청약 마감민영분양
오션라이프 에일린의 뜰 2단지
부산광역시 영도구 동삼동 383-1번지 일원 · 지도에서 보기
부산 영도구 동삼동에 공급된 민영분양 단지로, 총 434세대(일반공급 264 · 특별공급 170)입니다. 전용 60~102㎡, 최고 분양가는 2억 9,780만원 ~ 5억 5,200만원입니다. 2020.08.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 22.27 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 41~57점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 아이에스동서주식회사
- 사업주체
- 동삼2구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 434세대 (일반 264 · 특별 170)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 102㎡
- 최고 분양가
- 2억 9,780만원 ~ 5억 5,200만원
- 청약 접수
- 2020.08.11 ~ 08.13
- 당첨자 발표
- 2020.08.19 (수)
- 입주 예정
- 2023년 6월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2020.07.31 (금)
-
특별공급
2020.08.11 (화)
-
일반공급 1순위
2020.08.12 (수)
해당지역 2020.08.12
기타지역 2020.08.12
-
일반공급 2순위
2020.08.13 (목)
해당지역 2020.08.13
기타지역 2020.08.13
-
당첨자 발표
2020.08.19 (수)
-
계약
2020.08.31 ~ 09.03
-
입주 예정
2023년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 81.63㎡ 전용 59.77㎡ |
42 | 30 | 3억 2,070만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 59B공급 80.5㎡ 전용 59.77㎡ |
15 | 5 | 2억 9,780만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3기관추천 1 | ||||
| 74B공급 101.64㎡ 전용 74.97㎡ |
69 | 48 | 4억 740만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 23노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84A공급 113.22㎡ 전용 84.94㎡ |
119 | 85 | 4억 5,840만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 40노부모부양 6기관추천 19 | ||||
| 101공급 135.01㎡ 전용 102㎡ |
19 | 2 | 5억 5,200만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
오션라이프 에일린의 뜰 2단지, 몇 점이면 당첨될까?
오션라이프 에일린의 뜰 2단지 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 41~57점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 52점 · 평균 56.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 41점 · 평균 48.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 49점 · 평균 55.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 57점 · 평균 60.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 101 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 영도구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(5.35 : 1), 가장 높았던 주택형은 101(46.84 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 54 | 477 | 8.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 20 | 104 | 5.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 95 | 786 | 8.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 95 | 25 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 119 | 4,452 | 37.41 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 119 | 91 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 119 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 119 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101 | 1순위 해당지역 | 19 | 872 | 45.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 52점 | 56.5점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 41점 | 48.9점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 49점 | 55.1점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 57점 | 60.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.32 : 141세대 · 13명 신청
노부모부양
1.55 : 111세대 · 17명 신청
신혼부부
2.19 : 180세대 · 175명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 0.74 : 1 | 9.02 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 5.35 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.83 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.54 : 1 | 8.54 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.35 : 1신혼부부 3.55 : 1노부모부양 2.17 : 1 | 2.45 : 1 | 38.18 : 1 특공이 낮음 |
| 101 | 다자녀 3.00 : 1 | 3.00 : 1 | 46.84 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.