아파트2000년 준공서구 136위풍암동 18위
현대
전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 70 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 풍암동에 있는 2000년 준공 628세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 37건이고, 최고가는 1억 8,250만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.07.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 860만원으로 1년 전보다 13.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 37건
- 1년 최고가
- 1억 8,250만원전용 60㎡ · 2026.07.11
- 최근 거래
- 2026.09.151억 4,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 860만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당860만원 +13.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,020만원 · 678만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 844만원 | 3 | 744만원 | 1 |
| 2026.08 | 904만원 | 1 | 744만원 | 1 |
| 2026.07 | 882만원 | 7 | 717만원 | 1 |
| 2026.06 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 888만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 766만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.03 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 866만원 | 4 | 763만원 | 2 |
| 2026.01 | 827만원 | 4 | 827만원 | 1 |
| 2025.12 | 827만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.11 | 822만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 755만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2025.09 | 725만원 | 2 | 764만원 | 4 |
| 2025.08 | 753만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 761만원 | 3 | 717만원 | 1 |
| 2025.06 | 761만원 | 7 | 772만원 | 1 |
| 2025.05 | 678만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2025.04 | 822만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 855만원 | 3 | 744만원 | 3 |
| 2025.02 | 937만원 | 3 | 753만원 | 2 |
| 2025.01 | 772만원 | 4 | 662만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2024.11 | 731만원 | 2 | 744만원 | 2 |
| 2024.10 | 844만원 | 3 | 695만원 | 2 |
| 2024.09 | 924만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 800만원 | 5 | 717만원 | 1 |
| 2024.07 | 993만원 | 1 | 717만원 | 2 |
| 2024.06 | 827만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 811만원 | 5 | 744만원 | 1 |
| 2024.04 | 819만원 | 4 | 764만원 | 2 |
| 2024.03 | 791만원 | 2 | 689만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.01 | 722만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2023.11 | 761만원 | 2 | 673만원 | 3 |
| 2023.10 | 827만원 | 1 | 673만원 | 1 |
| 2023.09 | 786만원 | 2 | 772만원 | 4 |
| 2023.08 | 932만원 | 3 | 717만원 | 1 |
| 2023.07 | 833만원 | 2 | 667만원 | 2 |
| 2023.06 | 937만원 | 3 | 772만원 | 1 |
| 2023.05 | 822만원 | 3 | 772만원 | 3 |
| 2023.04 | 910만원 | 3 | 811만원 | 1 |
| 2023.03 | 993만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2023.02 | 982만원 | 5 | 717만원 | 5 |
| 2023.01 | 888만원 | 4 | 747만원 | 1 |
| 2022.12 | 833만원 | 1 | 744만원 | 3 |
| 2022.11 | 882만원 | 1 | 736만원 | 1 |
| 2022.10 | 910만원 | 1 | 744만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 722만원 | 6 |
| 2022.08 | 976만원 | 1 | 744만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 855만원 | 3 |
| 2022.06 | 965만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2022.05 | 957만원 | 2 | 855만원 | 3 |
| 2022.04 | 937만원 | 7 | 827만원 | 8 |
| 2022.03 | 1,020만원 | 7 | 800만원 | 7 |
| 2022.02 | 982만원 | 5 | 790만원 | 2 |
| 2022.01 | 993만원 | 2 | 800만원 | 7 |
| 2021.12 | 1,015만원 | 3 | 772만원 | 3 |
| 2021.11 | 965만원 | 7 | 800만원 | 3 |
| 2021.10 | 937만원 | 11 | 805만원 | 8 |
| 2021.09 | 921만원 | 6 | 800만원 | 3 |
| 2021.08 | 857만원 | 8 | 772만원 | 7 |
| 2021.07 | 877만원 | 9 | 772만원 | 9 |
| 2021.06 | 827만원 | 19 | 827만원 | 1 |
| 2021.05 | 822만원 | 3 | 772만원 | 1 |
| 2021.04 | 838만원 | 3 | 761만원 | 1 |
| 2021.03 | 841만원 | 6 | 733만원 | 3 |
| 2021.02 | 780만원 | 6 | 717만원 | 3 |
| 2021.01 | 797만원 | 2 | 703만원 | 4 |
| 2020.12 | 800만원 | 10 | 744만원 | 4 |
| 2020.11 | 849만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 794만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.09 | 758만원 | 2 | 607만원 | 2 |
| 2020.08 | 827만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 857만원 | 2 | 695만원 | 1 |
| 2020.06 | 789만원 | 7 | 601만원 | 1 |
| 2020.05 | 698만원 | 2 | 744만원 | 3 |
| 2020.04 | 761만원 | 5 | 675만원 | 2 |
| 2020.03 | 772만원 | 7 | 731만원 | 2 |
| 2020.02 | 775만원 | 6 | 631만원 | 2 |
| 2020.01 | 827만원 | 2 | 744만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,300만원37건 | 1억 3,500만원7건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
12%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.06.16 (2000년)
- 세대 · 동
- 628세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 240.58% · 21.93%
- 주차
- 455대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려산업개발
- 시행사
- 남진건설
- 연면적
- 58,514㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 70
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(풍암초,신암초) 중학교(풍암중)
- 편의시설
- 관공서(풍암주민센터) 병원(최금소아과) 대형상가(롯데마트) 공원(풍암호수공원) 기타(월드컵경기장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하628세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,300만원2026.09.15 · 9층 | 844만원 | 37 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.19 | 59㎡ · 18층 | 1억 9,900만원 | +100만원+0.5% |
| 2022.02.07 | 59㎡ · 18층 | 1억 9,800만원 | +900만원+4.8% |
| 2021.11.10 | 59㎡ · 13층 | 1억 8,900만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.10.04 | 59㎡ · 18층 | 1억 8,800만원 | +1,000만원+5.6% |
| 2021.06.11 | 59㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 | +1,300만원+7.9% |
| 2020.10.23 | 59㎡ · 19층 | 1억 6,500만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.07.06 | 59㎡ · 14층 | 1억 6,400만원 | +200만원+1.2% |
| 2020.02.24 | 59㎡ · 6층 | 1억 6,200만원 | +500만원+3.2% |
| 2020.01.14 | 59㎡ · 6층 | 1억 5,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.09.09 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.09.02 | 59.95㎡ · 18층 | 1억 5,600만원 |
| 2026.08.27 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 6,400만원 |
| 2026.08.04 | 59.95㎡ · 17층제106동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2026.07.30 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.07.27 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 7,300만원 |
| 2026.07.22 | 59.95㎡ · 9층제105동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.95㎡ · 2층제103동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.95㎡ · 10층제104동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.07.14 | 59.95㎡ · 8층제105동 | 1억원 직거래 |
| 2026.07.11 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 8,250만원 |
| 2026.07.11 | 59.95㎡ · 13층제106동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.06.16 | 59.95㎡ · 20층제103동 | 1억 5,400만원 |
| 2026.05.15 | 59.95㎡ · 17층제103동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.05.07 | 59.95㎡ · 15층제105동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.27 | 59.95㎡ · 15층제103동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.24 | 59.95㎡ · 19층제101동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.04.21 | 59.95㎡ · 18층제101동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.20 | 59.95㎡ · 15층제103동 | 1억 7,600만원 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡ · 14층제101동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.95㎡ · 18층제104동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.21 | 59.95㎡ · 9층제103동 | 1억 5,400만원 |
| 2026.02.11 | 59.95㎡ · 1층제103동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.06 | 59.95㎡ · 19층제103동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.95㎡ · 11층제104동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.17 | 59.95㎡ · 10층제105동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.10 | 59.95㎡ · 15층제102동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.05 | 59.95㎡ · 12층제104동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.02 | 59.95㎡ · 17층제103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.95㎡ · 11층제101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.95㎡ · 16층제104동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.12.15 | 59.95㎡ · 1층제101동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.12 | 59.95㎡ · 18층제103동 | 1억 3,920만원 직거래 |
| 2025.12.11 | 59.95㎡ · 1층제103동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 59.95㎡ · 8층제104동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.12.02 | 59.95㎡ · 5층제103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.95㎡ · 18층제101동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.11.08 | 59.95㎡ · 14층제101동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.07 | 59.95㎡ · 19층제103동 | 1억 6,900만원 직거래 |
| 2025.10.27 | 59.95㎡ · 6층제104동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.09.10 | 59.95㎡ · 8층제104동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.09.04 | 59.95㎡ · 10층제104동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.08.25 | 59.95㎡ · 16층제104동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.08.09 | 59.95㎡ · 20층제102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.19 | 59.95㎡ · 6층제103동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.07.07 | 59.95㎡ · 6층제103동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.07.03 | 59.95㎡ · 8층제104동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.06.29 | 59.95㎡ · 14층제101동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.06.27 | 59.95㎡ · 15층제103동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.06.27 | 59.95㎡ · 6층제104동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.06.20 | 59.95㎡ · 15층제102동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.06.17 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.17 | 59.95㎡ · 12층제101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.16 | 59.95㎡ · 9층제103동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.06.11 | 59.95㎡ · 3층제101동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.05.24 | 59.95㎡ · 15층제104동 | 1억 3,600만원 |
| 2025.05.20 | 59.95㎡ · 2층제103동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.19 | 59.95㎡ · 11층제101동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.04.22 | 59.95㎡ · 2층제103동 | 1억 2,950만원 |
| 2025.04.20 | 59.95㎡ · 6층제102동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.04.16 | 59.95㎡ · 7층제101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.07 | 59.95㎡ · 16층제101동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.03.17 | 59.95㎡ · 10층제106동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.17 | 59.95㎡ · 11층제102동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2025.03.12 | 59.95㎡ · 6층제105동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.03.11 | 59.95㎡ · 8층제103동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.02.22 | 59.95㎡ · 17층제106동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.02.17 | 59.95㎡ · 18층제103동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.02.08 | 59.95㎡ · 5층제106동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.01.17 | 59.95㎡ · 9층제103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01.06 | 59.95㎡ · 19층제105동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.01.02 | 59.95㎡ · 14층제103동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.01.01 | 59.95㎡ · 20층제101동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.11.15 | 59.95㎡ · 1층제103동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.11.04 | 59.95㎡ · 7층제101동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.10.29 | 59.95㎡ · 9층제105동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.10.13 | 59.95㎡ · 19층제103동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.10.07 | 59.95㎡ · 20층제101동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.09.08 | 59.95㎡ · 16층제101동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.09.07 | 59.95㎡ · 8층제106동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.09.04 | 59.95㎡ · 17층제106동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.08.28 | 59.95㎡ · 12층제101동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.08.24 | 59.95㎡ · 16층제105동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.08.24 | 59.95㎡ · 20층제104동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.08.05 | 59.95㎡ · 2층제106동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.08.01 | 59.95㎡ · 20층제104동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.07.12 | 59.95㎡ · 9층제105동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.19 | 59.95㎡ · 18층제105동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.06.08 | 59.95㎡ · 7층제101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.04 | 59.95㎡ · 17층제103동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.05.28 | 59.95㎡ · 19층제101동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.05.22 | 59.95㎡ · 12층제102동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.05.21 | 59.95㎡ · 1층제105동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.05.16 | 59.95㎡ · 1층제103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.05.07 | 59.95㎡ · 11층제103동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.04.20 | 59.95㎡ · 10층제101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.18 | 59.95㎡ · 5층제103동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.04.15 | 59.95㎡ · 10층제105동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.14 | 59.95㎡ · 8층제103동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.04.12 | 59.95㎡ · 14층제104동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.04.02 | 59.95㎡ · 20층제103동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.03.27 | 59.95㎡ · 13층제101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.27 | 59.95㎡ · 4층제104동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.03.25 | 59.95㎡ · 17층제104동 | 1억 7,900만원 직거래 |
| 2024.02.21 | 59.95㎡ · 9층제102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.08 | 59.95㎡ · 3층제105동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.01.08 | 59.95㎡ · 6층제102동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.12.13 | 59.95㎡ · 4층제103동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.11.30 | 59.95㎡ · 2층제102동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 59.95㎡ · 3층제105동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.11.03 | 59.95㎡ · 10층제101동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.11.02 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2023.10.29 | 59.95㎡ · 15층제101동 | 1억 6,800만원 직거래 |
| 2023.10.11 | 59.95㎡ · 18층제102동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.09.16 | 59.95㎡ · 19층제105동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.09.08 | 59.95㎡ · 5층제102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.08.18 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2023.08.18 | 59.95㎡ · 2층제104동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.08.07 | 59.95㎡ · 8층제101동 | 1억 7,700만원 |
2020년 이후 329건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.