화성파크드림 공주월송

한눈에 보기

시공사

(주)화성개발

사업주체

(주)화성개발

공급 세대

총 303세대 (일반 114 · 특별 189)

전용면적

85㎡

최고 분양가

3억 9,340만원

청약 접수

2022.01.24 ~ 01.27

당첨자 발표

2022.02.07 (월)

입주 예정

2023년 12월

• 조정대상지역
• 분양가상한제

청약 일정

1. 모집공고

   2022.01.14 (금)

2. 특별공급

   2022.01.24 (월)

3. 일반공급 1순위

   2022.01.25 ~ 01.26

   해당지역 2022.01.25

   기타지역 2022.01.26

4. 일반공급 2순위

   2022.01.27 (목)

   해당지역 2022.01.27

   기타지역 2022.01.27

5. 당첨자 발표

   2022.02.07 (월)

6. 계약

   2022.02.21 ~ 02.23

7. 입주 예정

   2023년 12월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

화성파크드림 공주월송, 몇 점이면 당첨될까?

화성파크드림 공주월송 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 47점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 공주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

화성파크드림 공주월송(2023.12.21 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2022.01.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 9건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 8곳 가까운 순

• 공주 현대4차아파트446m

  금흥동 · 1999년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2021.11.22 · 전용 84.95㎡ · 12층 2억 9,000만원

• 새뜸현대아파트671m

  신관동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2021.12.13 · 전용 59.5㎡ · 3층 1억 5,800만원

• 대아곰나루703m

  신관동 · 1996년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.01.06 · 전용 59.67㎡ · 3층 1억 2,000만원

• 공주 한빛아파트773m

  신관동 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2022.01.10 · 전용 84.82㎡ · 6층 1억 9,500만원

• 공주 대아2차 아이투빌834m

  신관동 · 2002년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2022.01.12 · 전용 84.94㎡ · 4층 2억 4,000만원

• 공주 신관주공4단지아파트887m

  신관동 · 1998년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 12건

  최근 실거래 2022.01.14 · 전용 59.99㎡ · 10층 1억 8,000만원

• 공주 신관주공3단지아파트940m

  신관동 · 1990년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2022.01.14 · 전용 47.01㎡ · 1층 1억 4,000만원

• 이솔아파트955m

  신관동 · 2003년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2021.11.17 · 전용 59.12㎡ · 14층 1억 3,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.09.30

  2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

  2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

• 2026.09.28

  두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달

  충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.