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청약 마감민영분양

춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데

강원도 춘천시 동내면 학곡리 860번지 · 지도에서 보기

강원 춘천시 동내면에 공급된 민영분양 단지로, 총 762세대(일반공급 390 · 특별공급 372)입니다. 전용 85~101㎡, 최고 분양가는 4억 2,080만원 ~ 4억 7,875만원입니다. 2021.10.18 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 15.25 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B·84C 최근 실거래 중앙값은 4억 8,000만원으로 최고 분양가보다 10% 높습니다.

한눈에 보기

시공사
혜림건설(주)
사업주체
한아건설(주)
공급 세대
총 762세대 (일반 390 · 특별 372)
전용면적
85㎡ ~ 101㎡
최고 분양가
4억 2,080만원 ~ 4억 7,875만원
청약 접수
2021.10.18 ~ 10.20
당첨자 발표
2021.10.26 (화)
입주 예정
2024년 10월

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.10.08 (금)

  2. 특별공급

    2021.10.18 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2021.10.19 (화)

    해당지역 2021.10.19

    기타지역 2021.10.19

  4. 일반공급 2순위

    2021.10.20 (수)

    해당지역 2021.10.20

    기타지역 2021.10.20

  5. 당첨자 발표

    2021.10.26 (화)

  6. 계약

    2021.11.08 ~ 11.10

  7. 입주 예정

    2024년 10월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 114.71㎡
전용 84.92㎡		 169 173 4억 3,580만원 1,696만원
다자녀 35신혼부부 70생애최초 24노부모부양 9기관추천 35
84C공급 114.7㎡
전용 84.96㎡		 26 21 4억 2,080만원 1,637만원
다자녀 4신혼부부 9생애최초 3노부모부양 1기관추천 4
84A공급 113.56㎡
전용 84.97㎡		 179 174 4억 2,080만원 1,637만원
다자녀 35신혼부부 70생애최초 24노부모부양 10기관추천 35
92공급 124.91㎡
전용 92.94㎡		 8 2 4억 7,875만원 1,703만원
다자녀 1노부모부양 1
100공급 134.59㎡
전용 100.75㎡		 8 2 4억 7,875만원 1,571만원
다자녀 1노부모부양 1

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데, 몇 점이면 당첨될까?

춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 46~51점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84B 46점 · 평균 52.5점 점수를 넣어 주세요
84C 46점 · 평균 50.9점 점수를 넣어 주세요
84A 51점 · 평균 56.2점 점수를 넣어 주세요
92 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
100 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 춘천시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

학곡지구 모아엘가 그랑데(2024.10.21 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B·84C 전용 84.95㎡

최고 분양가4억 3,580만원
최근 12개월 중앙값4억 8,000만원

+10% (+4,420만원)

거래 5건 · 4억 7,500만원 ~ 5억 2,000만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 2곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(6.69 : 1), 가장 높았던 주택형은 92(67.38 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 197 1,842 9.35 : 1
1순위 기타지역 197 260 앞 순위 마감
2순위 해당지역 197 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 197 0 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 35 189 5.40 : 1
1순위 기타지역 35 45 앞 순위 마감
2순위 해당지역 35 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 35 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 179 2,914 16.28 : 1
1순위 기타지역 179 376 앞 순위 마감
2순위 해당지역 179 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 179 0 앞 순위 마감
921순위 해당지역 8 503 62.88 : 1
1순위 기타지역 8 36 앞 순위 마감
2순위 해당지역 8 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 8 0 앞 순위 마감
1001순위 해당지역 9 327 36.33 : 1
1순위 기타지역 9 35 앞 순위 마감
2순위 해당지역 9 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 9 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84B해당지역 46점 52.6점 71점
기타지역 — — —
84C해당지역 46점 50.9점 62점
기타지역 — — —
84A해당지역 51점 56.2점 69점
기타지역 — — —
92해당지역 — — —
기타지역 — — —
100해당지역 — — —
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.22 : 1

76세대 · 17명 신청

노부모부양

0.41 : 1

22세대 · 9명 신청

신혼부부

1.28 : 1

149세대 · 191명 신청

생애최초

2.16 : 1

51세대 · 110명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 0.11 : 1신혼부부 1.13 : 1생애최초 1.96 : 1노부모부양 0.33 : 1 0.96 : 1 10.67 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 신청 없음신혼부부 0.56 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 0.65 : 1 6.69 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.23 : 1신혼부부 1.53 : 1생애최초 2.38 : 1노부모부양 0.60 : 1 1.28 : 1 18.38 : 1
특공이 낮음
92 다자녀 4.00 : 1노부모부양 신청 없음 2.00 : 1 67.38 : 1
특공이 낮음
100 다자녀 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 0.50 : 1 40.22 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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