청약 마감국민분양
제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하)
서울특별시 강동구 고덕로 427 (강일동, 고덕리엔파크2단지아파트) · 지도에서 보기
서울 강동구에 공급된 국민분양 단지로, 총 2,307세대입니다. 전용 56~84㎡, 최고 공급 금액은 3억 5,625만원 ~ 5억 8,940만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 서울주택도시공사
- 공급 세대
- 총 2,307세대
- 전용면적
- 56㎡ ~ 84㎡
- 최고 공급 금액
- 3억 5,625만원 ~ 5억 8,940만원
- 청약 접수
- 2020.05.28 ~ 06.01
- 당첨자 발표
- 2020.09.25 (금)
- 입주 예정
- 2020년 11월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2020.05.15 (금)
-
일반공급 1순위
2020.05.28 ~ 05.29
해당지역 2020.05.28 ~ 05.29
기타지역 2020.05.28 ~ 05.29
-
일반공급 2순위
2020.06.01 (월)
해당지역 2020.06.01
기타지역 2020.06.01
-
당첨자 발표
2020.09.25 (금)
-
계약
2020.10.16 ~ 10.21
-
입주 예정
2020년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 공급 금액 |
|---|---|---|---|
| 56공급 80.67㎡ 전용 56㎡ |
2 | 0 | 4억 9,000만원 |
| 59공급 87.85㎡ 전용 59㎡ |
1,314 | 0 | 5억 8,940만원 |
| 71공급 94.72㎡ 전용 71㎡ |
4 | 0 | 4억 6,550만원 |
| 74공급 108.26㎡ 전용 74㎡ |
565 | 0 | 3억 5,625만원 |
| 84공급 122.85㎡ 전용 84㎡ |
422 | 0 | 5억 1,170만원 |
세대 수 단위. 임대 공고라 금액은 청약홈 「공급금액」(임대보증금 등) 그대로이며 분양가가 아닙니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.