아파트1992년 준공서구 176위쌍촌동 25위
광명하이츠
전남광주통합특별시 서구 내방로251번길 10 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 쌍촌동에 있는 1992년 준공 942세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 36건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 140㎡ · 21층 · 2026.04.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 623만원으로 1년 전보다 5.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 36건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 140㎡ · 2026.04.11
- 최근 거래
- 2026.09.191억 5,050만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 623만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당623만원 -5.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저796만원 · 557만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 599만원 | 3 | 545만원 | 1 |
| 2026.08 | 671만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.07 | 589만원 | 2 | 564만원 | 1 |
| 2026.06 | 570만원 | 2 | 506만원 | 1 |
| 2026.05 | 603만원 | 1 | 576만원 | 1 |
| 2026.04 | 610만원 | 3 | 545만원 | 1 |
| 2026.03 | 630만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 631만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.01 | 669만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 654만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 609만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 636만원 | 4 | 584만원 | 1 |
| 2025.08 | 681만원 | 3 | 584만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 214만원 | 1 |
| 2025.06 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 654만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 714만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 642만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.01 | 638만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 634만원 | 5 | 584만원 | 1 |
| 2024.11 | 681만원 | 2 | 506만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2024.09 | 693만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 695만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 763만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.05 | 606만원 | 6 | 564만원 | 6 |
| 2024.03 | 679만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | 710만원 | 4 | 506만원 | 2 |
| 2024.01 | 720만원 | 3 | 591만원 | 1 |
| 2023.12 | 786만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 693만원 | 1 | 341만원 | 4 |
| 2023.10 | 708만원 | 4 | 564만원 | 2 |
| 2023.09 | 739만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2023.08 | 652만원 | 6 | 506만원 | 1 |
| 2023.07 | 654만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.06 | 588만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2023.05 | 700만원 | 3 | 584만원 | 1 |
| 2023.04 | 701만원 | 5 | 558만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 554만원 | 2 |
| 2023.02 | 704만원 | 4 | 584만원 | 1 |
| 2023.01 | 739만원 | 1 | 506만원 | 2 |
| 2022.12 | 697만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 681만원 | 3 | 584만원 | 4 |
| 2022.10 | 770만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 720만원 | 3 | 525만원 | 1 |
| 2022.08 | 796만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2022.07 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 739만원 | 8 | — | 0 |
| 2022.05 | 771만원 | 4 | 623만원 | 2 |
| 2022.04 | 751만원 | 4 | 506만원 | 7 |
| 2022.03 | 751만원 | 7 | 662만원 | 3 |
| 2022.02 | 728만원 | 1 | 586만원 | 2 |
| 2022.01 | 739만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.12 | 719만원 | 4 | 584만원 | 2 |
| 2021.11 | 669만원 | 5 | 459만원 | 1 |
| 2021.10 | 648만원 | 10 | 632만원 | 2 |
| 2021.09 | 619만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.08 | 623만원 | 13 | 438만원 | 2 |
| 2021.07 | 652만원 | 4 | 634만원 | 1 |
| 2021.06 | 609만원 | 8 | 467만원 | 1 |
| 2021.05 | 603만원 | 7 | 492만원 | 4 |
| 2021.04 | 600만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.03 | 625만원 | 6 | 541만원 | 3 |
| 2021.02 | 627만원 | 6 | 467만원 | 1 |
| 2021.01 | 623만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 611만원 | 9 | 467만원 | 1 |
| 2020.11 | 607만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.10 | 630만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 600만원 | 4 | 506만원 | 1 |
| 2020.08 | 625만원 | 6 | 506만원 | 1 |
| 2020.07 | 584만원 | 5 | 451만원 | 1 |
| 2020.06 | 608만원 | 4 | 545만원 | 2 |
| 2020.05 | 607만원 | 4 | 498만원 | 2 |
| 2020.04 | 650만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 557만원 | 5 | 467만원 | 6 |
| 2020.02 | 613만원 | 5 | 467만원 | 1 |
| 2020.01 | 601만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 6,100만원32건 | 1억 4,000만원5건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.12.30 (1992년)
- 세대 · 동
- 942세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 295.47% · 17.63%
- 주차
- 557대 (세대당 0.59대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 광명건설
- 시행사
- 광명건설
- 연면적
- 111,953㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 서구 내방로251번길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(서광초교) 중학교(상일중교) 고등학교(상일여고, 상무고) 대학교(호남대학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡828세대 · 88%
- 135㎡ 초과114세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 5,050만원2026.09.19 · 2층 | 627만원 | 32 |
| 139㎡42.3평 | 2억 6,000만원2026.08.29 · 1층 | 621만원 | 4 |
| 149㎡45.3평 | 3억 5,000만원2022.04.27 · 15층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.27 | 149㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 | +2,300만원+7.0% |
| 2022.03.25 | 84㎡ · 11층 | 2억 1,700만원 | +1,200만원+5.9% |
| 2022.03.15 | 84㎡ · 11층 | 2억 500만원 | +500만원+2.5% |
| 2022.01.25 | 139㎡ · 16층 | 3억 6,700만원 | +6,500만원+21.5% |
| 2021.12.28 | 149㎡ · 4층 | 3억 2,700만원 | +1,700만원+5.5% |
| 2021.12.24 | 84㎡ · 13층 | 2억원 | +500만원+2.6% |
| 2021.10.14 | 139㎡ · 10층 | 3억 200만원 | +2,000만원+7.1% |
| 2021.09.08 | 84㎡ · 18층 | 1억 9,500만원 | +500만원+2.6% |
| 2021.05.02 | 149㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 | +3,000만원+10.7% |
| 2021.04.15 | 139㎡ · 14층 | 2억 8,200만원 | +200만원+0.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 5,050만원 |
| 2026.09.18 | 84.93㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ · 12층 | 1억 5,400만원 |
| 2026.08.30 | 84.93㎡ · 12층 | 1억 8,200만원 |
| 2026.08.29 | 139.73㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.96㎡ · 13층 | 1억 9,050만원 |
| 2026.08.10 | 84.96㎡ · 10층 | 1억 6,300만원 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.93㎡ · 23층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 5,250만원 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡ · 18층101동 | 1억 4,100만원 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ · 9층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2026.06.17 | 84.96㎡ · 16층102동 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ · 22층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ · 18층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2026.04.16 | 139.73㎡ · 18층103동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ · 15층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.11 | 139.73㎡ · 21층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.96㎡ · 13층101동 | 1억 6,200만원 |
| 2026.03.20 | 84.96㎡ · 5층105동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡ · 5층105동 | 1억 8,400만원 |
| 2026.02.25 | 84.96㎡ · 22층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.93㎡ · 23층103동 | 1억 6,200만원 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡ · 20층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.04 | 139.73㎡ · 10층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.01 | 84.96㎡ · 3층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.93㎡ · 23층101동 | 2억 600만원 |
| 2026.01.26 | 84.96㎡ · 2층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.11 | 84.93㎡ · 5층103동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.01.07 | 84.93㎡ · 23층101동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.12.30 | 84.96㎡ · 25층102동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.12.17 | 84.96㎡ · 14층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.12.08 | 84.96㎡ · 18층101동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.96㎡ · 3층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.11.22 | 84.93㎡ · 3층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡ · 17층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.93㎡ · 21층103동 | 2억 300만원 |
| 2025.09.06 | 139.73㎡ · 6층103동 | 2억 4,200만원 |
| 2025.09.06 | 84.96㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2025.09.06 | 84.96㎡ · 3층105동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.09.06 | 84.96㎡ · 15층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.08.27 | 139.73㎡ · 7층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.08.23 | 84.93㎡ · 19층101동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.08.09 | 84.96㎡ · 10층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.06.18 | 84.96㎡ · 25층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2025.06.09 | 84.96㎡ · 24층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.05.21 | 84.93㎡ · 18층101동 | 2억 700만원 직거래 |
| 2025.05.07 | 84.93㎡ · 6층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.10 | 84.96㎡ · 21층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.03.29 | 84.93㎡ · 11층103동 | 2억원 |
| 2025.03.18 | 84.96㎡ · 14층101동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.03.12 | 84.93㎡ · 13층103동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.02.28 | 84.96㎡ · 22층101동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.02.27 | 84.93㎡ · 19층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.02.15 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.02.12 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.02.11 | 84.96㎡ · 4층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.01.18 | 84.93㎡ · 8층103동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.01.06 | 84.96㎡ · 25층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.12.31 | 84.93㎡ · 13층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.12.28 | 84.93㎡ · 5층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.12.19 | 84.96㎡ · 5층101동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.12.18 | 84.96㎡ · 10층101동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.12.14 | 84.93㎡ · 9층103동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.12.05 | 139.73㎡ · 16층103동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.11.30 | 84.96㎡ · 22층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.11.27 | 84.96㎡ · 2층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.11.18 | 84.96㎡ · 25층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.27 | 84.93㎡ · 23층103동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.09.05 | 84.96㎡ · 14층105동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.08.30 | 84.96㎡ · 15층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.19 | 84.93㎡ · 23층 | 1억 8,800만원 해제 |
| 2024.08.11 | 84.93㎡ · 9층101동 | 1억 9,200만원 |
| 2024.07.16 | 84.96㎡ · 22층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.06.20 | 84.96㎡ · 24층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.19 | 84.96㎡ · 13층105동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.06.18 | 84.96㎡ · 6층105동 | 2억 900만원 |
| 2024.06.17 | 84.96㎡ · 25층101동 | 1억 9,600만원 |
| 2024.06.08 | 84.96㎡ · 8층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.05.31 | 84.96㎡ · 5층105동 | 2억 500만원 |
| 2024.05.27 | 84.96㎡ · 3층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.05.23 | 84.93㎡ · 6층103동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.05.18 | 84.96㎡ · 6층102동 | 1억 5,850만원 |
| 2024.05.14 | 84.93㎡ · 24층103동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.05.08 | 84.96㎡ · 22층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.04.22 | 84.96㎡ · 25층101동 | 1억 8,100만원 직거래 |
| 2024.04.08 | 84.93㎡ · 25층 | 1억 7,900만원 해제 |
| 2024.03.29 | 84.93㎡ · 12층103동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.03.12 | 84.93㎡ · 11층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.03.11 | 84.96㎡ · 17층102동 | 2억 200만원 |
| 2024.03.11 | 84.93㎡ · 6층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.21 | 84.93㎡ · 6층101동 | 2억 300만원 |
| 2024.02.19 | 84.93㎡ · 9층101동 | 2억 200만원 직거래 |
| 2024.02.15 | 84.96㎡ · 21층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.02.15 | 84.96㎡ · 6층102동 | 1억 7,300만원 |
| 2024.02.05 | 84.93㎡ · 3층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.27 | 84.93㎡ · 18층101동 | 1억 9,200만원 |
| 2024.01.10 | 84.96㎡ · 15층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.01.06 | 84.96㎡ · 25층105동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.12.29 | 84.93㎡ · 25층103동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.12.16 | 84.96㎡ · 20층101동 | 2억 200만원 |
| 2023.12.09 | 84.93㎡ · 2층103동 | 2억 300만원 |
| 2023.11.11 | 84.96㎡ · 24층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.10.30 | 84.96㎡ · 17층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.10.28 | 84.96㎡ · 22층105동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.10.26 | 84.96㎡ · 3층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.10.20 | 84.96㎡ · 22층101동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.09.25 | 84.96㎡ · 21층102동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.09.21 | 84.96㎡ · 2층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.08.28 | 84.96㎡ · 5층105동 | 1억 7,800만원 직거래 |
| 2023.08.25 | 84.96㎡ · 17층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.24 | 84.96㎡ · 17층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.08.23 | 84.93㎡ · 1층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.15 | 84.93㎡ · 6층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.07 | 84.93㎡ · 10층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.04 | 84.96㎡ · 25층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.07.18 | 84.93㎡ · 24층103동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.07.18 | 84.96㎡ · 25층105동 | 1억 8,000만원 직거래 |
2020년 이후 347건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.