청약 마감민영분양
한화 포레나 천안신부
충청남도 천안시 동남구 신부동 146번지 일원 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 신부동에 공급된 민영분양 단지로, 총 602세대(일반공급 410 · 특별공급 192)입니다. 전용 76~160㎡, 최고 분양가는 3억 2,890만원 ~ 6억 5,810만원입니다. 2021.08.02 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 18.29 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 44~62점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)한화건설
- 사업주체
- 아시아신탁주식회사
- 공급 세대
- 총 602세대 (일반 410 · 특별 192)
- 전용면적
- 76㎡ ~ 160㎡
- 최고 분양가
- 3억 2,890만원 ~ 6억 5,810만원
- 청약 접수
- 2021.08.02 ~ 08.05
- 당첨자 발표
- 2021.08.11 (수)
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2021.07.22 (목)
-
특별공급
2021.08.02 (월)
-
일반공급 1순위
2021.08.03 ~ 08.04
해당지역 2021.08.03
기타지역 2021.08.04
-
일반공급 2순위
2021.08.05 (목)
해당지역 2021.08.05
기타지역 2021.08.05
-
당첨자 발표
2021.08.11 (수)
-
계약
2021.08.23 ~ 08.27
-
입주 예정
2023년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 76공급 101.04㎡ 전용 76.17㎡ |
64 | 59 | 3억 2,890만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 24생애최초 8노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 84B공급 111.46㎡ 전용 84.99㎡ |
17 | 10 | 3억 6,420만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 84A공급 110.3㎡ 전용 84.99㎡ |
100 | 95 | 3억 6,040만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 39생애최초 13노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 104공급 131.97㎡ 전용 104.5㎡ |
87 | 11 | 4억 2,400만원 | |
| 다자녀 9노부모부양 2 | ||||
| 113A공급 141.64㎡ 전용 113.29㎡ |
113 | 15 | 4억 5,590만원 | |
| 다자녀 12노부모부양 3 | ||||
| 113B공급 141.83㎡ 전용 113.67㎡ |
26 | 2 | 4억 5,610만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 159A공급 199.64㎡ 전용 159.8㎡ |
2 | 0 | 6억 5,810만원 | |
| 159B공급 199.64㎡ 전용 159.8㎡ |
1 | 0 | 6억 5,810만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
한화 포레나 천안신부, 몇 점이면 당첨될까?
한화 포레나 천안신부 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 44~62점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 76 | 46점 · 평균 51.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 50점 · 평균 54.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 54점 · 평균 57.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 104 | 44점 · 평균 51.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 113A | 53점 · 평균 57.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 113B | 46점 · 평균 51.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 159A | 62점 · 평균 62.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 159B | 53점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 천안시 동남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 104(7.58 : 1), 가장 높았던 주택형은 159A(42.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 1순위 해당지역 | 64 | 740 | 11.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 64 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 64 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 64 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 17 | 502 | 29.53 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 100 | 3,335 | 33.35 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 100 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 100 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 100 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 104 | 1순위 해당지역 | 92 | 697 | 7.58 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 92 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 92 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 92 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 113A | 1순위 해당지역 | 113 | 1,976 | 17.49 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 113 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 113 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 113 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 113B | 1순위 해당지역 | 26 | 238 | 9.15 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 159A | 1순위 해당지역 | 2 | 85 | 42.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 159B | 1순위 해당지역 | 1 | 16 | 16.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 해당지역 | 46점 | 51.5점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 50점 | 54.8점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 54점 | 57.6점 | 72점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 104 | 해당지역 | 44점 | 51.2점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 113A | 해당지역 | 53점 | 57.9점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 113B | 해당지역 | 46점 | 51.6점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 159A | 해당지역 | 62점 | 62.0점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 159B | 해당지역 | 53점 | 53.0점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.84 : 156세대 · 47명 신청
노부모부양
1.54 : 113세대 · 20명 신청
신혼부부
10.44 : 168세대 · 710명 신청
생애최초
16.86 : 122세대 · 371명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 76 | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 2.42 : 1생애최초 5.38 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 2.23 : 1 | 11.56 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 9.60 : 1생애최초 20.00 : 1 | 8.50 : 1 | 29.53 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.95 : 1신혼부부 15.49 : 1생애최초 23.69 : 1노부모부양 2.20 : 1 | 12.38 : 1 | 33.35 : 1 특공이 낮음 |
| 104 | 다자녀 0.56 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.55 : 1 | 7.58 : 1 특공이 낮음 |
| 113A | 다자녀 1.42 : 1노부모부양 1.67 : 1 | 1.47 : 1 | 17.49 : 1 특공이 낮음 |
| 113B | 다자녀 3.00 : 1 | 3.00 : 1 | 9.15 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.