211건 중 122건이 최종 미달
2026년 1월부터 9월까지 청약홈에 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고는 211건입니다(임대 공고 제외). 이 가운데 122건(57.8%) 은 1순위와 2순위를 모두 받고도 하나 이상의 주택형에서 세대가 남았습니다. 공고마다 마지막 접수 단계에서 남은 세대를 더하면 32,909세대입니다.
「미달」은 접수 단계마다 신청이 공급보다 적어 남은 세대가 있다는 뜻입니다. 여기서는 1순위에서 모자랐다가 2순위에서 채운 경우는 빼고, 마지막 단계까지 남은 경우만 셌습니다. 공고 상세 페이지의 「최종 미달」과 같은 기준입니다.
어디에서 남았나
| 지역 | 최종 미달 공고 |
|---|---|
| 경기 | 40건 |
| 부산 | 15건 |
| 충남 | 14건 |
| 경남 | 9건 |
| 광주·전남 | 8건 |
| 울산 | 6건 |
| 제주 · 대전 · 인천 · 강원 | 각 5건 |
| 전북 | 4건 |
| 경북 | 3건 |
| 대구 | 2건 |
| 충북 | 1건 |
경기가 40건으로 가장 많습니다. 공고 수 자체가 많은 지역이기도 합니다. 반대로 서울은 2026년에 최종 미달 공고가 한 건도 없었습니다.
가장 많이 남은 공고
| 공고 | 지역 | 총 공급 | 남은 세대 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 | 인천 미추홀구 | 1,949세대 | 1,309세대 | 0.44 : 1 |
| 두정역 푸르지오 그랑피크 | 충남 천안시 서북구 | 1,438세대 | 1,164세대 | 0.13 : 1 |
| 북오산자이 드포레 | 경기 오산시 | 1,517세대 | 1,136세대 | 0.16 : 1 |
| 썬밸리 오드카운티 가평설악 | 경기 가평군 | 1,039세대 | 1,020세대 | 0.01 : 1 |
| 센트레빌 아스테리움 거제 | 경남 거제시 | 1,307세대 | 982세대 | 0.10 : 1 |
| 에코델타시티 엘가 로제비앙 | 부산 강서구 | 998세대 | 915세대 | 0.05 : 1 |
모두 1,000세대 안팎의 대단지이고 1순위 경쟁률이 1 : 1 에 한참 못 미쳤습니다. 천안 서북구는 상위 10곳 안에 두 공고(두정역 푸르지오 그랑피크 · 천안 동일하이빌 파크레인)가 들어 있습니다. 지역별 흐름은 천안시 서북구 청약 당첨가점, 오산시 청약 당첨가점 페이지에서 볼 수 있습니다.
미달 공고를 볼 때
- 남은 세대는 대개 무순위(줍줍)·임의공급 공고로 다시 나옵니다. 청약통장이나 가점 없이 신청할 수 있는 경우가 많습니다.
- 미달이 났다고 나쁜 단지라는 뜻은 아닙니다. 분양가, 입지, 같은 시기 주변 공급량을 함께 봐야 합니다. 공고 상세의 「주변 아파트 실거래」 비교가 도움이 됩니다.
- 이 글의 숫자는 청약홈이 2026년 9월 22일까지 공개한 경쟁률 기준입니다. 이후 접수가 끝난 공고는 들어 있지 않습니다.
