남원시 아파트 관리비
전북 남원시에서 관리비를 공개하는 아파트 31개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,424원(전북 2,427원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 20만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,424원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 20.4만원㎡당 × 84
비교한 단지31곳2026년 1~7월 평균
전북 중앙값은 ㎡당 2,427원 — 전북 아파트 관리비 · 전국 비교
전북 남원시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
전북 남원시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 전북 남원시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,195원 | 1,358원 | 10.0만원 |
| 개별사용료 | 943원 | 1,133원 | 7.9만원 |
| 장기수선충당금 | 158원 | 294원 | 1.3만원 |
| └ 전기료 | 594원 | 694원 | 5.0만원 |
| └ 수도료 | 238원 | 264원 | 2.0만원 |
| └ 청소비 | 209원 | 231원 | 1.8만원 |
| └ 경비비 | 306원 | 365원 | 2.6만원 |
| └ 승강기유지비 | 33원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 492원 | 536원 | 4.1만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
전북 남원시 아파트 단지별 관리비 31곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 노암주공노암동 · 1995년 | 625 | 3,753원 | 11.3만원전용 30㎡ |
| 2 | 남원 중앙하이츠향교동 · 1991년 | 698 | 3,506원 | 29.9만원전용 85㎡ |
| 3 | 경보이그린고죽동 · 2010년 | 319 | 2,971원 | 25.2만원전용 85㎡ |
| 4 | 남원 오투그란데 디아트신정동 · 2024년 | 226 | 2,920원 | 27.1만원전용 93㎡ |
| 5 | 월락동 양우내안애아파트월락동 · 2016년 | 357 | 2,907원 | 21.1만원전용 73㎡ |
| 6 | 남원월락 유탑유블레스 킹덤 아파트월락동 · 2024년 | 359 | 2,815원 | 24.2만원전용 86㎡ |
| 7 | 남원월락해뜨레베스티움월락동 · 2020년 | 152 | 2,814원 | 23.9만원전용 85㎡ |
| 8 | 노암비안노암동 · 1997년 | 160 | 2,708원 | 16.2만원전용 60㎡ |
| 9 | 남원부영3차월락동 · 2001년 | 410 | 2,639원 | 22.4만원전용 85㎡ |
| 10 | 풍산누리안아파트월락동 · 2016년 | 207 | 2,620원 | 19.5만원전용 74㎡ |
| 11 | 남원 부영2차월락동 · 2001년 | 686 | 2,575원 | 13.8만원전용 54㎡ |
| 12 | 남원한신아파트노암동 · 1995년 | 464 | 2,458원 | 18.5만원전용 75㎡ |
| 13 | 남원5차부영아파트도통동 · 2001년 | 564 | 2,450원 | 20.8만원전용 85㎡ |
| 14 | 수창 해뜨레 아파트조산동 · 2015년 | 266 | 2,449원 | 16.7만원전용 68㎡ |
| 15 | 남원금동2휴먼시아금동 · 2011년 | 996 | 2,448원 | 10.2만원전용 41㎡ |
| 16 | 오투그란데신정동 · 2023년 | 449 | 2,424원 | 21.3만원전용 88㎡ |
| 17 | 산이고운코아루월락동 · 2014년 | 432 | 2,414원 | 18.1만원전용 75㎡ |
| 18 | 메카센트럴아파트조산동 · 2008년 | 402 | 2,353원 | 21.4만원전용 91㎡ |
| 19 | 남원 도통동 우성도통동 · 1995년 | 352 | 2,341원 | 16.8만원전용 72㎡ |
| 20 | 월락동 호반리젠시빌월락동 · 2001년 | 442 | 2,317원 | 19.1만원전용 83㎡ |
| 21 | 남명더라우아파트노암동 · 2019년 | 752 | 2,229원 | 18.0만원전용 81㎡ |
| 22 | 덕원아파트내척동 · 1999년 | 202 | 2,160원 | 7.3만원전용 34㎡ |
| 23 | 남원 동충동 현대동충동 · 1997년 | 465 | 2,010원 | 17.0만원전용 85㎡ |
| 24 | 남원1차부영아파트도통동 · 1995년 | 1,032 | 1,933원 | 10.3만원전용 53㎡ |
| 25 | 금호프라자아파트왕정동 · 1995년 | 136 | 1,861원 | 14.5만원전용 78㎡ |
| 26 | 남원드림헤이븐아파트노암동 · 2025년 | 0 | 1,311원 | — |
| 27 | 남원금동주공금동 · 1990년 | 370 | 1,200원 | 5.0만원전용 42㎡ |
| 28 | 남원 비사벌왕정동 · 1994년 | 192 | 1,192원 | 10.1만원전용 84㎡ |
| 29 | 남원 향교향교동 · 1987년 | 380 | 1,172원 | 4.9만원전용 42㎡ |
| 30 | 남원도통주공도통동 · 1989년 | 360 | 1,164원 | 4.9만원전용 42㎡ |
| 31 | 죽항아파트 1단지죽항동 · 1984년 | 200 | 930원 | 4.1만원전용 44㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.