청약 마감민영분양
기장역 엘크루 더퍼스트
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 99 · 지도에서 보기
부산 기장군 기장읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 219세대(일반공급 110 · 특별공급 109)입니다. 전용 58~154㎡, 최고 분양가는 3억 1,170만원 ~ 10억 820만원입니다. 2021.06.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 7.73 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 19~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
- 사업주체
- 주식회사 우경개발
- 공급 세대
- 총 219세대 (일반 110 · 특별 109)
- 전용면적
- 58㎡ ~ 154㎡
- 최고 분양가
- 3억 1,170만원 ~ 10억 820만원
- 청약 접수
- 2021.06.14 ~ 06.16
- 당첨자 발표
- 2021.06.22 (화)
- 입주 예정
- 2023년 8월
청약 일정
-
모집공고
2021.06.02 (수)
-
특별공급
2021.06.14 (월)
-
일반공급 1순위
2021.06.15 (화)
해당지역 2021.06.15
기타지역 2021.06.15
-
일반공급 2순위
2021.06.16 (수)
해당지역 2021.06.16
기타지역 2021.06.16
-
당첨자 발표
2021.06.22 (화)
-
계약
2021.07.03 ~ 07.05
-
입주 예정
2023년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 58.46공급 86.36㎡ 전용 58.46㎡ |
1 | 1 | 3억 2,030만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 58.71공급 84.07㎡ 전용 58.71㎡ |
1 | 3 | 3억 1,170만원 | |
| 신혼부부 3 | ||||
| 58.79공급 84.09㎡ 전용 58.79㎡ |
1 | 5 | 3억 1,180만원 | |
| 신혼부부 5 | ||||
| 58.95공급 86.66㎡ 전용 58.95㎡ |
1 | 1 | 3억 2,140만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 58.96공급 86.38㎡ 전용 58.96㎡ |
1 | 1 | 3억 2,000만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 58.96공급 86.38㎡ 전용 58.96㎡ |
1 | 1 | 3억 2,040만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 59.2공급 84.38㎡ 전용 59.2㎡ |
1 | 0 | 3억 1,290만원 | |
| 59.59공급 84.55㎡ 전용 59.59㎡ |
1 | 0 | 3억 1,350만원 | |
| 62공급 87.83㎡ 전용 62.31㎡ |
13 | 11 | 3억 5,390만원 | |
| 신혼부부 4생애최초 3기관추천 4 | ||||
| 72.61공급 102.5㎡ 전용 72.61㎡ |
16 | 8 | 4억 1,250만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 1생애최초 1기관추천 4 | ||||
| 72.67공급 101.65㎡ 전용 72.67㎡ |
15 | 9 | 4억 910만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 1생애최초 2기관추천 4 | ||||
| 72.73공급 103.68㎡ 전용 72.73㎡ |
14 | 10 | 4억 1,720만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 1기관추천 4 | ||||
| 73.41공급 104.29㎡ 전용 73.41㎡ |
1 | 5 | 3억 8,730만원 | |
| 다자녀 5 | ||||
| 73.65공급 107.2㎡ 전용 73.65㎡ |
1 | 1 | 3억 9,820만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 73.75공급 107.21㎡ 전용 73.75㎡ |
1 | 1 | 3억 9,820만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 75공급 106.58㎡ 전용 75.07㎡ |
1 | 23 | 4억 2,140만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 4생애최초 3노부모부양 2기관추천 3 | ||||
| 84.06공급 119.16㎡ 전용 84.06㎡ |
21 | 2 | 4억 7,010만원 | |
| 생애최초 1노부모부양 1 | ||||
| 84.24공급 118.66㎡ 전용 84.24㎡ |
1 | 25 | 4억 6,890만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 8생애최초 3노부모부양 2기관추천 3 | ||||
| 84.69공급 119.1㎡ 전용 84.69㎡ |
16 | 2 | 4억 6,800만원 | |
| 생애최초 1노부모부양 1 | ||||
| 115공급 162.82㎡ 전용 115.6㎡ |
1 | 0 | 7억 2,240만원 | |
| 154공급 219.24㎡ 전용 154.03㎡ |
1 | 0 | 10억 820만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
기장역 엘크루 더퍼스트, 몇 점이면 당첨될까?
기장역 엘크루 더퍼스트 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 19~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 58.46 | 31점 · 평균 31.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 58.71 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 58.79 | 22점 · 평균 33.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 58.95 | 44점 · 평균 44.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 58.96 | 48점 · 평균 48.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 58.96 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59.2 | 44점 · 평균 44.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59.59 | 50점 · 평균 50.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 62 | 38점 · 평균 48.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72.61 | 44점 · 평균 49.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72.67 | 54점 · 평균 58.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72.73 | 30점 · 평균 38.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73.41 | 19점 · 평균 23.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73.65 | 44점 · 평균 44.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73.75 | 39점 · 평균 39.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 75 | 40점 · 평균 46.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.06 | 44점 · 평균 48.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.24 | 54점 · 평균 54.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.69 | 53점 · 평균 59.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 115 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 154 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 기장군 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 58.71(1.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84.24(107.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 58.46 | 1순위 해당지역 | 2 | 3 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 58.71 | 1순위 해당지역 | 4 | 3 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 58.79 | 1순위 해당지역 | 6 | 14 | 2.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 58.95 | 1순위 해당지역 | 2 | 11 | 5.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 58.96 | 1순위 해당지역 | 2 | 4 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 58.96 | 1순위 해당지역 | 2 | 2 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 59.2 | 1순위 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59.59 | 1순위 해당지역 | 1 | 6 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 62 | 1순위 해당지역 | 19 | 54 | 2.84 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 72.61 | 1순위 해당지역 | 17 | 98 | 5.76 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72.67 | 1순위 해당지역 | 15 | 157 | 10.47 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72.73 | 1순위 해당지역 | 18 | 30 | 1.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 35 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 73.41 | 1순위 해당지역 | 6 | 9 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 73.65 | 1순위 해당지역 | 2 | 9 | 4.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 73.75 | 1순위 해당지역 | 2 | 6 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 75 | 1순위 해당지역 | 11 | 29 | 2.64 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 87 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 84.06 | 1순위 해당지역 | 21 | 135 | 6.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84.24 | 1순위 해당지역 | 1 | 101 | 101.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84.69 | 1순위 해당지역 | 16 | 360 | 22.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 115 | 1순위 해당지역 | 1 | 31 | 31.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 154 | 1순위 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 58.46 | 해당지역 | 31점 | 31.0점 | 31점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 58.71 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 58.79 | 해당지역 | 22점 | 33.3점 | 44점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 58.95 | 해당지역 | 44점 | 44.0점 | 44점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 58.96 | 해당지역 | 48점 | 48.0점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 58.96 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59.2 | 해당지역 | 44점 | 44.0점 | 44점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59.59 | 해당지역 | 50점 | 50.0점 | 50점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 62 | 해당지역 | 38점 | 48.1점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72.61 | 해당지역 | 44점 | 49.7점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72.67 | 해당지역 | 54점 | 58.7점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72.73 | 해당지역 | 30점 | 38.1점 | 45점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73.41 | 해당지역 | 19점 | 23.0점 | 28점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73.65 | 해당지역 | 44점 | 44.0점 | 44점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73.75 | 해당지역 | 39점 | 39.0점 | 39점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 75 | 해당지역 | 40점 | 46.4점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84.06 | 해당지역 | 44점 | 48.7점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84.24 | 해당지역 | 54점 | 54.0점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84.69 | 해당지역 | 53점 | 59.0점 | 72점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 115 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 154 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.09 : 133세대 · 3명 신청
노부모부양
1.33 : 16세대 · 8명 신청
신혼부부
1.94 : 133세대 · 64명 신청
생애최초
2.20 : 115세대 · 33명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 58.46 | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.50 : 1 특공이 낮음 |
| 58.71 | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 58.79 | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.33 : 1 특공이 낮음 |
| 58.95 | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 5.50 : 1 특공이 낮음 |
| 58.96 | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.50 : 1 특공이 낮음 |
| 58.96 | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 62 | 신혼부부 0.50 : 1생애최초 0.67 : 1 | 0.57 : 1 | 3.05 : 1 특공이 낮음 |
| 72.61 | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.00 : 1생애최초 2.00 : 1 | 1.25 : 1 | 6.41 : 1 특공이 낮음 |
| 72.67 | 다자녀 신청 없음신혼부부 7.00 : 1생애최초 4.50 : 1 | 3.20 : 1 | 11.20 : 1 특공이 낮음 |
| 72.73 | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.33 : 1생애최초 1.00 : 1 | 0.83 : 1 | 1.89 : 1 특공이 낮음 |
| 73.41 | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.67 : 1 특공이 낮음 |
| 73.65 | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 4.50 : 1 특공이 낮음 |
| 73.75 | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 4.50 : 1 특공이 낮음 |
| 75 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 1.67 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 0.55 : 1 | 3.27 : 1 특공이 낮음 |
| 84.06 | 생애최초 1.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 1.50 : 1 | 7.10 : 1 특공이 낮음 |
| 84.24 | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 5.75 : 1생애최초 1.67 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 2.50 : 1 | 107.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84.69 | 생애최초 8.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 4.50 : 1 | 23.88 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.