청약 마감국민분양
경산하양 금호어울림
경상북도 경산시 하양읍 서사리 206-7 답 일원 · 지도에서 보기
경북 경산시 하양읍에 공급된 국민분양 단지로, 총 626세대(일반공급 128 · 특별공급 498)입니다. 전용 60~60㎡, 최고 분양가는 2억 2,070만원 ~ 2억 2,530만원입니다. 2020.09.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.11 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 59A·59B·59C·59D 최근 실거래 중앙값은 2억 2,900만원으로 최고 분양가보다 2% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 금호산업(주)
- 사업주체
- 금호산업(주)
- 공급 세대
- 총 626세대 (일반 128 · 특별 498)
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 2억 2,070만원 ~ 2억 2,530만원
- 청약 접수
- 2020.09.07 ~ 09.09
- 당첨자 발표
- 2020.09.15 (화)
- 입주 예정
- 2023년 1월
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2020.08.20 (목)
-
특별공급
2020.09.07 (월)
-
일반공급 1순위
2020.09.08 (화)
해당지역 2020.09.08
기타지역 2020.09.08
-
일반공급 2순위
2020.09.09 (수)
해당지역 2020.09.09
기타지역 2020.09.09
-
당첨자 발표
2020.09.15 (화)
-
계약
2020.10.06 ~ 10.08
-
입주 예정
2023년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 79.25㎡ 전용 59.91㎡ |
26 | 107 | 2억 2,520만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 40생애최초 27노부모부양 7기관추천 20 | ||||
| 59C공급 79.26㎡ 전용 59.92㎡ |
11 | 43 | 2억 2,070만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 16생애최초 11노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 59A공급 79.28㎡ 전용 59.93㎡ |
66 | 261 | 2억 2,530만원 | |
| 다자녀 33신혼부부 98생애최초 65노부모부양 16기관추천 49 | ||||
| 59D공급 79.28㎡ 전용 59.93㎡ |
25 | 87 | 2억 2,530만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 33생애최초 22노부모부양 5기관추천 16 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
경산하양금호어울림(2022.12.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B·59C·59D 전용 59.92㎡
+2% (+370만원)
거래 17건 · 1억 9,000만원 ~ 2억 4,800만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
청약 경쟁률
최종 미달 59B(124세대), 59C(45세대), 59A(251세대), 59D(99세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.05 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(0.15 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 132 | 3 | 미달 129세대 |
| 1순위 기타지역 | 132 | 4 | 미달 125세대 | |
| 2순위 해당지역 | 132 | 0 | 미달 125세대 | |
| 2순위 기타지역 | 132 | 1 | 미달 124세대 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 54 | 2 | 미달 52세대 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 1 | 미달 51세대 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 2 | 미달 49세대 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 4 | 미달 45세대 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 317 | 29 | 미달 288세대 |
| 1순위 기타지역 | 317 | 20 | 미달 268세대 | |
| 2순위 해당지역 | 317 | 10 | 미달 258세대 | |
| 2순위 기타지역 | 317 | 7 | 미달 251세대 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 112 | 2 | 미달 110세대 |
| 1순위 기타지역 | 112 | 9 | 미달 101세대 | |
| 2순위 해당지역 | 112 | 0 | 미달 101세대 | |
| 2순위 기타지역 | 112 | 2 | 미달 99세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 162세대 · 0명 신청
생애최초
0.00 : 1125세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 131세대 · 0명 신청
신혼부부
0.03 : 1187세대 · 5명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.03 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.01 : 1 | 0.05 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.04 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.02 : 1 | 0.15 : 1 특공이 낮음 |
| 59D | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.10 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.