강북구 아파트 관리비
서울 강북구에서 관리비를 공개하는 아파트 53개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,116원(서울 3,312원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 26만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,116원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 26.2만원㎡당 × 84
비교한 단지53곳2026년 1~7월 평균
서울 중앙값은 ㎡당 3,312원 — 서울 아파트 관리비 · 전국 비교
서울 강북구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
서울 강북구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 서울 강북구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,585원 | 1,358원 | 13.3만원 |
| 개별사용료 | 1,119원 | 1,133원 | 9.4만원 |
| 장기수선충당금 | 342원 | 294원 | 2.9만원 |
| └ 전기료 | 715원 | 694원 | 6.0만원 |
| └ 수도료 | 254원 | 264원 | 2.1만원 |
| └ 청소비 | 239원 | 231원 | 2.0만원 |
| └ 경비비 | 437원 | 365원 | 3.7만원 |
| └ 승강기유지비 | 31원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 627원 | 536원 | 5.3만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
서울 강북구 아파트 단지별 관리비 53곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 수유역푸르지오시티미아동 · 2014년 | 298 | 11,423원 | 21.9만원전용 19㎡ |
| 2 | 에피소드수유838수유동 · 2021년 | 558 | 11,369원 | 22.8만원전용 20㎡ |
| 3 | 현대성우미아동 · 1998년 | 216 | 4,963원 | 34.3만원전용 69㎡ |
| 4 | 번동1단지주공아파트번동 · 1991년 | 1,430 | 4,557원 | 25.4만원전용 56㎡ |
| 5 | 칸타빌수유팰리스수유동 · 2022년 | 216 | 4,111원 | 20.5만원전용 50㎡ |
| 6 | 래미안트리베라2차미아동 · 2010년 | 1,330 | 4,024원 | 29.8만원전용 74㎡ |
| 7 | 번동주공5단지번동 · 1991년 | 1,123 | 3,957원 | 13.2만원전용 33㎡ |
| 8 | 꿈의숲한신더휴아파트미아동 · 2022년 | 203 | 3,871원 | 26.0만원전용 67㎡ |
| 9 | 래미안수유임대수유동 · 2001년 | 180 | 3,845원 | 12.6만원전용 33㎡ |
| 10 | 래미안미아1차미아동 · 2006년 | 306 | 3,843원 | 30.1만원전용 78㎡ |
| 11 | 신구아파트미아동 · 2000년 | 105 | 3,788원 | 30.0만원전용 79㎡ |
| 12 | 송천센트레빌미아동 · 2010년 | 376 | 3,739원 | 26.6만원전용 71㎡ |
| 13 | 번동주공3단지번동 · 1990년 | 1,560 | 3,653원 | 11.9만원전용 33㎡ |
| 14 | 한화포레나미아아파트미아동 · 2025년 | 0 | 3,606원 | — |
| 15 | 수유현대아파트101동수유동 · 2000년 | 110 | 3,599원 | 24.8만원전용 69㎡ |
| 16 | 꿈의숲 해링턴 플레이스 아파트미아동 · 2019년 | 1,028 | 3,565원 | 27.2만원전용 76㎡ |
| 17 | 삼각산아이원임대미아동 · 2003년 | 673 | 3,502원 | 8.4만원전용 24㎡ |
| 18 | 북서울자이 폴라리스 아파트미아동 · 2024년 | 888 | 3,429원 | 25.9만원전용 76㎡ |
| 19 | 우이대우우이동 · 2000년 | 260 | 3,425원 | 27.6만원전용 81㎡ |
| 20 | 번동한진번동 · 2000년 | 202 | 3,407원 | 24.4만원전용 72㎡ |
| 21 | 꿈의숲롯데캐슬아파트미아동 · 2017년 | 615 | 3,377원 | 25.2만원전용 75㎡ |
| 22 | 래미안트리베라1차미아동 · 2010년 | 1,247 | 3,315원 | 25.3만원전용 76㎡ |
| 23 | 한일유앤아이미아동 · 2002년 | 384 | 3,312원 | 32.0만원전용 97㎡ |
| 24 | 미아2동경남아너스빌미아동 · 2008년 | 208 | 3,308원 | 27.0만원전용 82㎡ |
| 25 | 미아뉴타운두산위브트레지움미아동 · 2011년 | 1,370 | 3,276원 | 24.5만원전용 75㎡ |
| 26 | 번동금호어울림번동 · 1998년 | 284 | 3,229원 | 23.1만원전용 71㎡ |
| 27 | 번동주공2단지번동 · 1991년 | 1,766 | 3,116원 | 10.2만원전용 33㎡ |
| 28 | 번동신원번동 · 2000년 | 285 | 3,006원 | 21.7만원전용 72㎡ |
| 29 | 미아동부센트레빌미아동 · 2006년 | 480 | 2,991원 | 22.9만원전용 77㎡ |
| 30 | 수유역두산위브번동 · 2009년 | 292 | 2,963원 | 25.2만원전용 85㎡ |
| 31 | 번동삼성번동 · 1998년 | 228 | 2,945원 | 21.3만원전용 72㎡ |
| 32 | 번동한솔솔파크번동 · 2005년 | 225 | 2,920원 | 24.8만원전용 85㎡ |
| 33 | 번동기산그린번동 · 2000년 | 263 | 2,888원 | 19.9만원전용 69㎡ |
| 34 | 번동솔그린번동 · 1999년 | 380 | 2,883원 | 20.4만원전용 71㎡ |
| 35 | 번동주공4단지번동 · 1991년 | 900 | 2,862원 | 17.6만원전용 62㎡ |
| 36 | 우이동성원아파트우이동 · 1990년 | 262 | 2,841원 | 23.7만원전용 83㎡ |
| 37 | 오동공원현대홈타운번동 · 2001년 | 245 | 2,820원 | 26.7만원전용 95㎡ |
| 38 | 미아경남아너스빌미아동 · 2003년 | 860 | 2,807원 | 24.1만원전용 86㎡ |
| 39 | 미아벽산임대미아동 · 2004년 | 490 | 2,749원 | 9.1만원전용 33㎡ |
| 40 | 번동동문아파트번동 · 1998년 | 167 | 2,737원 | 23.2만원전용 85㎡ |
| 41 | 벽산라이브파크미아동 · 2004년 | 1,585 | 2,726원 | 22.5만원전용 83㎡ |
| 42 | SK북한산시티아파트미아동 · 2004년 | 3,830 | 2,717원 | 22.7만원전용 84㎡ |
| 43 | 래미안수유수유동 · 2001년 | 510 | 2,710원 | 22.7만원전용 84㎡ |
| 44 | 삼각산아이원미아동 · 2003년 | 1,344 | 2,690원 | 23.7만원전용 88㎡ |
| 45 | 해모로번동 · 2003년 | 430 | 2,626원 | 22.2만원전용 84㎡ |
| 46 | SK북한산시티임대미아동 · 2004년 | 1,497 | 2,496원 | 8.2만원전용 33㎡ |
| 47 | 수유극동아파트수유동 · 1992년 | 574 | 2,339원 | 21.5만원전용 92㎡ |
| 48 | 수유벽산수유동 · 1993년 | 1,454 | 2,261원 | 20.6만원전용 91㎡ |
| 49 | 번동한양번동 · 1992년 | 261 | 2,200원 | 18.6만원전용 85㎡ |
| 50 | 신일해피트리아파트미아동 · 2006년 | 117 | 2,132원 | 15.9만원전용 74㎡ |
| 51 | 수유벽산201아파트수유동 · 1994년 | 146 | 2,081원 | 17.7만원전용 85㎡ |
| 52 | 미아요진아파트미아동 · 2005년 | 123 | 1,942원 | 13.9만원전용 72㎡ |
| 53 | 미아현대미아동 · 1992년 | 231 | 1,820원 | 15.5만원전용 85㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.