023.06.05 | 59.99㎡ · 4층102동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.05.31 | 59.94㎡ · 1층101동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.05.21 | 59.94㎡ · 4층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.05.17 | 59.99㎡ · 9층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.05.16 | 59.94㎡ · 2층103동 | 1억 7,600만원 |
| 2023.02.22 | 55.42㎡ · 5층105동 | 1억 7,800만원 직거래 |
| 2023.01.14 | 59.99㎡ · 12층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2022.09.23 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.09.15 | 55.42㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.04.07 | 55.42㎡ · 7층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.03.31 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 5,800만원 |
| 2022.03.09 | 59.94㎡ · 7층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.12.23 | 55.42㎡ · 11층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.12.22 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 900만원 직거래 |
| 2021.11.19 | 59.99㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.11.16 | 59.94㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.10.23 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.10.19 | 55.4㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.10.13 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.10.08 | 59.94㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.10.05 | 59.99㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.08.17 | 59.99㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.09 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.05 | 59.94㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.03 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.07.28 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.07.26 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.07.23 | 59.99㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.19 | 55.42㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.07.19 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.07.09 | 59.94㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.07.03 | 55.42㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.06.26 | 55.4㎡ · 1층 | 1억 4,550만원 |
| 2021.06.19 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.05.29 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.04.30 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.15 | 59.94㎡ · 15층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.04.05 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.03.25 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.03.13 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.02.03 | 59.94㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.02.02 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.01.05 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.12.17 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.17 | 55.4㎡ · 4층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.12.16 | 59.99㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.12.08 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.06 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 7,650만원 |
| 2020.11.27 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.25 | 59.99㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.20 | 59.94㎡ · 15층 | 1억 6,580만원 |
| 2020.11.11 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.11.02 | 59.99㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.10.27 | 59.94㎡ · 3층 | 1억 6,450만원 |
| 2020.10.26 | 59.99㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2020.10.26 | 55.42㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
2020년 이후 148건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.