서구 아파트 관리비
대구 서구에서 관리비를 공개하는 아파트 34개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,248원(대구 2,644원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 18만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,248원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 18.9만원㎡당 × 84
비교한 단지34곳2026년 1~7월 평균
대구 중앙값은 ㎡당 2,644원 — 대구 아파트 관리비 · 전국 비교
대구 서구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
대구 서구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 대구 서구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,152원 | 1,358원 | 9.7만원 |
| 개별사용료 | 846원 | 1,133원 | 7.1만원 |
| 장기수선충당금 | 133원 | 294원 | 1.1만원 |
| └ 전기료 | 506원 | 694원 | 4.3만원 |
| └ 수도료 | 227원 | 264원 | 1.9만원 |
| └ 청소비 | 172원 | 231원 | 1.4만원 |
| └ 경비비 | 323원 | 365원 | 2.7만원 |
| └ 승강기유지비 | 26원 | 36원 | 0.2만원 |
| └ 인건비 | 403원 | 536원 | 3.4만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
대구 서구 아파트 단지별 관리비 34곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 이편한세상두류역내당동 · 2022년 | 902 | 3,579원 | 27.6만원전용 77㎡ |
| 2 | 평리롯데캐슬평리동 · 2009년 | 1,281 | 3,163원 | 30.3만원전용 96㎡ |
| 3 | 내당삼익맨션내당동 · 1979년 | 503 | 2,965원 | 21.2만원전용 71㎡ |
| 4 | 두류역자이내당동 · 2025년 | 0 | 2,877원 | — |
| 5 | 중리롯데캐슬중리동 · 2009년 | 1,968 | 2,875원 | 30.1만원전용 105㎡ |
| 6 | 서대구센트럴자이원대동3가 · 2023년 | 1,526 | 2,838원 | 21.1만원전용 74㎡ |
| 7 | 서대구역화성파크드림평리동 · 2023년 | 1,594 | 2,824원 | 21.6만원전용 77㎡ |
| 8 | 비산우방맨션비산동 · 1995년 | 183 | 2,799원 | 18.8만원전용 67㎡ |
| 9 | 서대구역서한이다음 더 퍼스트평리동 · 2023년 | 0 | 2,631원 | — |
| 10 | 서대구역센텀화성파크드림평리동 · 2024년 | 0 | 2,611원 | — |
| 11 | 광장타운2차내당동 · 1987년 | 180 | 2,584원 | 30.1만원전용 117㎡ |
| 12 | 두류스타힐스내당동 · 2025년 | 0 | 2,542원 | — |
| 13 | 평리청구타운평리동 · 2000년 | 605 | 2,525원 | 19.7만원전용 78㎡ |
| 14 | 힐스테이트서대구역센트럴비산동 · 2025년 | 0 | 2,462원 | — |
| 15 | 비산한신휴플러스비산동 · 2005년 | 335 | 2,441원 | 21.1만원전용 86㎡ |
| 16 | 비산보성아파트비산동 · 1983년 | 130 | 2,287원 | 12.3만원전용 54㎡ |
| 17 | 평리푸르지오평리동 · 2011년 | 1,819 | 2,266원 | 19.4만원전용 86㎡ |
| 18 | 삼익뉴타운내당동 · 1980년 | 1,776 | 2,230원 | 16.3만원전용 73㎡ |
| 19 | 광장타운1차내당동 · 1984년 | 672 | 2,099원 | 19.0만원전용 90㎡ |
| 20 | 금류타운원대동2가 · 1998년 | 125 | 2,012원 | 14.9만원전용 74㎡ |
| 21 | 황제맨션내당동 · 1988년 | 478 | 1,874원 | 19.1만원전용 102㎡ |
| 22 | 만평아파트비산동 · 1982년 | 245 | 1,586원 | 8.5만원전용 53㎡ |
| 23 | 반고개역 푸르지오내당동 · 2024년 | 240 | 1,541원 | 13.1만원전용 85㎡ |
| 24 | 내당광명아파트내당동 · 1981년 | 230 | 1,473원 | 7.7만원전용 52㎡ |
| 25 | 내당동화타운내당동 · 1994년 | 102 | 1,454원 | 10.4만원전용 72㎡ |
| 26 | 꽃동네아파트중리동 · 1981년 | 525 | 1,438원 | 8.5만원전용 59㎡ |
| 27 | 보성홍실2차아파트내당동 · 1988년 | 294 | 1,430원 | 9.8만원전용 69㎡ |
| 28 | 시영내당아파트자치관리회내당동 · 1979년 | 470 | 1,378원 | 7.7만원전용 56㎡ |
| 29 | 중리시영1차아파트중리동 · 1985년 | 340 | 1,356원 | 9.1만원전용 67㎡ |
| 30 | 중리시영2차아파트중리동 · 1985년 | 180 | 1,145원 | 6.6만원전용 58㎡ |
| 31 | 2차진달래아파트중리동 · 1983년 | 240 | 1,139원 | 6.9만원전용 61㎡ |
| 32 | 홍실1차아파트내당동 · 1986년 | 199 | 1,115원 | 9.1만원전용 82㎡ |
| 33 | 중리광명맨션중리동 · 1983년 | 120 | 1,086원 | 9.2만원전용 85㎡ |
| 34 | 진달래1차아파트중리동 · 1983년 | 335 | 939원 | 6.0만원전용 64㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.