청약 마감민영분양
이안 그랑센텀 천안
충청남도 천안동남구 봉명동 62-53번지 일원 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 봉명동에 공급된 민영분양 단지로, 총 633세대(일반공급 301 · 특별공급 332)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 8,837만원 ~ 4억 2,377만원입니다. 2020.11.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 28.94 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 32~61점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대우산업개발(주)
- 사업주체
- 부창구역 주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 633세대 (일반 301 · 특별 332)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 8,837만원 ~ 4억 2,377만원
- 청약 접수
- 2020.11.24 ~ 11.26
- 당첨자 발표
- 2020.12.02 (수)
- 입주 예정
- 2023년 6월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2020.11.13 (금)
-
특별공급
2020.11.24 (화)
-
일반공급 1순위
2020.11.25 (수)
해당지역 2020.11.25
기타지역 2020.11.25
-
일반공급 2순위
2020.11.26 (목)
해당지역 2020.11.26
기타지역 2020.11.26
-
당첨자 발표
2020.12.02 (수)
-
계약
2020.12.14 ~ 12.18
-
입주 예정
2023년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59공급 82.19㎡ 전용 59.96㎡ |
94 | 96 | 2억 8,837만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 38생애최초 14노부모부양 6기관추천 19 | ||||
| 64A공급 88.66㎡ 전용 64.98㎡ |
20 | 25 | 3억 1,742만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 9생애최초 4노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 64B공급 88.85㎡ 전용 64.98㎡ |
32 | 39 | 3억 1,969만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 15생애최초 5노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 74A공급 101.22㎡ 전용 74.88㎡ |
13 | 16 | 3억 6,963만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 74B공급 101.89㎡ 전용 74.97㎡ |
115 | 121 | 3억 6,843만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 48생애최초 17노부모부양 8기관추천 24 | ||||
| 84A공급 114.92㎡ 전용 84.87㎡ |
14 | 16 | 4억 2,377만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84B공급 114.64㎡ 전용 84.97㎡ |
13 | 19 | 4억 1,252만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
이안 그랑센텀 천안, 몇 점이면 당첨될까?
이안 그랑센텀 천안 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 32~61점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59 | 37점 · 평균 44.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 64A | 36점 · 평균 45.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 64B | 32점 · 평균 39.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 57점 · 평균 59.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 52점 · 평균 56.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 61점 · 평균 62.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 58점 · 평균 59.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 천안시 동남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 64A(3.64 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(360.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 164 | 817 | 4.98 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 164 | 156 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 164 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 164 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 64A | 1순위 해당지역 | 42 | 124 | 2.95 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 42 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 64B | 1순위 해당지역 | 57 | 219 | 3.84 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 47 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 13 | 696 | 53.54 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 52 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 115 | 3,109 | 27.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 115 | 351 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 115 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 115 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 14 | 4,622 | 330.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 425 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 13 | 1,299 | 99.92 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 152 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 37점 | 44.6점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 64A | 해당지역 | 36점 | 45.8점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 64B | 해당지역 | 32점 | 39.0점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 57점 | 59.8점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 52점 | 56.2점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 61점 | 62.5점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 58점 | 59.3점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.21 : 166세대 · 14명 신청
노부모부양
0.41 : 122세대 · 9명 신청
신혼부부
2.25 : 1129세대 · 290명 신청
생애최초
2.29 : 149세대 · 112명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.32 : 1생애최초 0.57 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 0.27 : 1 | 5.93 : 1 특공이 낮음 |
| 64A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.15 : 1 | 3.64 : 1 특공이 낮음 |
| 64B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 1.40 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.42 : 1 | 4.67 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.67 : 1생애최초 1.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.62 : 1 | 57.54 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 0.21 : 1신혼부부 2.42 : 1생애최초 2.59 : 1노부모부양 0.38 : 1 | 1.73 : 1 | 30.09 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.33 : 1신혼부부 16.83 : 1생애최초 13.33 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 11.54 : 1 | 360.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 5.29 : 1생애최초 2.67 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 3.27 : 1 | 111.62 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.