청약 마감민영분양
북수원 하우스토리
경기도 수원시 장안구 파장동 430-3 외 6필지 · 지도에서 보기
경기 수원시 장안구 파장동에 공급된 민영분양 단지로, 총 60세대(일반공급 30 · 특별공급 30)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 4억 5,477만원 ~ 6억 1,189만원입니다. 2021.11.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 21.40 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 39~56점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 남광토건 주식회사
- 사업주체
- 대우연립주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 60세대 (일반 30 · 특별 30)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,477만원 ~ 6억 1,189만원
- 청약 접수
- 2021.11.22 ~ 11.25
- 당첨자 발표
- 2021.12.02 (목)
- 입주 예정
- 2023년 1월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2021.11.12 (금)
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특별공급
2021.11.22 (월)
-
일반공급 1순위
2021.11.23 ~ 11.24
해당지역 2021.11.23
기타지역 2021.11.24
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일반공급 2순위
2021.11.25 (목)
해당지역 2021.11.25
기타지역 2021.11.25
-
당첨자 발표
2021.12.02 (목)
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계약
2021.12.13 ~ 12.15
-
입주 예정
2023년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59G공급 80.79㎡ 전용 59.85㎡ |
1 | 2 | 4억 5,477만원 | |
| 다자녀 1기관추천 1 | ||||
| 59E공급 80.28㎡ 전용 59.9㎡ |
1 | 1 | 4억 6,788만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 59H공급 81.02㎡ 전용 59.94㎡ |
1 | 3 | 4억 6,064만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 59I공급 80.21㎡ 전용 59.99㎡ |
1 | 1 | 4억 6,985만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 71F공급 95.6㎡ 전용 71.78㎡ |
1 | 1 | 5억 4,644만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 84.97A공급 112.64㎡ 전용 84.97㎡ |
1 | 0 | 6억 976만원 | |
| 84B공급 112.72㎡ 전용 84.98㎡ |
7 | 6 | 6억 423만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84D공급 112.39㎡ 전용 84.99㎡ |
7 | 5 | 6억 242만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 84.99A공급 112.23㎡ 전용 84.99㎡ |
6 | 6 | 6억 756만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84C공급 113.02㎡ 전용 84.99㎡ |
4 | 5 | 6억 1,189만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
북수원 하우스토리, 몇 점이면 당첨될까?
북수원 하우스토리 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 39~56점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59G | 56점 · 평균 56.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59E | 47점 · 평균 47.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59H | 48점 · 평균 48.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59I | 45점 · 평균 45.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 71F | 51점 · 평균 51.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.97A | 45점 · 평균 45.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 42점 · 평균 44.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 39점 · 평균 44.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.99A | 43점 · 평균 47.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 46점 · 평균 50.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 수원시 장안구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 19% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2021.11.12) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 3건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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수원SK스카이뷰874m
정자동 · 2013년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2021.11.09 · 전용 59.93㎡ · 18층 6억 9,000만원
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천천현대1249m
천천동 · 1997년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.01 · 전용 59.84㎡ · 5층 4억 7,000만원
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삼호진덕1263m
천천동 · 1998년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.06 · 전용 59.88㎡ · 10층 4억 7,500만원
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율전늘푸른벽산1639m
율전동 · 1998년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.11.12 · 전용 36.54㎡ · 1층 1억 7,000만원
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천천삼성래미안1694m
천천동 · 2002년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.06 · 전용 59.98㎡ · 11층 5억 6,000만원
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북수원 리버파크아파트1741m
정자동 · 2002년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.06 · 전용 59.92㎡ · 13층 5억 2,000만원
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성균관대역 동문 디 이스트1789m
율전동 · 2017년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.08 · 전용 84.76㎡ · 11층 7억 5,000만원
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효성청솔1814m
삼동 · 1997년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.03 · 전용 84.86㎡ · 16층 6억원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(13.29 : 1), 가장 높았던 주택형은 84.97A(51.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59G | 1순위 해당지역 | 1 | 27 | 27.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59E | 1순위 해당지역 | 1 | 27 | 27.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59H | 1순위 해당지역 | 1 | 42 | 42.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59I | 1순위 해당지역 | 1 | 30 | 30.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 71F | 1순위 해당지역 | 1 | 22 | 22.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 1 | 51 | 51.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 7 | 133 | 19.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 7 | 93 | 13.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 6 | 136 | 22.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 4 | 81 | 20.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59G | 해당지역 | 56점 | 56.0점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59E | 해당지역 | 47점 | 47.0점 | 47점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59H | 해당지역 | 48점 | 48.0점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59I | 해당지역 | 45점 | 45.0점 | 45점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 71F | 해당지역 | 51점 | 51.0점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84.97A | 해당지역 | 45점 | 45.0점 | 45점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 42점 | 44.1점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 39점 | 44.6점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84.99A | 해당지역 | 43점 | 47.3점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 46점 | 50.5점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.33 : 16세대 · 2명 신청
노부모부양
6.00 : 12세대 · 12명 신청
신혼부부
25.00 : 112세대 · 300명 신청
생애최초
49.50 : 14세대 · 198명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59G | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 27.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59E | 신혼부부 11.00 : 1 | 11.00 : 1 | 27.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59H | 다자녀 신청 없음신혼부부 24.00 : 1 | 12.00 : 1 | 42.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59I | 신혼부부 16.00 : 1 | 16.00 : 1 | 30.00 : 1 특공이 낮음 |
| 71F | 신혼부부 15.00 : 1 | 15.00 : 1 | 22.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 34.50 : 1생애최초 56.00 : 1노부모부양 8.00 : 1 | 26.80 : 1 | 19.00 : 1 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 21.00 : 1생애최초 30.00 : 1 | 18.00 : 1 | 13.29 : 1 |
| 84.99A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 39.00 : 1생애최초 70.00 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 30.60 : 1 | 22.67 : 1 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 22.50 : 1생애최초 42.00 : 1 | 21.75 : 1 | 20.25 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.