아파트2006년 준공강북구 39위미아동 22위

신일해피트리

서울특별시 강북구 오패산로60길 22 · 지도에서 보기

서울 강북구 미아동에 있는 2006년 준공 117세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 6억 4,900만원(전용 84㎡ · 7층 · 2026.08.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,563만원입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 2건
1년 최고가: 6억 4,900만원전용 84㎡ · 2026.08.15
최근 거래: 2026.08.156억 4,900만원 · 전용 84㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 2,563만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,563만원

월 중앙값 최고 · 최저3,017만원 · 1,737만원

3년 · 3.3㎡당 최고 2,563만원 · 최저 2,191만원 · 매매 3건 · 전세 5건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.08	2,563만원	1	—	0
2026.05	2,448만원	1	—	0
2025.03	—	0	1,303만원	1
2024.09	—	0	390만원	1
2024.07	2,191만원	1	—	0
2024.04	—	0	1,583만원	2
2023.11	—	0	1,264만원	1
2023.02	—	0	1,264만원	1
2022.10	—	0	829만원	1
2022.04	—	0	1,579만원	2
2021.09	2,843만원	1	—	0
2021.06	3,017만원	2	—	0
2021.02	1,952만원	1	987만원	3
2020.11	2,358만원	2	—	0
2020.10	1,856만원	1	1,145만원	1
2020.08	2,231만원	1	446만원	1
2020.06	1,737만원	1	—	0
2020.02	1,905만원	2	—	0
2020.01	1,737만원	1	—	0

단지 정보

준공: 2006.03.03 (2006년)
세대 · 동: 117세대 · 1개 동
층수: 지하 2층
주차: 120대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 신일건설
시행사: 신일건설
주소: 서울특별시 강북구 오패산로60길 22

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하43세대 · 37%
60~85㎡74세대 · 63%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡17.9평	5억 6,700만원2021.06.25 · 11층	—	—	0거래 적음
68㎡20.7평	3억 8,500만원2020.02.01 · 9층	—	—	0거래 적음
83㎡25.3평	6억 4,900만원2026.08.15 · 7층	6억 2,000만원 ~ 6억 4,900만원	2,505만원	2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2021.09.30	83㎡ · 2층	7억 2,000만원	+1억 6,000만원+28.6%
2021.06.25	59㎡ · 11층	5억 6,700만원	+5,200만원+10.1%
2021.06.10	59㎡ · 4층	5억 1,500만원	+6,600만원+14.7%
2020.11.28	83㎡ · 9층	5억 6,000만원	+9,000만원+19.1%
2020.11.01	59㎡ · 7층	4억 4,900만원	+4,900만원+12.3%
2020.10.07	83㎡ · 4층	4억 7,000만원	+3,000만원+6.8%
2020.08.31	59㎡ · 11층	4억원	+5,000만원+14.3%
2020.02.15	59㎡ · 12층	3억 5,000만원	2020년 이후 첫 거래
2020.02.01	68㎡ · 9층	3억 8,500만원	2020년 이후 첫 거래
2020.01.13	83㎡ · 7층	4억 4,000만원	2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.15	83.72㎡ · 7층	6억 4,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26	83.72㎡ · 12층101동	6억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01	83.72㎡ · 3층101동	5억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2021.09.30	83.72㎡ · 2층	7억 2,000만원
2021.06.25	59.27㎡ · 11층	5억 6,700만원
2021.06.10	59.27㎡ · 4층	5억 1,500만원
2021.02.23	59.27㎡ · 10층	3억 5,000만원
2020.11.28	83.72㎡ · 9층	5억 6,000만원
2020.11.01	59.27㎡ · 7층	4억 4,900만원
2020.10.07	83.72㎡ · 4층	4억 7,000만원
2020.08.31	59.27㎡ · 11층	4억원
2020.06.18	83.72㎡ · 6층	4억 4,000만원
2020.02.15	59.27㎡ · 12층	3억 5,000만원
2020.02.01	68.47㎡ · 9층	3억 8,500만원
2020.01.13	83.72㎡ · 7층	4억 4,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.