청약 마감민영분양
강동 밀레니얼 중흥S-클래스
서울특별시 강동구 천호동 423-200 · 지도에서 보기
서울 강동구 천호동에 공급된 민영분양 단지로, 총 626세대(일반공급 531 · 특별공급 95)입니다. 전용 26~137㎡, 최고 분양가는 3억 500만원 ~ 16억 7,000만원입니다. 2020.08.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 35.56 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 49~69점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 사업주체
- 천호1도시환경정비사업조합
- 공급 세대
- 총 626세대 (일반 531 · 특별 95)
- 전용면적
- 26㎡ ~ 137㎡
- 최고 분양가
- 3억 500만원 ~ 16억 7,000만원
- 청약 접수
- 2020.08.10 ~ 08.13
- 당첨자 발표
- 2020.08.19 (수)
- 입주 예정
- 2024년 9월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2020.07.28 (화)
-
특별공급
2020.08.10 (월)
-
일반공급 1순위
2020.08.11 ~ 08.12
해당지역 2020.08.11
기타지역 2020.08.12
-
일반공급 2순위
2020.08.13 (목)
해당지역 2020.08.13
기타지역 2020.08.13
-
당첨자 발표
2020.08.19 (수)
-
계약
2020.08.31 ~ 09.04
-
입주 예정
2024년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 25공급 42.03㎡ 전용 25.98㎡ |
1 | 0 | 3억 500만원 | |
| 47B공급 76.67㎡ 전용 47.45㎡ |
30 | 21 | 5억 7,800만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 47A공급 76.87㎡ 전용 47.84㎡ |
50 | 34 | 5억 7,900만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 50공급 81.35㎡ 전용 50.49㎡ |
10 | 5 | 6억 1,300만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3기관추천 1 | ||||
| 59공급 82.1㎡ 전용 59.98㎡ |
54 | 35 | 7억 5,000만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 17노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84A공급 113.74㎡ 전용 84.19㎡ |
181 | 0 | 9억 8,300만원 | |
| 84B공급 115.16㎡ 전용 84.27㎡ |
79 | 0 | 9억 8,600만원 | |
| 98공급 134.74㎡ 전용 98.49㎡ |
36 | 0 | 11억 1,800만원 | |
| 102공급 138.7㎡ 전용 102.95㎡ |
63 | 0 | 11억 2,900만원 | |
| 114공급 153.57㎡ 전용 114.81㎡ |
26 | 0 | 12억 1,300만원 | |
| 136P공급 185.75㎡ 전용 136.86㎡ |
1 | 0 | 16억 7,000만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
강동 밀레니얼 중흥S-클래스, 몇 점이면 당첨될까?
강동 밀레니얼 중흥S-클래스 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 49~69점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 25 | 56점 · 평균 56.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 47B | 53점 · 평균 55.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 47A | 53점 · 평균 56.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 50 | 54점 · 평균 56.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59 | 63점 · 평균 64.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 52점 · 평균 56.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 52점 · 평균 56.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 98 | 53점 · 평균 56.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 102 | 55점 · 평균 58.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 114 | 49점 · 평균 52.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 136P | 69점 · 평균 69.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강동구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(14.46 : 1), 가장 높았던 주택형은 25(114.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 25 | 1순위 해당지역 | 1 | 114 | 114.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 47B | 1순위 해당지역 | 30 | 522 | 17.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 47A | 1순위 해당지역 | 50 | 1,293 | 25.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 50 | 1순위 해당지역 | 10 | 443 | 44.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59 | 1순위 해당지역 | 54 | 5,759 | 106.65 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 181 | 2,619 | 14.47 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 181 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 181 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 181 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 79 | 1,142 | 14.46 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 79 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 79 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 79 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 98 | 1순위 해당지역 | 36 | 2,151 | 59.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 102 | 1순위 해당지역 | 63 | 4,194 | 66.57 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 63 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 63 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 63 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 114 | 1순위 해당지역 | 26 | 591 | 22.73 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 136P | 1순위 해당지역 | 1 | 55 | 55.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 25 | 해당지역 | 56점 | 56.0점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 47B | 해당지역 | 53점 | 55.9점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 47A | 해당지역 | 53점 | 56.5점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 50 | 해당지역 | 54점 | 56.4점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59 | 해당지역 | 63점 | 64.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 52점 | 56.1점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 52점 | 56.1점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 98 | 해당지역 | 53점 | 56.9점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102 | 해당지역 | 55점 | 58.1점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114 | 해당지역 | 49점 | 52.2점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136P | 해당지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
9.14 : 122세대 · 201명 신청
노부모부양
40.80 : 15세대 · 204명 신청
신혼부부
94.76 : 146세대 · 4,359명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 47B | 다자녀 1.80 : 1신혼부부 21.60 : 1노부모부양 11.00 : 1 | 14.75 : 1 | 17.40 : 1 특공이 낮음 |
| 47A | 다자녀 1.12 : 1신혼부부 25.38 : 1노부모부양 15.50 : 1 | 17.15 : 1 | 25.86 : 1 특공이 낮음 |
| 50 | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 46.67 : 1 | 35.50 : 1 | 44.30 : 1 특공이 낮음 |
| 59 | 다자녀 22.62 : 1신혼부부 211.59 : 1노부모부양 81.00 : 1 | 145.93 : 1 | 106.65 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.