청약 마감민영분양
쌍문역 시티프라디움
서울특별시 도봉구 노해로40길 23 (쌍문동) · 지도에서 보기
서울 도봉구에 공급된 민영분양 단지로, 총 112세대(일반공급 69 · 특별공급 43)입니다. 전용 50~73㎡, 최고 분양가는 4억 4,480만원 ~ 6억 9,480만원입니다. 2021.04.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 51.32 : 1이었습니다. 입주 후 68A·68B·68C·68D 최근 실거래 중앙값은 6억 3,100만원으로 최고 분양가보다 9% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)시티종합건설,(주)시티건설
- 사업주체
- (주)시티주택건설
- 공급 세대
- 총 112세대 (일반 69 · 특별 43)
- 전용면적
- 50㎡ ~ 73㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,480만원 ~ 6억 9,480만원
- 청약 접수
- 2021.04.27 ~ 04.30
- 당첨자 발표
- 2021.05.07 (금)
- 입주 예정
- 2021년 10월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2021.04.15 (목)
-
특별공급
2021.04.27 (화)
-
일반공급 1순위
2021.04.28 ~ 04.29
해당지역 2021.04.28
기타지역 2021.04.29
-
일반공급 2순위
2021.04.30 (금)
해당지역 2021.04.30
기타지역 2021.04.30
-
당첨자 발표
2021.05.07 (금)
-
계약
2021.05.24 ~ 05.28
-
입주 예정
2021년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 50A공급 63.19㎡ 전용 50.09㎡ |
5 | 1 | 4억 4,480만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 50B공급 63.19㎡ 전용 50.09㎡ |
1 | 0 | 4억 9,480만원 | |
| 64공급 82.69㎡ 전용 64.29㎡ |
1 | 0 | 6억 3,480만원 | |
| 68B공급 86.32㎡ 전용 68.85㎡ |
6 | 1 | 6억 7,480만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 68C공급 86.72㎡ 전용 68.89㎡ |
4 | 1 | 6억 2,480만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 68D공급 86.68㎡ 전용 68.89㎡ |
1 | 0 | 6억 2,480만원 | |
| 68A공급 86.02㎡ 전용 68.93㎡ |
40 | 36 | 6억 9,480만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 5노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 70공급 87.97㎡ 전용 70.53㎡ |
1 | 0 | 6억 9,480만원 | |
| 72공급 90.74㎡ 전용 72.74㎡ |
10 | 4 | 6억 9,480만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
쌍문역 시티프라디움, 몇 점이면 당첨될까?
쌍문역 시티프라디움 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 53~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 50A | 55점 · 평균 57.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 50B | 53점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 64 | 56점 · 평균 56.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 68B | 53점 · 평균 56.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 68C | 57점 · 평균 60.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 68D | 59점 · 평균 59.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 68A | 54점 · 평균 58.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 70 | 60점 · 평균 60.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72 | 58점 · 평균 59.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 도봉구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
쌍문역시티프라디움(2021.10.21 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
68A·68B·68C·68D 전용 68.89㎡
-9% (-6,380만원)
거래 4건 · 6억원 ~ 6억 5,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 68B(26.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 70(155.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 50A | 1순위 해당지역 | 5 | 487 | 97.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 50B | 1순위 해당지역 | 1 | 121 | 121.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 64 | 1순위 해당지역 | 1 | 70 | 70.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 68B | 1순위 해당지역 | 6 | 159 | 26.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 68C | 1순위 해당지역 | 4 | 139 | 34.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 68D | 1순위 해당지역 | 1 | 76 | 76.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 68A | 1순위 해당지역 | 40 | 1,506 | 37.65 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 70 | 1순위 해당지역 | 1 | 155 | 155.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72 | 1순위 해당지역 | 10 | 828 | 82.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 50A | 해당지역 | 55점 | 57.2점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 50B | 해당지역 | 53점 | 53.0점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 64 | 해당지역 | 56점 | 56.0점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68B | 해당지역 | 53점 | 56.7점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68C | 해당지역 | 57점 | 60.2점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68D | 해당지역 | 59점 | 59.0점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68A | 해당지역 | 54점 | 58.1점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 70 | 해당지역 | 60점 | 60.0점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72 | 해당지역 | 58점 | 59.9점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.88 : 18세대 · 15명 신청
노부모부양
19.00 : 12세대 · 38명 신청
신혼부부
46.70 : 120세대 · 934명 신청
생애최초
119.40 : 15세대 · 597명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 50A | 신혼부부 57.00 : 1 | 57.00 : 1 | 97.40 : 1 특공이 낮음 |
| 68B | 신혼부부 31.00 : 1 | 31.00 : 1 | 26.50 : 1 |
| 68C | 신혼부부 33.00 : 1 | 33.00 : 1 | 34.75 : 1 특공이 낮음 |
| 68A | 다자녀 1.14 : 1신혼부부 39.73 : 1생애최초 119.40 : 1노부모부양 19.00 : 1 | 42.72 : 1 | 37.65 : 1 |
| 72 | 다자녀 7.00 : 1신혼부부 108.50 : 1 | 74.67 : 1 | 82.80 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.