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청약 마감민영분양

군산 신역세권 우미린 센텀오션

전라북도 군산시 내흥동 924번지 · 지도에서 보기

전북 군산시 내흥동에 공급된 민영분양 단지로, 총 660세대(일반공급 375 · 특별공급 285)입니다. 전용 85~102㎡, 최고 분양가는 3억 1,920만원 ~ 4억 1,410만원입니다. 2021.12.20 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 8.80 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B·84C 최근 실거래 중앙값은 4억 450만원으로 최고 분양가보다 27% 높습니다.

한눈에 보기

시공사
우미건설㈜
사업주체
(주)청우건설
공급 세대
총 660세대 (일반 375 · 특별 285)
전용면적
85㎡ ~ 102㎡
최고 분양가
3억 1,920만원 ~ 4억 1,410만원
청약 접수
2021.12.20 ~ 12.22
당첨자 발표
2021.12.28 (화)
입주 예정
2024년 5월
  • 분양가상한제

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.12.08 (수)

  2. 특별공급

    2021.12.20 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2021.12.21 (화)

    해당지역 2021.12.21

    기타지역 2021.12.21

  4. 일반공급 2순위

    2021.12.22 (수)

    해당지역 2021.12.22

    기타지역 2021.12.22

  5. 당첨자 발표

    2021.12.28 (화)

  6. 계약

    2022.01.11 ~ 01.15

  7. 입주 예정

    2024년 5월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 110.55㎡
전용 84.87㎡		 11 13 3억 1,920만원 1,243만원
다자녀 2신혼부부 4생애최초 4노부모부양 1기관추천 2
84C공급 110.5㎡
전용 84.87㎡		 22 42 3억 1,920만원 1,243만원
다자녀 7신혼부부 13생애최초 13노부모부양 2기관추천 7
84A공급 110.71㎡
전용 84.92㎡		 119 197 3억 1,920만원 1,243만원
다자녀 31신혼부부 63생애최초 63노부모부양 9기관추천 31
95C공급 123.12㎡
전용 95.25㎡		 5 1 3억 1,920만원 1,108만원
다자녀 1
95A공급 123.33㎡
전용 95.3㎡		 24 4 3억 1,920만원 1,107만원
다자녀 3노부모부양 1
101A공급 132.15㎡
전용 101.77㎡		 134 19 4억 1,410만원 1,345만원
다자녀 15노부모부양 4
101B공급 132.22㎡
전용 101.95㎡		 60 9 4억 1,410만원 1,343만원
다자녀 7노부모부양 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

군산 신역세권 우미린 센텀오션, 몇 점이면 당첨될까?

군산 신역세권 우미린 센텀오션 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 51~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84B 53점 · 평균 54.8점 점수를 넣어 주세요
84C 54점 · 평균 56.1점 점수를 넣어 주세요
84A 51점 · 평균 55.3점 점수를 넣어 주세요
95C 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
95A 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
101A 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
101B 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 군산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

군산신역세권 우미린센텀오션(2024.05.14 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B·84C 전용 84.89㎡

최고 분양가3억 1,920만원
최근 6개월 중앙값4억 450만원

+27% (+8,530만원)

거래 10건 · 3억 7,500만원 ~ 4억 3,500만원

101A·101B 전용 101.86㎡

최고 분양가4억 1,410만원
최근 6개월 중앙값4억 9,700만원

+20% (+8,290만원)

거래 4건 · 4억 7,900만원 ~ 5억 1,000만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 2곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,243만원
주변 실거래 평단가722만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 72% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2021.12.08) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 6건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

  • 구암동세풍1635m

    구암동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.12.02 · 전용 84.97㎡ · 1층 1억 1,000만원

  • 구암현대1898m

    구암동 · 1994년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2021.12.04 · 전용 125.89㎡ · 7층 1억 6,800만원

  • 경암제일오투그란데아파트1982m

    경암동 · 2015년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.12.06 · 전용 84.49㎡ · 3층 2억 6,200만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 101B(4.62 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(20.73 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 11 203 18.45 : 1
1순위 기타지역 11 25 앞 순위 마감
2순위 해당지역 11 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 11 0 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 22 304 13.82 : 1
1순위 기타지역 22 54 앞 순위 마감
2순위 해당지역 22 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 22 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 119 1,380 11.60 : 1
1순위 기타지역 119 154 앞 순위 마감
2순위 해당지역 119 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 119 0 앞 순위 마감
95C1순위 해당지역 6 39 6.50 : 1
1순위 기타지역 6 8 앞 순위 마감
2순위 해당지역 6 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 6 0 앞 순위 마감
95A1순위 해당지역 28 162 5.79 : 1
1순위 기타지역 28 38 앞 순위 마감
2순위 해당지역 28 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 28 0 앞 순위 마감
101A1순위 해당지역 149 730 4.90 : 1
1순위 기타지역 149 139 앞 순위 마감
2순위 해당지역 149 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 149 0 앞 순위 마감
101B1순위 해당지역 69 256 3.71 : 1
1순위 기타지역 69 63 앞 순위 마감
2순위 해당지역 69 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 69 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84B해당지역 53점 54.8점 56점
기타지역 — — —
84C해당지역 54점 56.1점 61점
기타지역 — — —
84A해당지역 51점 55.3점 67점
기타지역 — — —
95C해당지역 — — —
기타지역 — — —
95A해당지역 — — —
기타지역 — — —
101A해당지역 — — —
기타지역 — — —
101B해당지역 — — —
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.08 : 1

66세대 · 5명 신청

노부모부양

0.21 : 1

19세대 · 4명 신청

생애최초

1.32 : 1

80세대 · 106명 신청

신혼부부

1.81 : 1

80세대 · 145명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 2.25 : 1생애최초 3.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 2.00 : 1 20.73 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 신청 없음신혼부부 2.15 : 1생애최초 1.46 : 1노부모부양 신청 없음 1.34 : 1 16.27 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.06 : 1신혼부부 1.71 : 1생애최초 1.19 : 1노부모부양 0.22 : 1 1.13 : 1 12.89 : 1
특공이 낮음
95C 다자녀 신청 없음 0.00 : 1 7.83 : 1
특공이 낮음
95A 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 7.14 : 1
특공이 낮음
101A 다자녀 0.20 : 1노부모부양 0.25 : 1 0.21 : 1 5.83 : 1
특공이 낮음
101B 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 4.62 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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