아파트2000년 준공서구 89위풍암동 10위
현대삼환
전남광주통합특별시 서구 풍암1로 53 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 풍암동에 있는 2000년 준공 424세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 3억 9,300만원(전용 135㎡ · 7층 · 2025.12.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 921만원으로 1년 전보다 10.2% 내렸습니다. 전용 134㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 3억 9,300만원전용 135㎡ · 2025.12.15
- 최근 거래
- 2026.09.123억 7,500만원 · 전용 135㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 921만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당921만원 -10.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,372만원 · 921만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 921만원 | 1 | 737만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,217만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,030만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,070만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,068만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,028만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 786만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,048만원 | 1 | 761만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,003만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,052만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,093만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 975만원 | 1 | 959만원 | 1 |
| 2024.08 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 945만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 945만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 737만원 | 2 |
| 2024.02 | 982만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 737만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,076만원 | 1 | 761만원 | 2 |
| 2023.10 | 990만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 982만원 | 2 | 737만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,068만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 999만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,142만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,131만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 982만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,074만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 959만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,310만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,263만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,372만원 | 1 | 786만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,203만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,225만원 | 2 | 737만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,190만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,106만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,162만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,069만원 | 4 | 737만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,172만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,049만원 | 1 | 786만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,040만원 | 2 | 737만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,068만원 | 1 | 926만원 | 1 |
| 2020.09 | 966만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,108만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 939만원 | 2 | 737만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,051만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 967만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 754만원 | 1 |
| 2020.03 | 945만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 939만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,002만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 134㎡40.7평 | 3억 8,400만원2건 | 3억원3건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.06.07 (2000년)
- 세대 · 동
- 424세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 240.22% · 18.30%
- 주차
- 723대 (세대당 1.71대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대산업개발(주),삼환기업(주)
- 시행사
- 현대산업개발(주),삼환기업(주)
- 연면적
- 72,958㎡
- 전기차 충전기
- 19기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 서구 풍암1로 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신암초) 중학교(풍암중)
- 편의시설
- 관공서(풍암동사무소) 병원(한빛부부치과의원) 대형상가(빅마트) 공원(근린공원) 기타(월드컵경기장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡424세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 3억 6,800만원2026.06.08 · 8층 | 1,051만원 | 7 |
| 105㎡31.8평 | 3억 5,500만원2026.04.29 · 9층 | 1,115만원 | 1거래 적음 |
| 134㎡40.7평 | 3억 7,500만원2026.09.12 · 7층 | 943만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.16 | 105㎡ · 11층 | 4억 1,700만원 | +2,000만원+5.0% |
| 2021.12.06 | 99㎡ · 15층 | 4억 1,500만원 | +2,700만원+7.0% |
| 2021.10.08 | 99㎡ · 13층 | 3억 8,800만원 | +2,300만원+6.3% |
| 2021.09.18 | 105㎡ · 19층 | 3억 9,700만원 | +2,400만원+6.4% |
| 2021.08.24 | 99㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 | +2,700만원+8.0% |
| 2021.07.24 | 134㎡ · 11층 | 4억 5,300만원 | +2,300만원+5.3% |
| 2021.02.03 | 105㎡ · 7층 | 3억 7,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.25 | 134㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 | +2,300만원+5.7% |
| 2020.09.21 | 134㎡ · 11층 | 4억 700만원 | +2,200만원+5.7% |
| 2020.06.07 | 99㎡ · 4층 | 3억 3,800만원 | +500만원+1.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 134.63㎡ · 7층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.06.08 | 99.99㎡ · 8층 | 3억 6,800만원 해제 |
| 2026.06.08 | 99.99㎡ · 8층제101동 | 3억 6,800만원 |
| 2026.05.28 | 99.99㎡ · 3층제105동 | 3억 500만원 |
| 2026.05.09 | 99.99㎡ · 10층제105동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.04.29 | 99.99㎡ · 5층제105동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.29 | 105.25㎡ · 9층제101동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.03.30 | 99.99㎡ · 13층제105동 | 3억 1,600만원 |
| 2026.03.12 | 99.99㎡ · 15층제101동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.15 | 134.63㎡ · 7층제102동 | 3억 9,300만원 |
| 2025.12.11 | 99.99㎡ · 10층제105동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 105.25㎡ · 1층제101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.07 | 99.99㎡ · 1층제101동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.07.29 | 99.99㎡ · 12층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2025.07.29 | 99.99㎡ · 12층제105동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.07.24 | 99.99㎡ · 2층제105동 | 3억 350만원 |
| 2025.07.19 | 134.63㎡ · 16층 | 3억 8,100만원 해제 |
| 2025.07.19 | 134.63㎡ · 16층제102동 | 3억 8,100만원 |
| 2025.06.28 | 105.25㎡ · 4층제101동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.05.29 | 134.63㎡ · 5층제102동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.01.23 | 134.63㎡ · 2층제103동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.11.29 | 134.63㎡ · 11층제103동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.10.25 | 134.63㎡ · 12층제104동 | 3억 9,700만원 |
| 2024.08.14 | 134.63㎡ · 4층제103동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.07.27 | 134.63㎡ · 3층제103동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.06.03 | 134.63㎡ · 17층제103동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.05.03 | 134.63㎡ · 3층제105동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.03.16 | 134.63㎡ · 3층 | 3억 8,500만원 해제 |
| 2024.02.26 | 134.63㎡ · 7층제102동 | 4억원 |
| 2023.11.27 | 105.25㎡ · 2층제101동 | 3억 4,250만원 |
| 2023.10.13 | 134.63㎡ · 4층제105동 | 4억 300만원 |
| 2023.09.25 | 134.63㎡ · 19층제104동 | 4억 500만원 |
| 2023.09.02 | 134.63㎡ · 10층제103동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.06.17 | 99.99㎡ · 10층제105동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.06.02 | 134.63㎡ · 12층제105동 | 4억원 |
| 2023.06.01 | 134.63㎡ · 8층제105동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.05.29 | 134.63㎡ · 3층제103동 | 4억 700만원 |
| 2023.04.29 | 105.25㎡ · 4층제101동 | 3억 4,300만원 |
| 2023.04.29 | 99.99㎡ · 7층제101동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.03.25 | 105.25㎡ · 16층제101동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.03.25 | 134.63㎡ · 1층제103동 | 4억원 직거래 |
| 2023.02.11 | 134.63㎡ · 15층제102동 | 4억원 |
| 2023.01.16 | 105.25㎡ · 6층제101동 | 3억 4,200만원 |
| 2022.08.16 | 105.25㎡ · 11층 | 4억 1,700만원 |
| 2022.06.30 | 99.99㎡ · 10층 | 3억 8,200만원 |
| 2022.04.26 | 134.63㎡ · 7층 | 4억 7,500만원 직거래 |
| 2022.02.22 | 99.99㎡ · 1층 | 3억 3,200만원 |
| 2021.12.27 | 134.63㎡ · 14층 | 5억 300만원 해제 |
| 2021.12.06 | 99.99㎡ · 15층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.10.26 | 99.99㎡ · 16층 | 3억원 |
| 2021.10.18 | 99.99㎡ · 4층 | 3억 6,400만원 |
| 2021.10.08 | 99.99㎡ · 13층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.09.29 | 105.25㎡ · 1층 | 3억 8,300만원 |
| 2021.09.18 | 105.25㎡ · 19층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.08.30 | 99.99㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.08.24 | 99.99㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.07.24 | 134.63㎡ · 11층 | 4억 5,300만원 |
| 2021.07.22 | 134.63㎡ · 15층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.07.03 | 105.25㎡ · 20층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.07.03 | 99.99㎡ · 2층 | 3억 3,700만원 |
| 2021.06.28 | 134.63㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.06.15 | 134.63㎡ · 2층 | 3억 9,700만원 해제 |
| 2021.05.27 | 105.25㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.04.23 | 99.99㎡ · 9층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.04.21 | 99.99㎡ · 17층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.04.17 | 134.63㎡ · 2층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.04.06 | 105.25㎡ · 3층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.02.03 | 105.25㎡ · 7층 | 3억 7,300만원 |
| 2021.01.12 | 134.63㎡ · 7층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.11.25 | 134.63㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.11.03 | 99.99㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.25 | 99.99㎡ · 8층 | 3억 2,300만원 |
| 2020.09.21 | 134.63㎡ · 11층 | 4억 700만원 |
| 2020.09.01 | 134.63㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.08.31 | 99.99㎡ · 11층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.07.14 | 134.63㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.07.04 | 134.63㎡ · 14층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.06.25 | 99.99㎡ · 2층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.06.17 | 134.63㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.06.07 | 99.99㎡ · 4층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.05.30 | 134.63㎡ · 11층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.05.28 | 99.99㎡ · 8층 | 3억 3,300만원 |
| 2020.05.11 | 134.63㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.05.08 | 99.99㎡ · 10층 | 3억 500만원 |
| 2020.03.22 | 134.63㎡ · 9층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.02.08 | 134.63㎡ · 15층 | 3억 8,250만원 |
| 2020.01.21 | 99.99㎡ · 6층 | 3억 300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.