아파트2024년 준공춘천시 10위
학곡지구모아엘가그랑데
강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 52 · 지도에서 보기
강원 춘천시 동내면 학곡리에 있는 2024년 준공 762세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 5억 2,000만원(전용 85㎡ · 27층 · 2026.03.23)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 5억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.03.23
- 최근 거래
- 2026.06.065억 1,300만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,304만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,996만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,245만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,868만원 | 1 | 1,323만원 | 2 |
| 2026.03 | 2,023만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,868만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,206만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,849만원 | 1 | 1,246만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,401만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,868만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,362만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,207만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,804만원 | 1 | 1,245만원 | 4 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,207만원 | 5 |
| 2025.02 | 1,674만원 | 1 | 1,168만원 | 13 |
| 2025.01 | 1,786만원 | 1 | 1,090만원 | 24 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,032만원 | 9 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,070만원 | 6 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,167만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,754만원 | 1 | 1,187만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 8,000만원5건 | 3억 2,000만원9건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2024.10.21 (2024년)
- 세대 · 동
- 762세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 주차
- 1,007대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 혜림건설주식회사, 모아건설산업(주)
- 시행사
- 한아건설 주식회사
- 연면적
- 87,305㎡
- 주소
- 강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 52
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 1곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡742세대 · 97%
- 85~135㎡20세대 · 3%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 1,300만원2026.06.06 · 1층 | 1,868만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 84㎡ · 27층 | 5억 2,000만원 | +4,000만원+8.3% |
| 2025.08.02 | 84㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 | +1,655만원+3.6% |
| 2025.04.30 | 84㎡ · 24층 | 4억 6,345만원 | +465만원+1.0% |
| 2025.01.25 | 84㎡ · 3층 | 4억 5,880만원 | +810만원+1.8% |
| 2024.09.08 | 84㎡ · 23층 | 4억 5,070만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.06 | 84.97㎡ · 1층 | 5억 1,300만원 |
| 2026.04.23 | 84.92㎡ · 7층302동동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ · 27층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.92㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.92㎡ · 4층 | 4억 7,500만원 |
| 2025.08.02 | 84.96㎡ · 6층307동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.04.30 | 84.92㎡ · 24층305동동 | 4억 6,345만원 |
| 2025.02.02 | 84.97㎡ · 6층305동동 | 4억 3,030만원 |
| 2025.01.25 | 84.92㎡ · 3층301동동 | 4억 5,880만원 |
| 2024.09.08 | 84.92㎡ · 23층306동동 | 4억 5,070만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2021.10.08
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.