청약 마감민영분양
해링턴 플레이스 스마트밸리
충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일원 · 지도에서 보기
충남 아산시 음봉면에 공급된 민영분양 단지로, 총 704세대(일반공급 228 · 특별공급 476)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 4,970만원 ~ 3억 7,150만원입니다. 2021.06.21 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 8.65 : 1이었습니다. 입주 후 71A·71B 최근 실거래 중앙값은 2억 9,150만원으로 최고 분양가보다 7% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 효성중공업 주식회사
- 사업주체
- 아시아신탁주식회사
- 공급 세대
- 총 704세대 (일반 228 · 특별 476)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 4,970만원 ~ 3억 7,150만원
- 청약 접수
- 2021.06.21 ~ 06.24
- 당첨자 발표
- 2021.06.30 (수)
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2021.06.09 (수)
-
특별공급
2021.06.21 ~ 06.22
-
일반공급 1순위
2021.06.23 (수)
해당지역 2021.06.23
기타지역 2021.06.23
-
일반공급 2순위
2021.06.24 (목)
해당지역 2021.06.24
기타지역 2021.06.24
-
당첨자 발표
2021.06.30 (수)
-
계약
2021.07.12 ~ 07.16
-
입주 예정
2023년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 80.92㎡ 전용 59.57㎡ |
21 | 43 | 2억 4,970만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 13생애최초 10노부모부양 2기관추천 6이전기관 6 | ||||
| 59A공급 81.87㎡ 전용 59.89㎡ |
12 | 24 | 2억 6,500만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 5노부모부양 1기관추천 4이전기관 3 | ||||
| 71A공급 96.36㎡ 전용 71.35㎡ |
53 | 113 | 3억 1,190만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 33생애최초 25노부모부양 5기관추천 17이전기관 17 | ||||
| 71B공급 97.21㎡ 전용 71.55㎡ |
32 | 66 | 3억 880만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 19생애최초 14노부모부양 3기관추천 10이전기관 10 | ||||
| 84B공급 114.19㎡ 전용 84.48㎡ |
31 | 64 | 3억 6,620만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 19생애최초 14노부모부양 3기관추천 9이전기관 9 | ||||
| 84A공급 113.72㎡ 전용 84.83㎡ |
79 | 166 | 3억 7,150만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 49생애최초 37노부모부양 7기관추천 24이전기관 25 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
해링턴 플레이스 스마트밸리, 몇 점이면 당첨될까?
해링턴 플레이스 스마트밸리 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 21~40점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 24점 · 평균 37.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 71A | 21점 · 평균 29.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 71B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 29점 · 평균 39.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 40점 · 평균 48.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 아산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
해링턴플레이스 스마트밸리(2023.09.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.73㎡
-9% (-2,300만원)
거래 4건 · 2억 3,800만원 ~ 2억 7,000만원
71A·71B 전용 71.45㎡
-7% (-2,040만원)
거래 8건 · 2억 6,000만원 ~ 3억 1,000만원
84A·84B 전용 84.66㎡
-6% (-2,350만원)
거래 7건 · 3억 2,500만원 ~ 3억 7,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 71B(2.56 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(27.90 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 57 | 26 | 미달 31세대 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 120 | 3.87 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 28 | 38 | 1.36 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 94 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 71A | 1순위 해당지역 | 105 | 170 | 1.62 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 105 | 331 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 105 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 105 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 71B | 1순위 해당지역 | 84 | 54 | 미달 30세대 |
| 1순위 기타지역 | 84 | 161 | 5.37 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 84 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 84 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 74 | 174 | 2.35 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 74 | 301 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 74 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 74 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 80 | 784 | 9.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 80 | 1,448 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 80 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 80 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 33점 | 40.8점 | 58점 | |
| 59A | 해당지역 | 24점 | 37.5점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 71A | 해당지역 | 21점 | 29.3점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 71B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 32점 | 40.0점 | 56점 | |
| 84B | 해당지역 | 29점 | 39.8점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 40점 | 48.4점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.11 : 170세대 · 8명 신청
노부모부양
0.14 : 121세대 · 3명 신청
생애최초
0.91 : 1105세대 · 96명 신청
신혼부부
1.17 : 1140세대 · 164명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.23 : 1생애최초 0.30 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.19 : 1 | 2.56 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.71 : 1생애최초 0.60 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.47 : 1 | 4.71 : 1 특공이 낮음 |
| 71A | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 0.79 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.66 : 1 | 4.77 : 1 특공이 낮음 |
| 71B | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 0.21 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.28 : 1 | 2.56 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.74 : 1생애최초 0.36 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.41 : 1 | 6.42 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.21 : 1신혼부부 2.29 : 1생애최초 1.43 : 1노부모부양 0.43 : 1 | 1.48 : 1 | 27.90 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.