어떤 단지인가
두정역 푸르지오 그랑피크는 충남 천안시 서북구에 대우건설이 짓는 민영 아파트로, 공급은 1,438세대입니다. 9월 4일 모집공고를 내고 14일 특별공급, 15일 1순위, 16일 2순위 접수를 받았습니다. 당첨자는 9월 22일 발표했고, 계약은 10월 5~8일입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B | 59.97㎡ | 161세대 | 3억 6,500만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 222세대 | 3억 8,400만원 |
| 74 | 74.93㎡ | 86세대 | 4억 4,700만원 |
| 84 | 84.68㎡ | 668세대 | 5억 5,300만원 |
| 101 | 101.98㎡ | 102세대 | 6억 700만원 |
| 114 | 114.65㎡ | 199세대 | 6억 9,000만원 |
특별공급: 546세대에 56건
| 유형 | 배정 | 신청 |
|---|---|---|
| 신혼부부 | 169세대 | 9건 |
| 다자녀 | 143세대 | 1건 |
| 신생아 | 113세대 | 0건 |
| 생애최초 | 78세대 | 45건 |
| 노부모부양 | 43세대 | 1건 |
신청이 있었던 유형은 사실상 생애최초(78세대에 45건) 하나였습니다. 신생아 특별공급에는 신청이 한 건도 없었습니다. 특별공급에서 채우지 못한 물량은 일반공급 1순위로 넘어가, 1순위 공급이 1,382세대로 늘었습니다.
1순위·2순위: 모든 주택형 미달
| 주택형 | 1순위 공급 | 1순위 신청 | 1순위 경쟁률 | 2순위 신청 | 최종 미달 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 187세대 | 78건 | 0.42 : 1 | 12건 | 97세대 |
| 59B | 154세대 | 23건 | 0.15 : 1 | 4건 | 127세대 |
| 74 | 80세대 | 26건 | 0.33 : 1 | 7건 | 47세대 |
| 84 | 661세대 | 41건 | 0.06 : 1 | 10건 | 610세대 |
| 101 | 102세대 | 6건 | 0.06 : 1 | 1건 | 95세대 |
| 114 | 198세대 | 8건 | 0.04 : 1 | 2건 | 188세대 |
| 합계 | 1,382세대 | 182건 | 0.13 : 1 | 36건 | 1,164세대 |
1순위 신청은 모두 182건으로 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위에서 36건이 더 들어왔지만 6개 주택형이 모두 미달했고, 남은 세대는 1,164세대입니다. 전체 공급의 80%가 넘습니다.
상대적으로 신청이 많았던 것은 작은 평형인 59A(0.42 대 1)와 74㎡(0.33 대 1)입니다. 공급이 가장 많은 84㎡는 661세대에 41건으로 0.06 대 1, 114㎡는 0.04 대 1이었습니다. 1순위 신청 182건 가운데 151건이 해당지역 거주자였습니다.
청약ON 자료에 이 단지의 당첨가점은 없습니다. 1순위에서 모든 주택형이 미달해 가점으로 줄을 세울 경쟁이 없었기 때문입니다.
이 결과를 볼 때
- 남은 1,164세대는 계약(10월 5~8일)이 끝난 뒤 다시 나옵니다. 신청자보다 집이 많아 예비입주자가 남지 않으므로, 계약 포기분까지 더해 무순위·임의공급 같은 방식으로 다시 모집할 수 있습니다. 새 공고는 충남 청약 공고에서 확인할 수 있습니다.
- 분양가가 주변 시세와 비교해 어떤지는 천안시 서북구 아파트 실거래가에서 같은 면적 거래를 찾아 보세요.
- 올해 2순위까지 받고도 세대가 남은 다른 공고는 2026년 아파트 청약 미달 공고에 모았습니다.
