청약 마감민영분양
태화강 유블레스 센트럴파크
울산광역시 중구 우정동 187-3 · 지도에서 보기
울산 중구 우정동에 공급된 민영분양 단지로, 총 136세대(일반공급 70 · 특별공급 66)입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 4억 5,500만원 ~ 5억 6,500만원입니다. 2021.02.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 22.78 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 32~60점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)유탑건설
- 사업주체
- 우정리버힐스지역주택조합
- 공급 세대
- 총 136세대 (일반 70 · 특별 66)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,500만원 ~ 5억 6,500만원
- 청약 접수
- 2021.02.22 ~ 02.24
- 당첨자 발표
- 2021.03.03 (수)
- 입주 예정
- 2024년 8월
청약 일정
-
모집공고
2021.02.08 (월)
-
특별공급
2021.02.22 (월)
-
일반공급 1순위
2021.02.23 (화)
해당지역 2021.02.23
기타지역 2021.02.23
-
일반공급 2순위
2021.02.24 (수)
해당지역 2021.02.24
기타지역 2021.02.24
-
당첨자 발표
2021.03.03 (수)
-
계약
2021.03.15 ~ 03.17
-
입주 예정
2024년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 114.99㎡ 전용 84.24㎡ |
4 | 5 | 5억 6,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 84D공급 115.69㎡ 전용 84.42㎡ |
20 | 20 | 4억 6,300만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84C공급 115.47㎡ 전용 84.58㎡ |
18 | 16 | 4억 5,500만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 115.82㎡ 전용 84.82㎡ |
5 | 4 | 5억 6,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 84E공급 115.82㎡ 전용 84.82㎡ |
23 | 21 | 5억 6,000만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(6.29 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(124.60 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 4 | 250 | 62.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 28 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 26 | 149 | 5.73 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 21 | 118 | 5.62 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 5 | 566 | 113.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 57 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 23 | 527 | 22.91 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 23 | 65 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 49점 | 52.0점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 32점 | 47.9점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 38점 | 45.1점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 60점 | 65.0점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | 50점 | 54.0점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 13세대 · 0명 신청
다자녀
0.38 : 113세대 · 5명 신청
생애최초
3.70 : 110세대 · 37명 신청
신혼부부
3.96 : 127세대 · 107명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 11.00 : 1생애최초 8.00 : 1 | 7.50 : 1 | 69.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 1.25 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.88 : 1 | 6.73 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 1.57 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.00 : 1 | 6.29 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 22.00 : 1생애최초 10.00 : 1 | 11.33 : 1 | 124.60 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 4.67 : 1생애최초 5.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.41 : 1 | 25.74 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.