청약 마감민영분양
더샵 진주피에르테
경상남도 진주시 초전동 산1-1 · 지도에서 보기
경남 진주시 초전동에 공급된 민영분양 단지로, 총 798세대(일반공급 469 · 특별공급 329)입니다. 전용 75~124㎡, 최고 분양가는 3억 6,400만원 ~ 6억 2,900만원입니다. 2021.10.12 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 77.14 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 57~63점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코건설
- 사업주체
- 코리아신탁(주)
- 공급 세대
- 총 798세대 (일반 469 · 특별 329)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 124㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,400만원 ~ 6억 2,900만원
- 청약 접수
- 2021.10.12 ~ 10.14
- 당첨자 발표
- 2021.10.20 (수)
- 입주 예정
- 2025년 1월
청약 일정
-
모집공고
2021.09.29 (수)
-
특별공급
2021.10.12 (화)
-
일반공급 1순위
2021.10.13 (수)
해당지역 2021.10.13
기타지역 2021.10.13
-
일반공급 2순위
2021.10.14 (목)
해당지역 2021.10.14
기타지역 2021.10.14
-
당첨자 발표
2021.10.20 (수)
-
계약
2021.11.01 ~ 11.05
-
입주 예정
2025년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74공급 97.34㎡ 전용 75㎡ |
56 | 54 | 3억 6,400만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 22생애최초 7노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84A공급 109.73㎡ 전용 84.97㎡ |
166 | 160 | 4억 2,100만원 | |
| 다자녀 32신혼부부 65생애최초 22노부모부양 9기관추천 32 | ||||
| 84B공급 111.72㎡ 전용 84.99㎡ |
101 | 95 | 4억 2,100만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 39생애최초 13노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 101공급 131.41㎡ 전용 101.97㎡ |
97 | 14 | 5억 1,800만원 | |
| 다자녀 11노부모부양 3 | ||||
| 124공급 159.41㎡ 전용 124.02㎡ |
49 | 6 | 6억 2,900만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
더샵 진주피에르테, 몇 점이면 당첨될까?
더샵 진주피에르테 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 57~63점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74 | 57점 · 평균 61.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 63점 · 평균 65.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 59점 · 평균 62.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 101 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 124 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 진주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74(46.89 : 1), 가장 높았던 주택형은 101(107.87 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위 해당지역 | 56 | 2,087 | 37.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 56 | 539 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 166 | 11,856 | 71.42 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 166 | 2,547 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 166 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 166 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 101 | 4,739 | 46.92 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 101 | 956 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 101 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 101 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101 | 1순위 해당지역 | 97 | 8,902 | 91.77 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 97 | 1,561 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 97 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 97 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 124 | 1순위 해당지역 | 49 | 2,581 | 52.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 49 | 412 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 49 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 49 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 해당지역 | 57점 | 61.0점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 63점 | 65.9점 | 79점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 59점 | 62.8점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 124 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.88 : 178세대 · 147명 신청
노부모부양
2.10 : 121세대 · 44명 신청
신혼부부
7.29 : 1126세대 · 919명 신청
생애최초
21.62 : 142세대 · 908명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74 | 다자녀 0.18 : 1신혼부부 3.55 : 1생애최초 11.57 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 3.79 : 1 | 46.89 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.81 : 1신혼부부 10.05 : 1생애최초 28.73 : 1노부모부양 2.78 : 1 | 10.69 : 1 | 86.77 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.63 : 1신혼부부 4.82 : 1생애최초 15.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 5.33 : 1 | 56.39 : 1 특공이 낮음 |
| 101 | 다자녀 5.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 4.36 : 1 | 107.87 : 1 특공이 낮음 |
| 124 | 다자녀 4.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 3.50 : 1 | 61.08 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.