청약 마감민영분양
e편한세상 금산 센터하임
충청남도 금산군 금산읍 비범1길 31-7 · 지도에서 보기
충남 금산군 금산읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 461세대입니다. 전용 76~85㎡, 최고 분양가는 2억 4,950만원 ~ 2억 9,100만원입니다. 2020.02.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.53 : 1이었습니다. 입주 후 75.97·75.99 최근 실거래 중앙값은 2억 4,950만원으로 최고 분양가보다 3% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)삼호
- 사업주체
- (주)한국토지신탁
- 공급 세대
- 총 461세대
- 전용면적
- 76㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 4,950만원 ~ 2억 9,100만원
- 청약 접수
- 2020.02.24 ~ 02.25
- 당첨자 발표
- 2020.03.02 (월)
- 입주 예정
- 2022년 5월
청약 일정
-
모집공고
2020.02.14 (금)
-
일반공급 1순위
2020.02.24 (월)
해당지역 2020.02.24
기타지역 2020.02.24
-
일반공급 2순위
2020.02.25 (화)
해당지역 2020.02.25
기타지역 2020.02.25
-
당첨자 발표
2020.03.02 (월)
-
계약
2020.03.16 ~ 03.18
-
입주 예정
2022년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 75.97공급 97.47㎡ 전용 75.97㎡ |
53 | 0 | 2억 4,950만원 |
| 75.99공급 100.71㎡ 전용 75.99㎡ |
165 | 0 | 2억 5,640만원 |
| 84.87공급 110.98㎡ 전용 84.87㎡ |
132 | 0 | 2억 9,100만원 |
| 84.94공급 109.59㎡ 전용 84.94㎡ |
111 | 0 | 2억 8,570만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
e편한세상 금산 센터하임, 몇 점이면 당첨될까?
e편한세상 금산 센터하임 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 8~46점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 75.97 | 8점 · 평균 26.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 75.99 | 14점 · 평균 26.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.87 | 46점 · 평균 53.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.94 | 28점 · 평균 37.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 금산군 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
e편한세상 금산센터하임(2022.05.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
75.97·75.99 전용 75.98㎡
-3% (-690만원)
거래 6건 · 2억 4,000만원 ~ 2억 7,900만원
84.87·84.94 전용 84.9㎡
+2% (+650만원)
거래 4건 · 2억 9,000만원 ~ 3억 2,600만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 75.97(0.57 : 1), 가장 높았던 주택형은 84.87(3.23 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 75.97 | 1순위 해당지역 | 53 | 22 | 미달 31세대 |
| 1순위 기타지역 | 53 | 8 | 미달 23세대 | |
| 2순위 해당지역 | 53 | 39 | 1.70 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 53 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 75.99 | 1순위 해당지역 | 165 | 81 | 미달 84세대 |
| 1순위 기타지역 | 165 | 22 | 미달 62세대 | |
| 2순위 해당지역 | 165 | 146 | 2.35 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 165 | 23 | 앞 순위 마감 | |
| 84.87 | 1순위 해당지역 | 132 | 374 | 2.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 132 | 52 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 132 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 132 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84.94 | 1순위 해당지역 | 111 | 126 | 1.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 111 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 111 | 102 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 111 | 15 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 75.97 | 해당지역 | 8점 | 26.6점 | 74점 |
| 기타지역 | 20점 | 26.4점 | 44점 | |
| 75.99 | 해당지역 | 14점 | 26.9점 | 54점 |
| 기타지역 | 9점 | 19.2점 | 40점 | |
| 84.87 | 해당지역 | 46점 | 53.6점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84.94 | 해당지역 | 28점 | 37.1점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.