아파트2005년 준공서구 27위비산동 3위
한신휴플러스
대구광역시 서구 달서로17길 17 · 지도에서 보기
대구 서구 비산동에 있는 2005년 준공 335세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 2억 8,000만원(전용 105㎡ · 12층 · 2025.10.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 934만원으로 1년 전보다 5.8% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 2억 8,000만원전용 105㎡ · 2025.10.27
- 최근 거래
- 2026.09.162억 4,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 934만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 880만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 917만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 917만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,022만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,002만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,091만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,088만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,058만원 | 1 | 545만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,011만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,085만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 984만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,067만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 471만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,177만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,246만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,338만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,305만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,433만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,342만원 | 1 | 1,080만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,303만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,177만원 | 3 | 1,050만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,239만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,162만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,122만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,129만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,137만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,029만원 | 1 | 816만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,117만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,029만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,090만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2005.12.12 (2005년)
- 세대 · 동
- 335세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 271.94% · 22.04%
- 주차
- 374대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영
- 시행사
- 홍은종합건설
- 연면적
- 45,164㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 서구 달서로17길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서도초,서부초) 중학교(경상여중) 고등학교(제일고)
- 편의시설
- 관공서(우체국,내당변전소,한국전력공사서대구지점,소방서,서구청,서부경찰서,대구가정법원중부등기소) 병원(대구에락보건병원,한독병원) 대형상가(롯데마트,서문시장,서부시장) 공원(달성공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하49세대 · 15%
- 60~85㎡194세대 · 58%
- 85~135㎡92세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 2억원2024.08.10 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 4,000만원2026.09.16 · 3층 | 895만원 | 3 |
| 93㎡28.4평 | 2억 6,000만원2026.01.19 · 12층 | 917만원 | 1거래 적음 |
| 105㎡31.9평 | 2억 7,000만원2026.04.21 · 17층 | 863만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.29 | 93㎡ · 14층 | 3억 7,000만원 | +5,200만원+16.4% |
| 2021.03.19 | 60㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 | +1,800만원+7.4% |
| 2021.01.25 | 84㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 | +1,500만원+4.5% |
| 2020.12.11 | 84㎡ · 8층 | 3억 3,500만원 | +2,800만원+9.1% |
| 2020.12.07 | 105㎡ · 9층 | 3억 7,500만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2020.11.20 | 105㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2020.11.11 | 60㎡ · 11층 | 2억 4,200만원 | +700만원+3.0% |
| 2020.10.16 | 105㎡ · 7층 | 3억 6,000만원 | +2,500만원+7.5% |
| 2020.10.01 | 84㎡ · 11층 | 3억 700만원 | +300만원+1.0% |
| 2020.06.01 | 60㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.98㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.93㎡ · 12층102동 | 2억 2,600만원 |
| 2026.04.21 | 105.37㎡ · 17층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.93㎡ · 7층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.93㎡ · 12층102동 | 2억 220만원 직거래 |
| 2026.01.19 | 93.73㎡ · 12층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.10.27 | 105.37㎡ · 12층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.08.12 | 105.37㎡ · 4층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.14 | 93.73㎡ · 9층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.12.09 | 84.98㎡ · 7층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.11.22 | 84.98㎡ · 16층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.16 | 84.98㎡ · 11층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.09.19 | 84.98㎡ · 16층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.08.14 | 84.98㎡ · 3층101동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.08.10 | 60.0㎡ · 6층103동 | 2억원 |
| 2024.08.08 | 105.37㎡ · 15층102동 | 3억원 |
| 2024.07.25 | 84.98㎡ · 9층101동 | 2억 5,750만원 |
| 2024.07.23 | 60.0㎡ · 6층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.07.06 | 84.93㎡ · 14층102동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.07.06 | 84.98㎡ · 15층101동 | 2억 5,750만원 |
| 2024.05.03 | 60.0㎡ · 2층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.03.16 | 60.0㎡ · 12층102동 | 2억원 |
| 2024.03.02 | 60.0㎡ · 2층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.12.25 | 60.0㎡ · 3층103동 | 1억 9,200만원 |
| 2023.11.09 | 84.98㎡ · 19층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.09.15 | 84.98㎡ · 18층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.08.09 | 60.0㎡ · 13층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.07.20 | 84.98㎡ · 15층101동 | 2억 5,300만원 |
| 2023.05.15 | 84.98㎡ · 16층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.25 | 105.37㎡ · 18층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.02.07 | 84.98㎡ · 17층101동 | 3억원 |
| 2023.01.05 | 105.37㎡ · 18층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2022.06.27 | 105.37㎡ · 18층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2022.06.20 | 105.37㎡ · 14층 | 3억 5,600만원 |
| 2022.05.14 | 84.98㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.05.12 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.02.23 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.01.17 | 84.93㎡ · 3층 | 3억원 직거래 |
| 2021.10.09 | 84.93㎡ · 16층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.09.14 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 4,400만원 |
| 2021.08.29 | 93.73㎡ · 14층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.03.19 | 60.0㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.02.02 | 84.98㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.01.25 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.01.09 | 84.98㎡ · 16층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.01.07 | 84.97㎡ · 8층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.12.11 | 84.98㎡ · 8층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.12.08 | 105.37㎡ · 7층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.12.07 | 105.37㎡ · 9층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.11.20 | 105.37㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.11.11 | 60.0㎡ · 11층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.10.16 | 105.37㎡ · 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.10.01 | 84.98㎡ · 11층 | 3억 700만원 |
| 2020.09.18 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.09.12 | 84.98㎡ · 11층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.08.24 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.07.09 | 84.98㎡ · 4층 | 2억 8,550만원 |
| 2020.07.08 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.06.30 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2020.06.11 | 84.93㎡ · 14층 | 2억 9,200만원 |
| 2020.06.10 | 84.98㎡ · 13층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.06.01 | 60.0㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.05.12 | 105.37㎡ · 12층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.04.24 | 105.37㎡ · 18층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.04.22 | 84.98㎡ · 3층 | 3억 400만원 |
| 2020.03.09 | 84.98㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.02.06 | 105.37㎡ · 13층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.01.21 | 93.73㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.01.14 | 93.73㎡ · 13층 | 3억 1,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.