청약 마감민영분양
학성동 동남하이빌아파트
울산광역시 중구 구역전길 24-10 (학성동) · 지도에서 보기
울산 중구에 공급된 민영분양 단지로, 총 69세대입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 3억 5,500만원입니다. 2020.02.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.09 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 11~12점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 일위종합건설(주)
- 사업주체
- 동남건설산업(주)
- 공급 세대
- 총 69세대
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 5,500만원
- 청약 접수
- 2020.02.14 ~ 02.17
- 당첨자 발표
- 2020.02.21 (금)
- 입주 예정
- 2020년 3월
청약 일정
-
모집공고
2020.02.04 (화)
-
일반공급 1순위
2020.02.14 (금)
해당지역 2020.02.14
기타지역 2020.02.14
-
일반공급 2순위
2020.02.17 (월)
해당지역 2020.02.17
기타지역 2020.02.17
-
당첨자 발표
2020.02.21 (금)
-
계약
2020.03.03 ~ 03.05
-
입주 예정
2020년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B공급 108.91㎡ 전용 84.14㎡ |
15 | 0 | 3억 5,500만원 |
| 84A공급 110.54㎡ 전용 84.24㎡ |
15 | 0 | 3억 5,500만원 |
| 84C공급 111.25㎡ 전용 84.83㎡ |
15 | 0 | 3억 5,500만원 |
| 84D공급 109.47㎡ 전용 84.87㎡ |
24 | 0 | 3억 5,500만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
최종 미달 84B(12세대), 84A(4세대), 84C(14세대), 84D(19세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.20 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 15 | 0 | 미달 15세대 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 0 | 미달 15세대 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 2 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 1 | 미달 12세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 15 | 1 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 2 | 미달 12세대 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 5 | 미달 7세대 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 3 | 미달 4세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 15 | 0 | 미달 15세대 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 0 | 미달 15세대 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 미달 15세대 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 1 | 미달 14세대 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 24 | 1 | 미달 23세대 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 2 | 미달 21세대 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 2 | 미달 19세대 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 미달 19세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 12점 | 12.0점 | 12점 |
| 기타지역 | 11점 | 22.0점 | 33점 | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.